序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇建筑機械市場范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

關鍵詞：建筑機械租賃業；優勢；管理措施

建筑機械租賃是承租人以支付租金為代價,獲得在一定時期內對一項建筑機械的使用和收益權利的行為。其經營租賃的形式是出租人將自己原有的建筑機械,或根據市場需求的判斷而購進的具有相對通用性的機械設備,通過不斷出租給不同承租人使用而逐步收回并獲得相應的利潤。

一、建筑機械租賃業的市場的優勢

（1）可避免企業重復投資，避免設備閑置，提高設備的利用率。

（2）可滿足施工企業高峰期的設備需求，降低施工企業低谷期成本。

（3）專業從事建筑機械租賃的企業，由于要提高自己的競爭力，可以根據市場的需求及設備的使用情況，采用先進的管理方式，及時更新設備，有利于新設備、新技術的應用。

（4）專業租賃公司可憑借專業人才、技術、設備優勢彌補施工企業設備的不足，還可以為施工企業提供全方位的服務。

（5）由于變買為租，使施工企業將固定成本轉化為可變成本，減少固定資產的投入，增加資金的流動性，使施工企業在競爭中處于有利的位置。

（6）施工設備的租賃，使建筑機械的管理、使用維修、保養都由租賃企業負責，能使施工企業減少對設備的投資、減少大量的輔助人員。

二、建筑機械租賃業的市場現狀

（1）建筑機械租賃市場處于發育階段

據不完全統計,各建筑企業所擁有的建筑機械自用使用率平均僅為30%左右,而機械費用約占每個項目建設全部投資的15%,設備適用空間很大,機械性能適合生產要求的機械化水平總體要求較高。各建筑單位建筑機械的使用費及使用信息互不暢通,產生的建筑機械需求空間促使了民營和私人建筑機械租賃活動得以形成并迅速發展。一些私營建筑企業機械裝備已超過國有企業的擁有量,形成一股強大的市場競爭力量,并產生無序的市場發育環境。目前,國有建筑企業、集體企業、私營企業、產品生產廠家及其銷售商和部分個人都在積極參加建筑機械的租賃業務,但因建筑機械租賃缺乏組織管理和引導,還只是處于成長階段。

（2）專業性建筑機械租賃企業的規模較小

一方面，由于現有建筑施工企業配備的常規施工設備（如塔吊、施工電梯、攪拌設備、物料提升設備等）能與企業自身規模相適應而專業公司要確保自己的設備租賃市場，還必須投資對高、大、難、新等技術要求較特殊的特種設備。另一方面，由集團企業轉換而來的租賃實體單位或者個體設備投資者，其規模往往是分散的或根本無法形成規模經濟的優勢。因此，從客觀上講，地區、行業的租賃連鎖集團在我國幾乎少見（網上建筑機械租賃信息平臺另當別論）。

（3）建筑機械租賃市場管理缺乏,法規不健全

在我國絕大多數城市，設備融資租賃或設備租賃等各種形式的租賃企業基本沒有市場。原因之一是我國還沒有一套完整的建筑機械設備租賃管理規定或實施細則等規范性措施出臺。因此不可避免地會出現不規范或不利于租賃業發展的情況。所以，當前建筑機械租賃業無論是規模、實力、專業化管理還是行業自律行為的約束、市場化管理工作等都與蓬勃發展的建筑業不相適應，其發展速度遠滯后于建筑業。

（4）租賃合同流于形式,信用度低

建筑單位在租賃建筑項目急需的適用機械時,明知機械租金不合理,為了保證新中標的項目按業主的要求盡快投入開工,訂立建筑機械租賃合同時有些免為其難,在支付租金時卻存在大量拖欠租賃費用的事實。租賃合同管理混亂,合同條款及其補充條款有意無意模糊不清,責任不明確,經常合同已簽訂立,而合同履約率不高。

三、規范建筑機械租賃市場應采取的對策

（1）切實加強建筑機械租賃市場組織和規劃管理

租賃業的宏觀控制需要統一的歸口部門管理。政府急需對租賃市場進行規范和整頓,建立負責租賃市場的規劃管理機構是必不可少的,應根據市場經濟體制改革的進程,針對建筑市場的現況,盡快組織并成立跨行業的租賃協會,承擔大部分在市場中政府已脫鉤的職能。

（2）建立和完善租賃市場的準入機制,促進市場健康運營

對建筑機械的資產進行全面普查,并按國家有關規定進行評估,就參與市場經營的建筑機械的準入許可和租賃資質等級評定進行規范。在建筑機械租賃經營的資質就位和業績考核中,對業務素質差、缺乏責任感的租賃經營單位和個人,予以吊銷參加市場營業資格,淘汰一批管理松散,就業風氣不正的經營者;建立公正、公平、高效和廉潔的市場制度;創造有序、規范的租賃市場環境,以適應經濟市場的發展。

（3）完善建筑機械租賃市場體制,實現資源配置市場化

政府應出臺扶持租賃業發展的財政稅收政策。在建筑機械市場專業化管理由單純管理型向效益型轉變的過程中,必須明確建筑機械的所有權,簡化投融資結構。只有全過程適用的法規簡單,便于操作,財政優惠,才能真正改善中小建筑企業、私營企業和個體租賃經營者參與競爭的技術環境,使社會資源配置更趨合理化和運營市場化。

（4）以控股公司為龍頭,走聯合控股租賃市場的道路

篇(2)

關鍵詞：機械設備管理機械設備維修機械設備人才

隨著國家市場經濟的發展，特別是國家對建筑施工管理體制的改革，使國有建筑施工企業真正成為獨立經營、自負盈虧的經濟實體，建筑行業的機械化程度有了很大的提高，機械設備在施工中的地位和作用日益顯著和重要，在大大促進了建筑施工企業本身的發展同時，也為社會基礎設施的建設提供了技術支撐。20世紀90年代中期開始，建筑施工企業尤其是大中型國有建筑施工企業適應市場經濟，加強了成本核算，對于機械設備管理中采用租賃方式給予重視，建筑機械設備租賃取得了一定進展。

在國有體制下，建筑機械設備的投資，由于受所謂固定資產舊式概念的影響，基本上采用的模式為：單位購買—單位所有—單位使用。就如筆者本人單位而言，其大型建筑機械設備購置時間，從最早的20世紀80年代中期到90年代中期。近年來，由于市場競爭的加劇，各建筑企業，把資金主要都投入到主業中，用于持續投資建筑機械設備的資金幾近于無，所購設備使用年限基本上都已超過10年，部分已經報廢，在用建筑機械設備陳舊。雖然各企業根據自己的實際情況，對現有設備進行一些革新，制定了一些相應的安全管理制度，克服了許多困難，狠抓了建筑機械設備的管理，取得了一定成績，積累了不少行之有效的經驗。但是，也還存在著許多問題。特別是在目前情況下，如何積極主動地適應市場經濟體制，通過創新使機械設備煥發出勃勃生機與活力，是擺在我們面前迫切需要解決的一個大問題。筆者僅就這些當前管理工作的現狀作出剖析，并結合工作實際，探討一下解決問題的具體辦法與措施。

1存在的主要問題

（1）從技術層面來講

①機械設備陳舊，技術狀況下降。

②操作人員隊伍龐雜，素質高低不一。

③修理技術力量薄弱，維修保養困難。

④配件質量好壞不一。

（2）從管理層面來講

①對機械設備租賃的重要性認識不足。

②機械設備租賃市場不規范。

③建筑機械設備租賃專業人才十分短缺。

2產生建筑機械設備問題的多方面因素

（1）國有大中型企業購置建筑機械設備的時間，大多集中在20世紀80年代中期，到現在，在用的建筑機械設備大都已進入使用壽命晚期，經過10多年的使用，即使維修保養到位，其設備現狀已不具備良好狀態，為了能投入使用，企業必須花費更多的人力物力來保證其使用，從經營上來說，已是一種負擔。

（2）我國建筑業是以體力勞動為主的勞動密集型行業，工作人員素質普遍偏低。建筑機械是特種設備，其操作人員必須經過特種作業培訓才能上崗，但現在一些培訓點，為了更快讓人員投入使用，操作人員的培訓時間、強度、實踐都不夠，一些人員可能今天還在人力資源市場等待用工，而明天就成為了一名特種作業操作人員。許多操作人員僅僅只會動按鈕，而對一些基本的維修保養作業都不懂，這對設備的維護保養和作業過程中對安全事故的預防都有害無益。

（3）在90年代初期，國家對大學生畢業分配開始實行雙向選擇，在此期間，許多國有大中型建筑企業都大量引進了一批大學生，但從此后，卻很少招收中等專業人員，這批大學生現在留在建筑企業的，都已成長為管理人員，但對于進行實際操作的維修技術人員，已出現了人員斷層現象，基層大量缺少電工、機修工等維修人員，造成建筑設備維修力量薄弱，設備維修保養困難。

（4）國家實行市場經濟，建筑機械設備的維修配件也打斷了專營，進入了市場，其利弊眾說不一。但有一點，由于受經濟利益的影響，在機電配件市場上，許多魚目混珠的配件擺上柜臺，這些產品并不是不能用，只是使用壽命有限，或強度不夠，造成維修工作不力。

（5）國營企業的企業等級是以固定資產總額作為劃分的標準，造成各企業重占有、輕效益，對建筑機械設備等固定資產的投資，每個單一的企業都在進行，造成社會財富巨大浪費和資本的低效益，由于多年來的計劃經濟體制和傳統觀念的影響，現代租賃意識不足，建筑施工企業對施工機械設備這一重要生產要素的管理長期處于重用輕管、管理粗放、不重視經營成本的狀態，經濟效益和機械設備利用率較低，成本核算不清，對設備租賃的重要性認識不足。在現代租賃觀念中，追求資本價值的最大化是其核心內容，這種分岐導致我國租賃業與發達國家相比嚴重滯后。目前我國租賃業在宏觀管理上還沒有具體的部門統一地對租賃業實施有效管理，難以在政策上協調統一，無法形成一個規范的、具有規模效益的社會租賃市場，對租賃業在優化組合、合理配置社會資源的重要作用估計不足，對機械設備租賃的重要性認識不足。

（6）機械設備租賃市場不規范。我國目前尚無一部系統完備的、旨在保障租賃雙方合法權益的《租賃法》，只是在《合同法》、財政部的有關文件及專業銀行自行制定的金融租賃暫行辦法中對融資租賃有一些簡單的規定，致使租賃業近似處于一種“無法可依，無章可循”的環境之中，與發達國家比較差距明顯，嚴重制約了租賃業的發展。特別是我國加入WTO后面臨國際市場競爭的租賃業發展的需要。經營性租賃業無法可依，租賃合同沒有統一的行為準則，租賃市場就難以規范運作，租賃合同的合法權益就不能得到有效保障。在財政稅收政策上，沒有根據租賃業的經營特點，制定符合其經濟規律的財政稅收政策。由于租賃業的特點是需要大量、穩定的資金來源才能夠正常運行，而我國則長期將租賃融資視作貸款，在稅收上視同一般商業行為，因此租賃業的經營資金和正常利潤無可靠保障。企業看不到利用租賃方式進行交易的獨特優勢，因而影響了其實行租賃的積極性。近年來為適應市場競爭，建筑施工企業的管理體制進行了相應的改革，部分大中型建筑施工企業出現了內部機械設備租賃市場，但租賃市場的建設沒有放在企業經營管理的重要地位進行籌劃，基本上屬于盲目的、不規范的運作。主要表現在租賃市場規模小，服務功能單一，用于租賃的機械設備數量少，機型陳舊老化，同時由于租賃企業的資金無可靠來源，更新改造能力不強，租賃市場無法滿足施工生產的需要。這種無序的、自發的、粗放的、主要針對企業內部需要的機械設備租賃市場，是一種功能不健全、運作不規范、生命力非常脆弱的市場，雖對降低工程成本起到一定作用，但無法實現國有大中型建筑施工企業集團化規模運作和增強投標、承攬工程任務的競爭能力的目的。另外，由于一些私人公司涉足建筑機械設備租賃，其購買的設備均是新設備，并進而和生產廠家聯合起來，實施以租代買，在租賃費用上，用較低價位對原有市場進行爭奪，對國有建筑施工企業形成了較大沖擊。

（7）設備租賃專業人才十分短缺。租賃業在我國發展雖然已有20年的歷史，但它仍然是一個新興的行業，由于市場環境等諸多因素的影響，建筑施工企業的租賃市場與全國其它行業一樣，專業人才十分短缺。建筑施工企業普遍存在著人員管理水平、文化素質、技術能力不強的問題，加之從事租賃業務的人大多數未從事過租賃專業工作，缺乏專門知識和經驗，不能滿足租賃業發展的需要，急待調整人員結構，提高和充實專業人員的素質。

3解決建筑機械設備問題可采取的對策

（1）加強教育培養，努力造就一支高素質的專業技術人員隊伍。首先要抓好管理人員的選配和培養，通過送出去培訓、在職自學、函授等形式，提高他們的素質，使之成為具有現代科學管理知識和以法管理的能力，善于在復雜條件下實施有效管理專業管理人員。其次要抓好操作人員的教育訓練，要結合本單位實際，采取集中學習與分散自學相結合、定時輔導與集中測試相結合的方式，分層次地進行政治理論學習和專業技術培訓，積極開展評先創優、崗位練兵和技術比武活動，多手段培養職工的愛崗敬業的精神，對于未按規定使用、維護設備的要進行嚴厲的處罰，同時對嚴格執行機械設備管理規程、工作認真負責、成績突出的給予獎勵。真正把機械設備管好、用好、修好，確保生產的安全、高效、低耗。最后是要抓好維修隊伍的建設，通過單位自培、引進中等專業人才等辦法，提高國營建筑企業的維修技術力量，通過較好的維護保養作業，努力提高陳舊設備的活力。

（2）立足現有條件，積極想辦法改善管理條件。近年來，客觀上由于大部分單位管理條件差，經濟緊張，不可能一下子拿出更多的經費來改善設施，這就要發揚艱苦奮斗的精神，因陋就簡，立足現有條件，挖掘潛力，千方百計搞好保障。在此情況下，要積極想辦法克服當前的困難，要精打細算，堵塞各種漏洞，做到計劃開支，制度監控，讓每一分錢都用在刀刃上，找信譽好的經銷商購買配件，形成長期伙伴關系，這樣質量價格可以得到有效保證。搞好修舊利廢，充分利用現有庫存，能用就用，該處理的就處理，變死物為活物，以彌補維修經費不足。

（3）廣泛宣傳機械設備租賃的重要作用，提高企業領導者對租賃的認識。建筑施工企業的領導者要充分認識到實行機械設備租賃是搞好建筑施工管理體制改革的重要組成部分；認識到機械設備租賃既是一種商品交易方式，也是一種優化配置生產要素，提高企業經濟效益的管理方式；認識到機械設備租賃對降低經營成本、提高資金利用率和企業的綜合效益，充分利用社會經濟資源具有不可替代的作用。企業的領導者應從集團化運作及社會化大生產的高度把握機械設備租賃對建筑施工的深層意義，樹立“機械設備使用比占有更重要”的現代租賃經營觀念。要打破陳舊的思維方式，對機械設備租賃給予高度重視，下大力解決租賃市場運行中的具體問題，統籌安排租賃市場的建設和規范運作。

（4）規范租賃市場，實現生產要素優化配置。根據目前大中型國有建筑施工企業機械設備存量資產多、產權界限不清的實際情況，企業應建立內部機械設備租賃市場。采取資產置換、收購、以機械設備折價入股等方式進行企業的資產重組，實現生產要素的優化配置。機械設備租賃公司既要面向建筑施工企業內部市場的需求，真正成為要素市場的骨干，又要面向社會市場創收，提高建筑施工企業的綜合效益。各建筑施工企業的機械設備租賃分公司之間應建立租賃信息網，在保證本企業施工生產需要的前提下，為增加經濟效益，可進行相互調劑、拾遺補缺，提高機械設備的利用率。租賃市場的規范運行必須排除來自由于傳統管理模式形成的陳舊觀念以及各方面的阻力，對機械設備租賃渠道、價格、臺班定額、交易規則、資金來源及信用等方面經過一個調整和理順的過程。

篇(3)

械的開發與應用、節能型產品是今后建筑機械的發展趨勢。

【關鍵詞】節能；環保；建筑機械；污染；發展

中圖分類號： TE08 文獻標識碼： A

一 我國建筑機械的環保節能的定義以及發展現狀

建筑機械的環保是指建筑機械在作業時對環境污染小的建筑工程機械，其環保性好;反之，其環保性差。作業人員的工程機械在作業時的機械的因素有噪聲、振動、廢氣排放的有害氣體、微粒(粉塵)等。而我們要對這些高能耗重污染的機械進行技術改進，使其減少污染和能耗。

我國建筑機械經過50多年的發展，己經發展為一個擁有20多類產品、1000多億元年產值的行業，在世界建筑機械市場也具有一定影響。隨著建筑機械品種和數量的不斷增加，大量建筑機械所消耗的資源、排放的污染物以及施工中產生的噪聲、粉塵對環境產生了難以估計的負荷，而企業卻還沒有徹底擺脫高能耗、低效益、重污染、粗放式的傳統模式。自上個世紀90年代，發達國家建筑機械己經進入信息化發展時期，能與環保、安全技術、自動化控制技術、可視化技術、人機工程、故障診斷與監控系統、機群作業信息和控制等方面被普遍重視，并出臺了相應技術標準。我國的環保和節能建筑機械起步較晚，尚缺乏相應的技術法規和標準，有關環境、安全、人機等方面指標過低，阻礙了我國綠色建筑機械的發展。

二 環保節能建筑機械的設計思路

(一)選擇節能環保型材料。

材料是構成機械產品的基礎，對機械設備的性能、價格、特點及環境屬性有直接的重要影響。建筑機械由多種材料構成，選擇節能環保材料需要考慮到材料的節能環保特性和功能特性。應考慮材料本身性能的先進性，盡量采用不加涂鍍的材料及易回收、可再生、可分解或降解的材料。混凝士機械用的合金鑄鐵可用高強尼龍替代，不僅延長了使用壽命，還可減少噪聲。

（二）降低能耗。世界己公認節能是繼煤炭、石油、水能、核能之后的第五種能源，而且降低油耗有利于環保。因此在保證主機各項性能參數前提下，盡量提高發動機的燃油經濟性，提高動力傳動系統零部件的強度和耐久性能，提高各系列產品同類零部件的通用性和互換性，加強作業機械和管理，減少內部摩擦和機械磨損，延長產品壽命，降低報廢量。

(三)開發節能技術。應選擇潔凈的能源，并最大限度地節約能源，使之能耗最少。如可采用飛輪、蓄能器及蓄電池等來減少機械在行駛或作業中因變速或制動等而耗費的能量。開發清新能源和節能技術，清新能源具有低能耗、低污染并可再生使用的特點，開發電動機械、電動執行元件、太陽能電池和新型蓄電池;采用節能技術措施，如開發新型驅動機構，合理確定傳動與動力匹配，建立能源回收存儲系統，減少泄漏和管路損失，電梯的同步永磁無齒輪曳引機、變頻驅動系統或間歇式操作系統都具有明顯的節能效果。

（四）改進機械結構、增加后處理裝置

在工程機械中，除了發動機會產生噪聲和振動外，各工作裝置、行走機構在運行時也會產生噪聲和振動。因此，改進上述部件的結構，使其實現低噪聲、低振動運行，也是改善工程機械不保性的措施之一。如日本小松制作所開發的先鋒R系列微型挖掘機，在裝鏟斗的銷軸部位增設了防止晃動環(為鐵環上涂覆聚氨醋橡膠層的零件)，減少了作業時鏟斗的晃動和撞擊，作業噪聲降低了4dB ( A );美國B-E公司開發的395-B I型挖掘機，采用長齒雙鏈輪驅動履帶節，降低了傳動噪聲。研究表明，降低結構噪聲的可行方法之一是使傳遞振動能量的機械系統各結構部分的阻抗不匹配，該機采用聚氨脂減振器，用來組成八T-lOII型機駕駛室的彈性懸掛系統，不僅減少了履帶銷軸和銷套的磨損，也大大，降低了行走時的振動和噪聲。

增加后處理裝置系指在工程機械排污源的后部增加消除污染的裝置。主要用于清除機械排氣或作業過程中產生的有害氣體和微粒、塵埃。如衡陽有色冶金機械總廠與美國瓦格納采礦建筑設備公司合作組裝的ST-3 1 / 2型地下裝載機，采用催化凈化器進行排氣凈化，效果很好;口本研制的陶瓷過濾器，對工程機械發動機的排氣進行凈化，與常規的過濾器相比，煙度降低2/3，排氣凈化效率達90%一97。在鋼筋調直機上方，如果安裝有密閉吸塵罩+旋風除塵器(帶集塵箱)和集塵風機(帶集塵水箱)，則作業時產生的銹塵絕大部分可進入集塵箱和集塵水箱，不再污染工作環境和周圍環境。

三 環保節能發展的機制發展

（一）加強宣傳，健全制度，提高全員環保意識

首先要加強宣傳，經常教育設備管理、使用和維修人員愛護環境，提高環保意識。企業的員工應結合本職工作，掌握一定的環保知識，自覺地遵守規章制度。其次要本粉"預防為主，保護優先"的原則，完善環境保護、設備管理的有關規定，明確貴任，建立健全環保責任制，針對工程機械施工對環境的影響，制訂切實可行的措施，嚴格獎罰規定，從而使工程機械在為我們服務的同時，更好地保護環境。

（二）經濟激勵和限制相結合

由于傳統的建筑機械產品適合于落后的施工方法，單從市場價格上看仍具有一定的優勢，而使用單位在購買設備時通常更注意價格，忽視產品的節能性和環保性。政府部門應加大執法力度，限期淘汰不符合環保和節能要求的產品，從產業政策加以引導，經濟激勵和限制相結合。有效的稅收制度是推動環保與節能的基本措施，用經濟的杠桿促使環保與節能技術產品的發展。

四 結語

建筑機械的節能與環保符合國際綠色建筑機械的發展潮流，符合和諧社會可持續發展的要求，是社會進步的標志，也是社會發展的必然趨勢。建筑機械的發展面臨極大的機遇與挑戰，所以應順應時代潮流，推廣節能環保技術，生產綠色產品，提高市場競爭力，使建筑機械獲得更大的發展。

【參考文獻】

［1］張軼.中外建筑節能情況對比。節能與環保.2005年， (04).

［2］狄惠眾，王栩.建筑節能技術在上海春城的應用.墻材革新與建筑節能.2005年，(04)

篇(4)

關鍵詞：建筑機械設備；維修；管理

中圖分類號：TU390 文獻標識碼：A 文章編號：1003－773X（2015）10－0125－02

DOI：10．16525／j．cnki．cn14－1134／th．2015．10．048

引言

機械設備的應用有助于提高建筑工程的施工效率與施工質量，因此機械設備在建筑工程中應用范圍越來越廣。但是由于施工單位不夠重視，施工人員水平不足等因素的影響，使得建筑機械設備的日常維修與管理不到位，嚴重影響了建筑工程質量與效益。

1影響建筑機械設備維修與管理工作的因素

建筑機械設備是建筑工程建設中必備設備，機械設備的性能直接關系到建筑工程質量，甚至關系到建筑工程的投資效益，所以建筑機械設備維修與管理非常重要。但是有一些因素影響著建筑機械設備維修與管理。1）施工單位因素。建筑機械設備維修與管理主要是由施工單位負責，但是從大量的調查走訪發現，很多施工單位在這方面并未進行有效的管理。首先，施工單位為了節約成本，只安排很少的人員負責機械設備的維修與管理，由于人員缺乏，致使機械設備管理與操作不統一；其次，很少有施工單位針對機械設備維修與管理制定專門的制度，致使機械設備維修與管理始終處于無序狀態，對建筑工程的正常施工產生了不利影響。2）施工人員因素。首先，施工人員對建筑機械設備的維修與管理的重要性并沒有足夠的認識，而某些施工人員有這樣的意識，卻未能掌握維修與管理的基本方法，致使建筑機械設備依然存在各種隱患，更為關鍵的是，維修與管理不當，不僅不會延長機械設備的壽命，還會加速老化；其次，施工人員為了能夠在合同規定的期限內完成施工任務，使機械設備長時間處于超負荷狀態，又未及時維修與管理，導致機械設備老化嚴重；最后，完成施工任務之后，施工人員并未對機械設備進行全面的檢查與維修，就將機械設備送往另一個施工地點，使得機械設備在新工程中時常產生故障，延誤工期。3）制度因素。現階段，我國很多建筑施工單位對機械設備的應用十分重視，卻忽視機械設備的維修與保養，因此直到目前為止，絕大多數施工單位都未制定健全的機械設備保養維修制度，這是施工人員缺乏機械設備維修與管理認知的重要因素之一。此外，建筑行業也缺乏行業規范，這使得施工單位對機械設備管理比較隨意，而且很多時候管理都是流于形式，并未進行深入的維修檢查。同時，市場監管部門也缺乏相應的強制性規范，盡管有關部門為了確保工程安全，進行監管，發現帶故障作業的機械設備后，要求施工單位立即更換，但是由于缺乏強制有效的措施，施工單位時常是屢教屢犯。4）機械設備更新因素。現階段，某些施工單位為了節約成本，緩解資金緊張的狀態，通常都不會主動更新機械設備，一直使用磨損嚴重、性能低的機械設備。這些機械設備存在著非常多的安全隱患。某些施工單位只是部分更換了機械設備，這使得機械設備的整體性能大為降低，工作效率低下，事故頻繁發生，長此以往，施工單位將會在市場上失去競爭優勢。5）培訓因素。施工單位由于不夠重視建筑機械設備施工，所以也就沒有花費過多的資金對機械設備維修與人員進行培訓。有很多維修管理人員經驗并不豐富，未經過培訓，時常會出現維修與管理不當的情況。再加之，現代機械設備管理異常迅速，有很多新型的機械設備，維修與管理可能并未接觸過，或者接觸過，但是了解不多，如不進行培訓，維修與管理人員很有可能會出現誤操作，破壞機械性能［1－3］。

2建筑機械設備維修與管理對策

1）施工單位應該對建筑機械設備維修與管理足夠的重視，可以設立一個專門的部門負責機械管理維修，部門中各個成員的職責必須明確規定，一旦出現問題，要立即追責，當然如有維修與管理人員表現良好，也要給予一定的獎勵；其次，施工單位應該完善建筑機械管理與維修檔案制度，同時做好統計工作，以便能夠對機械設備進行統一的管理；最后，工程實踐中，施工人員必須安排足夠的人員來負責建筑機械設備管理，做到定人、定崗、定機，以保證每個機械設備都能夠檢查到位，作業時不會出現任何故障。2）施工人員應該意識到機械設備的維修與管理也是自己分內的工作，尤其是專門負責這項工作的施工人員。平時要不斷加強自身素質，避免維修管理不當的行為出現。另外，機械設備操作人員操作過程中，要愛惜機械設備，進行合理操作，作業技術之后，也可以對機械設備進行檢查，這既能夠保證機械設備性能始終處于優良狀態，也能夠保證操作人員的自身安全。此外，待到工程竣工之后，施工人員一定要全面進行檢查，再將機械設備調到其他工程場地中，以免影響其他工程進度。3）做好建筑機械設備的日常保養工作，是降低機械設備故障率的重要手段，由此可見，制定科學合理的保養制度十分關鍵。建筑機械設備既需要定期保養，也需要做好日常保養，這樣才能夠最大程度地保證機械設備始終保持良好狀態。首先，有關部門要依據現實情況，制定科學合理的保養制度，編寫保養說明書，并且依據機械設備種類來制定不同的保養措施，以便機械設備保養更具合理性、針對性；其次，機械設備維修與管理人員與機械設備的操作人員要進行時常溝通，要求操作人員必須依據保養制度中要求進行操作，如果是新型的機械設備，維修與管理人員還需要將操作要點告知操作人員，并且操作人員誤操作，損壞機械設備；最后，建立激勵制度，將建筑機械設備的技術情況、安全運行、消耗費用和維護保養等納入獎懲制度中，以調動建筑機械設備管理人員和操作人員的工作積極性。組織開展一些建筑機械設備檢查評比的活動，來推動機械設備的管理部門的工作。4）隨著我國科學技術的進步，建筑行業中機械設備不斷的更新，而其技術含量也隨之增高。這就需要建筑施工企業加強對建筑機械設備管理和技術人才的培養，以促進建筑工程施工企業的可持續發展。同時，建筑施工企業要組織工作人員學習現代化的管理理論和思想，開展一些操作建筑機械設備的競賽，以培養出一批專業和技術化的建筑機械設備管理和維護人員，以滿足建筑工程施工機械化管理的要求［4］。5）建筑機械設備的更新對建筑工程施工企業的市場競爭力和施工效率產生了直接的影響。建筑工程施工企業要嚴格按照相關要求，淘汰一些廢舊或即將報廢的機械設備，來提高其技術裝備的水平，以加快工程施工的進度，保證其施工質量［5］。

3結語

建筑機械設備的維修與管理，施工單位應該承擔更多的責任，但是建筑行業也應該出臺相應的規范，市場監管部門也需要加強監管，只有如此，建筑機械設備維修與管理才會走向規范化，我國的建筑施工企業也才能夠取得長效發展。

參考文獻

［1］李申治．建筑施工企業設備管理現狀及有效管理探討［J］．山西建筑，2008（26）：26－27．

［2］黃梅．建筑機械設備管理的現狀和措施［J］．工程與建設，2008（6）：54－55．

［3］羅杰峰．施工現場建筑機械設備管理問題研究［J］．商情（教育經濟研究），2008（1）：29－31．

［4］郝德林．淺談建筑施工的機械設備管理與維護［J］．科技信息（學術研究），2008（5）：101－103．

篇(5)

【關鍵詞】建筑機械；施工；安全

引言

在建筑機械施工過程中，確實還存在著比較多的問題。這些問題，都是非常嚴重的安全隱患問題，我們應該盡量避免這些問題的產生。對于建筑機械施工的安全性考慮，我們應該做好建筑機械設備的管理工作。下面就對建筑機械施工的安全管理談談自己的看法。

1 建筑機械施工常見安全問題

在施工過程中，建筑機械施工存在著不少問題，歸納起來，常見的安全問題主要有下面幾項。

1.1 電氣安裝上造成的安全隱患問題

1.1.1 施工現場配電箱、設備電控箱上不裝漏電保護器或漏電保護器不靈。

目前，建筑施工現場都要求采用三相五線制供電，采用三級配電保護，所以在施工現場很少發生觸電事故。但現場檢查中發現，有的施工現場已出現安全隱患，一級配電箱上確實安裝漏電保護器，而且工作可靠，然而，有的在二級或三級配電箱上不裝漏電保護器，有的漏電保護器失靈，一旦一級配電箱上漏保出現問題，安全事故很難避免。

1.1.2 設備電控箱外殼不接地或接地不可靠。

建筑施工現場采用三相五線制供電，接地線均要與施工機械的電控箱外殼連接，而且要求連接可靠。這是因為當電控系統某一相的絕緣損壞而與外殼相碰時，帶電的外殼由于接地，就會形成單相短路，使該相電氣保護裝置動作，因而使帶電外殼不再帶電，達到安全的目的。其次，在漏電保護裝置失靈的情況下，有了這外殼接地裝置，當外殼帶電時仍可使空氣開關動作，切斷電源，起到安全保護作用。現場檢查檢測發現，不少施工現場仍采用四芯電纜或五芯電纜的接地線不接地工作，留下安全隱患。

1.1.3 電控箱當配電箱使用，箱內亂接線這種情況在打樁機的安全性能檢查檢測中，發現較多。尤其是在一些自制的打樁機上，這類打樁機的電控箱不僅要完成打樁機本身的各項操作任務，而且還要承擔打樁機以外的電氣設備配電箱功能，例如電焊機、水泵、工地附近的照明，均從電控箱接出，使得電控箱內，接線混亂無序，電控箱內的漏電保護器無法起到保護作用，極易造成觸電事故。

1.2 機械安裝上造成的安全隱患問題

在現場施工機械安全性能檢查中，這方面的問題相對來說較少，主要發生在打樁機械上。主要存在以下問題：一些樁機的立柱、斜撐或滑輪與底座連接用的連接銷沒有加以鎖定；有些樁機的立柱底座與樁機底架的連接螺栓常年缺乏保養，已經銹蝕不堪(有的螺栓用榔頭輕輕敲擊，螺栓即變得粉碎；立柱法蘭的連接螺栓缺乏保養，生銹嚴重。或法蘭連接時該用的螺栓數量沒有全部用上，造成連接強度下降；一些關鍵的焊接(例如立柱底座與樁機底架的焊接)，由于長期頻繁的使用，造成脫焊和開裂，而又沒有及時發現并修復加固；用于吊重物的鋼絲繩，斷絲相當嚴重，仍在繼續使用。

1.3 安裝調試上造成的安全隱患問題

安裝調試上的問題主要發生在一些用機電轉換器件作為安全裝置的施工機械上。常遇到下列問題：塔機力矩限位器沒有調整或調得過大；塔機最大力矩80%時變幅速度的控制開關沒有調整或調得過大；塔機小車向內行駛時的極限位置沒有調整；物料提升機門鎖聯動開關沒有安裝；物料提升機防墜器失靈。

2 加強建筑施工機械設備管理

在建筑機械施工過程中，應當充分認識到對建筑施工機械設備管理，因為其直接影響到建筑機械施工。針對加強建筑施工機械設備管理，歸納出了下面幾點建議：

2.1 從源頭抓落實，嚴把采購關

建筑機械設備本身質量是影響設備安全使用的一個關鍵，許多建筑設備事故就是由施工單位使用性能不符合安全要求的設備而引發的。該類事故主要由于生產廠家的制造能力或制造工藝不過關造成的，事故隱患隱蔽性強，日常檢修保養不易發覺，故危害性較大。施工單位應高度重視機械設備及配件采購工作。

2.2 建立落實設備管理制度，規范設備管理工作

主要應做好以下幾項工作：①加強設備統一管理，落實設備基礎管理工作；②健全設備管理機構，提高設備管理能力；③嚴格管理，落實設備維修、保養等各項制度；④企業要建立、健全機械設備管理、使用、監督的檢查制度；⑤特殊工種必須持證上崗，確保施工機械設備裝、拆和使用安全；⑥落實機械設備更新換代工作，嚴格設備報廢制度。

2.3 要實現租賃業健康持續發展，必須從以下兩方面加以認真考慮：①重視企業協調運作如今，企業發展多有兩種傾向選擇：要么做強作大，要么做精做專，對建筑機械租賃業也不例外。建筑機械租賃業要盡快形成一個穩定的經營格局，既要有一批有規模、有實力、規范運作的大型公司擔當市場的中流砥柱，起到穩定和推動作用；同時也要孕育出一批規范、運作靈活的中小型租賃公司，對市場起平衡和補充的作用。建筑機械租賃企業應善于運用現代租賃的基本方式(融資與經營租賃)，將建筑機械的專業技術、融資技術、營銷技術等有機地結合起來，以加強現代租賃企業的核心經營能力；做到即服務優質化、業務專業化、經營連鎖化。②積極控制租賃風險。拖欠租賃費，是目前我市建筑機械租賃業存在的一大問題，嚴重制約了行業的健康發展。這種現狀除了需有法律加以強制約束外，還必須依靠全社會的力量來改變，最終形成全民重信用的良好氛圍。作為租賃公司首先要建立用戶誠信考核制度，完善租賃業務程序，通過各種方法考察用戶的誠信度和工程款到位情況，進行充分的工程項目風險評估，對于資金不落實或可能不落實的項目不要盲目承租。其次，要增強合同意識和合同管理能力，對所有的租賃業務都要簽訂規范的合同，在合同中對各種可能發生的情況做出較為詳細的約定，一旦發生糾紛有據可依。總之，我們應當做好建筑機械設備的管理工作，可以減少建筑機械在施工中的問題，也便能更好的完成建筑工地的施工。

篇(6)

關鍵詞：電子技術 建筑機械 現狀 應用 發展

中圖分類號：TP212.12 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2012）09（a）-0089-01

機械是建筑項目施工中的重要組成部分，隨著建筑行業的迅速發展，機械在工程中的地位和作用越來越大，不僅直接關系到整個工程的質量，而且還關系到工程的工期、投資和預期效果。建筑機械在工程施工是整個建筑項目中貫穿于整個施工工程當中，隨著社會經濟的發展以及行業的要求，建筑機械不僅需要專業性很強，而且對技術和質量的要求也是非常高。雖然，目前建筑機械應時展融入了電子技術，并取得了顯著的進展，但是建筑機械和電子技術在開發和應用過程中出現了不少難題。根據建筑機械行業目前的發展特點、所處的發展階段等狀況進行分析，建筑機械行業目前狀況是如下。

1 目前，電子技術在建筑機械中的應用情況

1.1 自動化設備有限

國家經濟建設的高速發展，雖然引發了對建筑機械技術研發和生產熱潮的興起。但是，目前建筑機械與電子技術相結合的自動化裝備主要有：推土機（平地機）、挖掘機和裝卸機、起重機和運輸機械，壓實機械、試驗（檢測）機械、基礎工程機械和鋼橋等，被應用和推廣的較少，設備比較有限。

1.2 初步融入電子技術，表面實現機械化施工

雖然，不斷要求建筑施工向安全、高效、優質和省力、舒適的方向靠攏。而傳統的建筑機械也只是在一定程度上實現了機械自動化施工。其存在：勞動強度大、舒適性差和手工操作、勞動生產率低等情況，使得施工質量和施工安全受各種人為因素的控制。據相關資料統計，建筑業使僅次于采礦業的高危行業，“苦、臟、險、傷亡”也是行業的代名詞。

1.3 未能及時研發出通用和適用的自動化建筑機械，應用、推廣受限

首先，由于建筑施工和機械制造、電子技術等產業不同，難以達成統一性，工序比較復雜，故而很開發出比較通用、使用的自動化建筑機械。其次，建筑施工的作業條件比較惡劣，電子設備中的傳感器等自動化軟件設備易受環境污染和干擾，一定意義上影響了建筑機械自動化設備的正常發揮。加上，建筑施工過程中，很多工序比較復雜，具有一定的變化性和難度，一定程度上加劇了自動化設備的研發難度。

1.4 對于電子技術在建筑機械中的認識不夠深入

各種新技術、新工藝和新方法的應用，使建筑機械綜合技術水平躍上了一個新的臺階，而且不斷向著智能化、信息化方向發展。但是，又是因為對電子技術在建筑機械中的認識淺薄和認識不到位，使得建筑機械自動沒能迅速的普及。有的施工單位或者建筑開發商認為，投入比較大，不愿意投入使用設備；加上，市場無序競爭，品牌少，使得自動建筑機械設備的市場反饋率下降，導致在實際生活中電子技術在建筑機械中的作用不明顯。

2 電子技術在建筑機械中的發展趨勢

縱觀國內外電子技術在建筑機械中的發展現狀和高新技術的發展動向，結合我國的國情及我國現階段的狀況，其將朝著以下幾個方向發展。

2.1 電子技術在建筑機械中將會陸續普及應用

建筑機械施工的自動化程度一定會得到了很大普及、認可。因為在建筑機械中的高度自動化有以下的特點：（1）可以減輕勞動強度，可以不用人員操作，減輕操作上的疲勞，避免事故發生；（2）自動控制可以簡單實現人工難以操作高精度作業；（3）在作業過程中可以變不可能為可能（譬如：在高等級路面作業是用平地機、攤鋪機不可能將平整路面的精度控制在3m內，不平度小于3cm范圍，自動化建筑機械施工卻可以實現；在江、河、湖、海中建設大橋中混凝土輸送作業，用人輸送混凝土是不可能的事情，卻可以采用混凝土輸送泵車技術，便可以輕松完成施工任務）。

2.2 可控性越來越強

網絡技術的飛速發展對機電一體化有不可估計的影響，使其朝著網絡化方向發展和延伸。加之網絡的普及，各種遠程控制和監視技術不斷推廣，使得遠程控制的終端設備能迅速適用于機電一體化產品。例如：將電液伺服馬達、數字泵、伺服電機等應用于建筑機械，可以達到高精度建筑工程作業的需要；通過對起重機作業的安全監控、混凝土攪拌和泵送的數據采集與控制、檢測、高空作業平臺的控制等，實現建筑機械的動力執行裝置和檢測與控制裝置能夠有力地結合，進而實現動力傳遞與調節、信號傳遞與控制，數據采集與處理等簡易性。

2.3 智能效果越來越明顯

隨著社會的發展，智能化也將是電子技術在建筑機械應用中的發展方向。而現在，處理器速度的提高和微機的高性能化、傳感器系統的集成化與智能化都在很大程度上為電子技術在建筑機械應用向智能化方向發展指明了道路。其設備不僅可以模擬人類智能，還將有初級的判斷推理、邏輯思維以及自主決策能力，使得在建筑作業中讓部分人員從工作中解脫出來（例如：混凝土輸送泵車的臂架控制系統、塔式起重機的安全監控系統等，采用GPS定位系統、無線通訊技術、網絡技術，可制造安裝于機械上的信息系統（如車載信息系統），實現網絡資源共享、遠程監測和控制）。

2.4 具有綠色、節能性

由于社會經濟水平的不斷上升，一定程度上使國民生活提高，卻使得資源減少，生態環境受到嚴重污染，綠色、節能成為時代的必然趨勢。要求產品在整個生命周期中，要對生態環境無危害或危害極小，且資源利用率極高。電子技術在建筑機械中的綠色、節能要求主要宗旨：用時不污染環境，報廢時能回收利用，節約社會資源。

3 結語

隨著科學和技術的發展，電子技術的應用范圍愈來愈廣泛，不僅是自然探索和國防涉及，甚至人們的衣食住行都離不開，而電子技術在建筑機械中的應用是社會發展的必要趨勢。總而言之，在工作實踐中不斷總結和研究、探索，為研判建筑機械行業未來發展趨勢提供有效信息，使之能更好的應用于生活和生產，并能實現可持續發展與和諧社會而盡一份力。

參考文獻

[1] 林渭勛.現代電力電子技術[M].機械工業出版社，2007，2.

[2] 王立鑫.機械設備在建筑行業的應用及發展前景[J].科技致富向導，2011，35.

[3] 林瑞良.福建省建筑機械業發展現狀與對策建議[J].建筑安全，2007，7.

篇(7)

關鍵詞：建筑行業；建筑機械設備；維修管理

一、引言

自改革開放以來，我國的經濟不斷發展，現代化越來越快，建筑行業各種設備有著日新月異發展，建筑機械設備維修及其管理也隨之越來越重要，建筑機械設備維修及其管理主要是為了在建筑施工過程中，加快工程的效率，同時保證施工正常有序進行，同時使總體上成本降低，減少許多不必要損失，使建筑公司企業在越來越激烈的市場競爭之中不被拋下，甚至使其處于領先地位。做好建筑機械設備的維修及其管理是一個無比重要工作。

二、對建筑機械設備維修及其管理一些論述

隨之建筑行業越來越重要，國家及人民對于建筑工程質量和安全有著越來越高的要求，在施工之中，建筑機械設備運用越來越廣泛，科學的建筑機械設備維修及其管理顯得無比重要。而在目前很多建筑公司之中，對建筑機械設備的維修及其管理不夠重視，導致有很多安全事故發生，再說，建筑機械設備的維修和管理關系到建筑工程進度，對工程效率有很大影響，所以，我們對建筑機械設備維修及其管理要重視，提高建筑工程效率，減少安全事故發生。

三、對建筑施工技術管理過程中存在的一系列問題的提出

1.建筑機械設備本身質量不達標。建筑機械設備本身質量非常重要，對設備維修和管理有著重大意義。其本身質量影響施工安全與施工效率，在現實施工之中，很多建筑安全事故就是又設備本身質量有問題引起的。而施工中建筑設備質量不達標由兩個方面引，首先是建筑設備生產商的問題，其制造能力達不到要求，而且這方面質量問題隱蔽性很強強，在購買時不易發覺，日常檢修保養時也難以發現，經常性造成事故；還有就是建筑公司負責人采購建筑設備時，為了經濟利益而質量要求降低，購買質量不達標設備，使得建筑機械設備維修和管理有很大問題。2.在建筑機械設備的維修及其管理過程中的監督管理不夠嚴格。在目前許多建筑相關的企業之中對建筑機械設備維修及其管理過程中監督檢查制度存在很多問題，主要是對其的監管力度不夠，在建筑機械設備的維修和管理過程中，維修操作規章制度不夠健全，管理制度缺乏。還有就是對建筑設備維修人員和管理人員沒有相關的監管制度，難以確保建筑機械設備維修效率。同時有大量維修人員專業方面知識儲備不夠，公司對其專業素質培訓也沒有立即跟上來。3.建筑機械設備管理制度不完善，達不到管理標準。在目前我國建筑機械維修管理方面存在很多問題。建筑機械設備管理水平和一個合理、高效、嚴格的管理制度，可以提高維修效率，加快工程進度。目前，建筑公司對建筑機械設備從選型到報廢這全過程沒有相關記錄，維修人員維修記錄也不全，相關責任不能落實到個人。建筑機械設備維修管理制度有很大漏洞，使得建筑設備維修和管理存在很多問題。4.建筑機械設備維修管理缺乏專業人才。目前由于很多建筑企業對建筑機械設備維修管理不夠重視，對其重要性缺乏認識，使得該方面相關專業人員缺乏。而當前活躍在建筑機械設備維修一線人員沒有足夠的專業知識儲備，對突發維修事故處理缺乏手段。對先進建筑設備維修達不到要求，維修人員不能與時俱進，公司對這方面培訓不夠，這些都需要建筑公司招聘一部分專業人員來保證維修工作高效進行。

四、對建筑機械設備的維修及其管理過程中問題的解決建議

1.保證建筑機械設備質量，對采購環節要重視。建筑機械設備本身質量非常重要，對設備維修和管理有著重大意義。其本身質量影響施工安全與施工效率，在現實施工之中，很多建筑安全事故就是又設備本身質量有問題引起的，故此，其采購環節非常重要。對此，我們在采購建筑設備時，要有專業技術人員跟隨，對采買設備進行詳細檢查；還有要檢查設備合格證明，保證其有效性；再就是要對采購資金進行監督，保證資金用到采購設備之中，杜絕建筑機械設備本身質量問題。2.加強在建筑施工過程中對建筑機械設備管理與監督。對建筑機械設備管理與監督非常重要，解決其中的問題勢在必行。為加強其管理與監督，首先要有完善的的監督管理制度保證建筑施工有效進行，完善責任制，對在建筑施工過程中的責任制精確到個人，各部門，還要對建筑施工進行全面而有效的監督，保證施工安全和效率；再就是在監督管理的過程中，對金錢的監督力度要加大，保證建筑設備維修資金能夠用到設備維修之中，加強對建筑設備管理，提高工程質量；嚴格把控對建筑工程進度的監督，防止工程延期。3.解決建筑機械設備維修及其管理的組織制度不夠完善的問題。完善的建筑機械設備管理的組織制度有利于建筑施工安全有效進行，為解決在建筑施工之中機械維修管理制度存在的問題，我們首先要對建筑工程之中負責建筑機械設備維修人員和管理人員要嚴格要求，對每一個建筑機械維修和管理責任要精確到個人，保證哪一個人負責哪一臺設備，使得每個人負擔起相應的責任；還有就是在建筑施工過程之中，對建筑機械設備要有合理而高效的安排，保證每臺機械能夠及時維修，保證工程效率。對維修人員以及管理人員進行一些必要指導培訓，提高其安全意識，減少安全隱患。4.對相關維修和管理人員的專業素質進行培訓。現階段，我國建筑機械設備維修及管理人員專業素質有待提高。當維修人員專業素質提高以后，維修效率也會大大提高。對此，第一步要招聘更多建筑機械設備維修專業人才，而且要求這些人在對建筑機械設備維修過程之中要嚴格遵守維修標準進行，帶動其他維修人員專業技能提高，使建筑機械設備維修效率提高。第二步要對相關維修人員進行專業知識培訓和安全意識培訓，特別是對建筑施工現場維修人員專業技能培訓，提高其維修效率和對突發事故處理能力。第三步是對建筑機械設備維修人員進行專業素質考核，專業素質不達標者對其進行培訓，再次不達標則淘汰或者調離維修修崗位，讓所有建筑工程人員對建筑機械設備維修真正重視起來。5.完善建筑機械設備管理制度，使其達到管理標準。提高建筑機械設備管理水平和質量，首先需要一個合理、高效、嚴格的管理制度，該設備管理制度要從建筑設備選型開始，到報廢結束，中間一些列過程都要有嚴格標準，保證其適用性和可操作性能夠達到標準。還有就是建筑機械管理制度實行之后，任何人員都要嚴格執行，保證管理制度公信力。比如說建筑機械設備，操作人員要對設備運轉、日常維護等進行一絲不茍的記錄，保證設備發生故障時有合理參照，使維修人員可以快速確定原因，保證維修效率。同時，對維修方面也要有相應管理制度，維修人員對維修全程要嚴格記錄。

五、結語

建筑業隨著經濟的發展而規模越來越大，在建筑企業之間的相互競爭也變得越來越嚴重。建筑機械設備維修及其管理可以在建筑工程施工過程之中使施工高效進行，提高建筑工程質量和安全，提高施工效率，減少不必要施工損失，使成本減少。建筑機械設備維修及其管理有效進行非常重要，解決其存在一些問題勢在必行。文章通過對整個建筑施工過程進行分析，找出了建筑機械設備維修及其管理中普遍存在的問題，并為其提出了相應建議，為建筑行業發展做出自己的努力。

參考文獻：

[1]劉淑霞，工程機械故障診斷技術的發展[J]，工程機械與維修，2001，（4）35-39.

[2]黃宗益等，工程機械技術發展展望，建筑機械化[J]，2003，（1）76-78.