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建筑概預(yù)算論文:建筑機(jī)電安裝工程的施工特點(diǎn)及概預(yù)算分析

摘 要：隨著建筑工程施工的快速發(fā)展，機(jī)電安裝作為其中的一個(gè)重要部分也受到了越來越多的關(guān)注。機(jī)電系統(tǒng)是否能夠順利地運(yùn)行會(huì)極大地影響建筑工程的施工，而其本身的特點(diǎn)和成本支出是影響機(jī)電安裝工程的兩個(gè)重要方面。文章將通過探討建筑機(jī)電安裝工程的內(nèi)容及施工特點(diǎn)，從而進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算分析。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電安裝工程；施工特點(diǎn)；概預(yù)算分析

近些年來建筑工程施工在飛速發(fā)展的科學(xué)技術(shù)帶領(lǐng)下，涉及到了更多的機(jī)電安裝操作問題，其內(nèi)容較之以往越發(fā)復(fù)雜和困難。在這樣的一種環(huán)境下，機(jī)電安裝工程就面臨著更大的挑戰(zhàn)，就必須要不斷地改進(jìn)才能發(fā)揮其在建筑工程施工中的作用，而這必然就離不開要對(duì)機(jī)電安裝工程的施工特點(diǎn)有所了解并進(jìn)行概預(yù)算分析。本文旨在通過對(duì)這兩個(gè)方面的探討，進(jìn)而為促進(jìn)機(jī)電安裝工程的發(fā)展提出可供參考的建議。

1 建筑機(jī)電安裝工程的內(nèi)容及施工特點(diǎn)

1.1 建筑機(jī)電安裝工程的內(nèi)容

在最近幾十年的發(fā)展中，建筑工程施工得到了迅速的發(fā)展，機(jī)電安裝工程的內(nèi)容也隨之變得更加豐富和繁雜。一般來說，在建筑施工項(xiàng)目中進(jìn)行機(jī)電安裝操作的過程往往會(huì)涉及到三個(gè)方面的內(nèi)容：安裝各種各樣的電氣設(shè)備，這是比較基本的；安裝暖通系統(tǒng)也就主要包括對(duì)空調(diào)以及一些通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行安裝；安裝與給排水系統(tǒng)有關(guān)的機(jī)電設(shè)備，這個(gè)環(huán)節(jié)十分重要尤其是要注意合理地安裝消防系統(tǒng)。從這些機(jī)電安裝所包含的內(nèi)容中便可看出其復(fù)雜性和安裝任務(wù)的艱巨性，所以在安裝過程中就必須謹(jǐn)慎小心，不能忽略任何可能存在風(fēng)險(xiǎn)的問題。因此，在進(jìn)行機(jī)電安裝的過程中就要牢牢掌握其施工特點(diǎn)，以便促進(jìn)施工過程順利進(jìn)行。

1.2 建筑機(jī)電安裝工程的施工特點(diǎn)

機(jī)電安裝工程的施工隨著相關(guān)的科學(xué)技術(shù)發(fā)展而不斷進(jìn)步，既具有一般工程的共同特性，也具有自身的特點(diǎn)。了解并把握好建筑機(jī)電安裝工程的施工特點(diǎn)是非常重要的，有利于提高施工效率，促進(jìn)建筑工程的順利完成。總的來說，其特點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1.2.1 施工中所應(yīng)用到的相關(guān)技術(shù)更加先進(jìn)

在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)快速發(fā)展的過程中，很多電氣設(shè)備幾乎已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)自動(dòng)化和網(wǎng)絡(luò)化的時(shí)代，而在進(jìn)行安裝的時(shí)候，采用以往的技術(shù)就顯得不合時(shí)宜了。因此，技術(shù)也是隨著時(shí)代的發(fā)展隨著相關(guān)電氣設(shè)備的進(jìn)步而不斷改進(jìn)的，在進(jìn)行機(jī)電安裝過程中所使用到的技術(shù)將會(huì)越來越先進(jìn)，水平會(huì)越來越高。

1.2.2 在進(jìn)行安裝的過程中需要多個(gè)方面的配合

建筑中機(jī)電安裝的操作不是單獨(dú)就能完成的，往往還會(huì)涉及到其他的系統(tǒng)工程，這就要求多方面相互配合才能更好地進(jìn)行機(jī)電安裝。但是這樣的情況就使得管理難度增加，如果某個(gè)方面協(xié)調(diào)不好影響系統(tǒng)功能的發(fā)揮，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑施工存在缺陷。

1.2.3 施工人員成分復(fù)雜，在施工技術(shù)水平方面也難以統(tǒng)一

因?yàn)榻ㄖ臋C(jī)電安裝工程本身就是一個(gè)復(fù)雜的項(xiàng)目，參與施工的隊(duì)伍也就相對(duì)較多，在這樣一種情況下，不同施工隊(duì)伍的施工標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)方面就會(huì)存在或多或少的差異，進(jìn)而影響施工進(jìn)展。所以，要使得施工的質(zhì)量得到保證就必須對(duì)施工人員統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并且加強(qiáng)監(jiān)督和管理。

1.2.4 對(duì)于進(jìn)行機(jī)電安裝的全過程必須要加強(qiáng)跟蹤管理

這一跟蹤管理要求從最開始進(jìn)行的采購(gòu)到調(diào)試結(jié)束后的每一個(gè)環(huán)節(jié)都仔細(xì)把握，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就極有可能導(dǎo)致投入成本加大。因此，要對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的跟蹤管理，否則就會(huì)使得施工成本出現(xiàn)偏差。

1.2.5 基于工期方面的壓力，對(duì)施工的方式也有所要求

在一個(gè)建筑項(xiàng)目中進(jìn)行機(jī)電安裝往往是在完成了主體建筑以后開始的，這就使機(jī)電安裝工程承受了一定的施工壓力，而在施工方式上采用并行施工比較好。而且為了保障順利的施工，還必須管理并合理利用所有的物資及人力資源，對(duì)施工成本進(jìn)行控制，盡力在概預(yù)算設(shè)置的目標(biāo)范圍內(nèi)完成工程施工。

2 建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算分析

2.1 建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算所包含的內(nèi)容

對(duì)建筑中機(jī)電安裝工程的概預(yù)算進(jìn)行分析，首先就要了解概預(yù)算所包含的內(nèi)容，在此基礎(chǔ)上才能更好地進(jìn)行概預(yù)算，并保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。一般來講，機(jī)電安裝工程的概預(yù)算大致包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。

首先，設(shè)計(jì)預(yù)算。在機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)中的預(yù)算大體上講與一般的設(shè)計(jì)預(yù)算還是比較類同的，主要是在設(shè)計(jì)階段通過相關(guān)的方案及圖紙等的使用來對(duì)成本定額做一個(gè)預(yù)算。在這個(gè)過程中，要將各個(gè)項(xiàng)目比如材料和員工支出以及工程量都考慮進(jìn)來并進(jìn)行綜合，從而通過經(jīng)濟(jì)方面的預(yù)測(cè)來達(dá)成一個(gè)符合情況的費(fèi)用定額，而這個(gè)費(fèi)用定額會(huì)被作為一個(gè)目標(biāo)來引導(dǎo)施工按預(yù)算進(jìn)行。

其次，要對(duì)已經(jīng)做好的設(shè)計(jì)預(yù)算進(jìn)行修正。這是對(duì)設(shè)計(jì)預(yù)算進(jìn)行改正和補(bǔ)救的措施，有利于進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)預(yù)算，使其更加貼合工程施工的實(shí)際。進(jìn)行這個(gè)步驟是因?yàn)橥趯?shí)際實(shí)施的過程中相關(guān)技術(shù)的設(shè)計(jì)會(huì)與預(yù)先的設(shè)想存在差異，這就導(dǎo)致在設(shè)計(jì)上有必要進(jìn)行適當(dāng)修改，而這也會(huì)帶動(dòng)預(yù)算成本發(fā)生變化。因此，為了保證最后的設(shè)計(jì)預(yù)算是與實(shí)際施工相符合的就必須要對(duì)其進(jìn)行修改，這樣一來就能將預(yù)算做到更加合理也使施工技術(shù)有所保障。

然后，施工圖預(yù)算。施工圖概預(yù)算通常是在具體工程施工之前進(jìn)行的，是對(duì)每一項(xiàng)已經(jīng)確定了標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用支出進(jìn)行更加仔細(xì)的預(yù)算，這些費(fèi)用支出通常包括技術(shù)措施、材料預(yù)算、確認(rèn)好的設(shè)計(jì)圖紙以及工程計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)等，通過這樣一個(gè)過程產(chǎn)生一個(gè)更加細(xì)化的預(yù)算目標(biāo)，而這個(gè)目標(biāo)一般都具體到了詳細(xì)的施工過程。

最后，施工的概預(yù)算。這一預(yù)算的實(shí)質(zhì)就在于預(yù)先估計(jì)盡可能在施工的過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用并且由此形成一定的預(yù)算。簡(jiǎn)單說來就是要對(duì)施工的成本進(jìn)行控制，表現(xiàn)在具體的施工過程中就是在施工圖方面進(jìn)行一定的預(yù)算控制。相關(guān)的施工企業(yè)往往會(huì)依據(jù)施工中的定額和圖紙這兩個(gè)要素并與施工組織相互配合，對(duì)涉及到的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算并對(duì)預(yù)期費(fèi)用進(jìn)行分析，從而產(chǎn)生整個(gè)施工過程中的費(fèi)用預(yù)期。

2.2 建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算中需要重點(diǎn)把握的問題

在建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算中還需要對(duì)一些重點(diǎn)的問題進(jìn)行把握，這樣才能確保預(yù)算具有合理性，與工程施工的實(shí)際情況相吻合，進(jìn)而促進(jìn)機(jī)電安裝工程的順利進(jìn)行。通常情況下，有以下幾個(gè)方面的問題是需要注意和把握。

2.2.1 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行了解并掌控

在機(jī)電安裝工程的施工中，如果對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況都不夠了解就難以保證預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性，而一個(gè)良好的預(yù)算必然是在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行了清楚的了解以后形成的，也就是說要全面地掌控整個(gè)工程項(xiàng)目才能真正使預(yù)算符合工程實(shí)際。通常地，進(jìn)行機(jī)電安裝的整個(gè)施工過程涉及到的范圍是比較廣的也比較繁雜，如果不對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)了解就容易出現(xiàn)紕漏，所以要在充分掌控了施工現(xiàn)場(chǎng)的情況下才有可能對(duì)具體的費(fèi)用支出有所把握，這樣才能使施工的預(yù)算達(dá)到更加科學(xué)和合理的程度。

2.2.2 要對(duì)概預(yù)算的定額進(jìn)行較為靈活的把握

雖然概預(yù)算定額是定下來的一個(gè)明確的目標(biāo)，但是任何事情都沒有絕對(duì)，所以對(duì)這個(gè)方面的把握務(wù)必要保持一個(gè)相對(duì)靈活的度，切忌過于死板。概預(yù)算的形成都是綜合了多個(gè)方面考慮的，一般都比較全面。但是在具體施工過程中還是存在著一些比較隨機(jī)的因素，這些因素?zé)o法預(yù)測(cè)和控制，而且會(huì)對(duì)概預(yù)算產(chǎn)生影響。因此，如果對(duì)概預(yù)算控制過于嚴(yán)格和死板就會(huì)對(duì)限制工程施工的退路，在實(shí)際的施工過程中靈活掌握這個(gè)度，并采用適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行預(yù)算和調(diào)整，這樣才能滿足施工的需求并且方便施工中預(yù)算目標(biāo)的管理。

2.2.3 還要注意對(duì)預(yù)算的完整性進(jìn)行提高

所謂完整性的提高就是指在預(yù)算過程中要考慮全面，避免遺漏。機(jī)電安裝本身就是一個(gè)復(fù)雜的工程，往往還會(huì)涉及到其他的多個(gè)工程系統(tǒng)，如此龐大復(fù)雜的工作如果不注意就容易造成遺漏，進(jìn)而影響預(yù)算的結(jié)果。這種情況在實(shí)際案例中出現(xiàn)了不少，比如在核算人工費(fèi)用時(shí)出現(xiàn)了失誤就導(dǎo)致其他一些方面的問題，影響工程施工進(jìn)展，而且在后期還要重新花費(fèi)時(shí)間和精力進(jìn)行核算，無疑又增添了工作負(fù)擔(dān)和經(jīng)費(fèi)支出。因此，在進(jìn)行預(yù)算時(shí)做到全面準(zhǔn)確是十分重要的。

2.2.4 要對(duì)收到的反饋信息進(jìn)行利用，并在此基礎(chǔ)上對(duì)預(yù)算進(jìn) 行適當(dāng)調(diào)整

通常情況下，預(yù)算工作的完成就從表面上宣告機(jī)電安裝工程的成本也基本確立下來，有了一個(gè)切實(shí)可行的目標(biāo)。但是實(shí)際施工過程并不是那么的理想化，或多或少會(huì)受到某些因素帶來的影響，所以對(duì)反饋信息的利用就顯得很重要了。根據(jù)反饋的信息對(duì)機(jī)電安裝工程的預(yù)算進(jìn)行審核并在此基礎(chǔ)上做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，有利于將預(yù)算做到更加符合施工的實(shí)際情況，也有利于對(duì)外在因素造成的一些突發(fā)情況進(jìn)行預(yù)防和控制。

3 結(jié) 語(yǔ)

綜上所述，機(jī)電安裝在建筑工程的施工中占據(jù)了比較重要的地位，務(wù)必要對(duì)機(jī)電安裝工程的施工予以高度重視。在科學(xué)技術(shù)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展過程中，機(jī)電安裝工程將變得更加復(fù)雜，難度會(huì)逐漸加大，在這樣的時(shí)代背景下不僅要與時(shí)俱進(jìn)，也要抓住其施工的特點(diǎn)并進(jìn)行合理的概預(yù)算分析，進(jìn)而促進(jìn)機(jī)電安裝工程的施工順利進(jìn)行。

建筑概預(yù)算論文:對(duì)建筑工程概預(yù)算存在的問題及對(duì)策研究

摘要：工程施工建設(shè)的概預(yù)算是依據(jù)工程設(shè)計(jì)，對(duì)施工建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)所需要用到的施工成本、施工的設(shè)施等經(jīng)濟(jì)性的預(yù)算，是對(duì)整個(gè)施工工程的成本的預(yù)算，概預(yù)算對(duì)控制工程建設(shè)的成本、優(yōu)化資源配置有著直接的影響。但是就我國(guó)目前的工程概預(yù)算的情況來看，工程施工建設(shè)的概預(yù)算在工作中還面臨著很多的問題，這些問題導(dǎo)致成本計(jì)算的精確性上比較低，為了進(jìn)一步提高建筑工程概預(yù)算的精確性，文章對(duì)工程施工建設(shè)的概預(yù)算中存在的問題進(jìn)行了分析研究，并且提出了相應(yīng)的對(duì)策管理。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算；企業(yè)定額；工程造價(jià)

隨著我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的速度不斷的提升，城市建設(shè)的腳步不斷加快，我國(guó)在建筑規(guī)模上不斷的擴(kuò)大，整體的工程造價(jià)也隨之增加，隨著建筑工程建設(shè)的復(fù)雜性的增加，建設(shè)涉及到的工程建設(shè)成本的影響因素也逐漸增多，這給概預(yù)算工作就帶來了一定的難度。

1.我國(guó)建筑行業(yè)當(dāng)前概預(yù)算存在的問題

1.1定額問題

預(yù)算定額是概預(yù)算編制的重要的依據(jù)，定額的正確性和概預(yù)算的準(zhǔn)確性之間是成正比的。目前很多的概預(yù)算人員在編制預(yù)算時(shí)會(huì)采用其他的專業(yè)的定額標(biāo)準(zhǔn)，這與實(shí)際的項(xiàng)目存在較大誤差，造成概預(yù)算的不準(zhǔn)確。

1.2項(xiàng)目可行性不足

隨著近年來人們對(duì)生活質(zhì)量的關(guān)注，建筑施工的施工方式逐漸受到了人們的關(guān)注。這也是建設(shè)現(xiàn)代化社會(huì)的一個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。就當(dāng)前在社會(huì)發(fā)展過程中個(gè)項(xiàng)目的施工的方案和計(jì)劃的可行性進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)其中存在很多不合理、不科學(xué)的地方，造成項(xiàng)目后期施工問題不斷，影響了工程繼續(xù)開展。主要是在編制方案存在不足，實(shí)際的施工受到了限制。

1.3人為因素對(duì)臨時(shí)工程的概預(yù)算編制影響很大

臨時(shí)房屋建筑所需的工程費(fèi)用是通過公式計(jì)算出來的，但是并不是適用于所有的臨時(shí)房屋費(fèi)用的計(jì)算。并且隨著新的技術(shù)和設(shè)備的使用，管理效率的提升會(huì)降低施工的人員，可能在后期的臨時(shí)房屋搭建過程中就會(huì)減少房屋的數(shù)量。

1.4市場(chǎng)波動(dòng)大，競(jìng)爭(zhēng)激烈

宏觀政策的調(diào)控使得市場(chǎng)的材料價(jià)格得到了有效的控制，但是工程建設(shè)的項(xiàng)目開展時(shí)間比較長(zhǎng)，那么在工程概預(yù)算做的材料成本或者是價(jià)格的控制不可能就會(huì)對(duì)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)做到準(zhǔn)確的預(yù)算，并且施工建設(shè)的隊(duì)伍有很多，供不應(yīng)求的局面就會(huì)導(dǎo)致在招投標(biāo)中出現(xiàn)各種不良性的競(jìng)爭(zhēng)，那么造價(jià)可能就會(huì)超出預(yù)算控制。

2.加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算的對(duì)策措施

要想解決當(dāng)前工程概預(yù)算的工作中存在的問題，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)其的管理，提高概預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)，提高預(yù)算的全面性，科學(xué)性，根據(jù)是施工的方案和圖紙計(jì)劃，全面了解概預(yù)算的內(nèi)容，提高工作的效率。

2.1了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織的特點(diǎn)

為了能夠充分的編制好設(shè)計(jì)概算，必須掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，并且還需要考慮在施工過程中可能采用的施工方法以及措施。比如水電工程在進(jìn)行施工時(shí)需要大量的砂石料，價(jià)格在很大程度上影響著工程造價(jià)，所以需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的地面布置情況、砂石料開采條件以及場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式進(jìn)行深入的了解。

2.2熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量

概預(yù)算的工作人員應(yīng)該現(xiàn)就預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行熟悉，即對(duì)各項(xiàng)說明書、章節(jié)定義、定額等內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的研究和了解，明確圖紙和設(shè)計(jì)說明之間的關(guān)系，學(xué)會(huì)如何閱讀圖紙，了解到圖紙部位之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量的計(jì)算，正確合理的使用定額工時(shí)，實(shí)現(xiàn)定額計(jì)算的精確性。

2.3客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地

概A算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場(chǎng)價(jià)格來確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說的動(dòng)態(tài)管理問題。項(xiàng)目施工建設(shè)一般都是歷經(jīng)數(shù)年才能完成施工建設(shè)，在這段期間內(nèi)，可能材料或者是施工機(jī)械設(shè)備的成本價(jià)格就會(huì)發(fā)生大的變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)。

2.4充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制

工程概預(yù)算的編制其時(shí)間比較緊張，這些就會(huì)造成其在計(jì)算的過程中重復(fù)性計(jì)算、漏算、或者是多算等情況，計(jì)算機(jī)軟件在計(jì)算機(jī)的編制中起到了關(guān)鍵的作用。計(jì)算機(jī)軟件的應(yīng)用可以大大的提高其計(jì)算的效率，并且還能保證計(jì)算的精確性，減輕了工作人員的壓力，提高了工作的效率。

2.5提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質(zhì)

建筑工程概預(yù)算的編制其關(guān)系到整個(gè)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此針對(duì)其復(fù)雜性，相應(yīng)的提升其編制人員的專業(yè)素質(zhì)，提升其操作的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)對(duì)其的管理，這樣盡可能的提升其工作的效率，保證其概預(yù)算的科學(xué)性，避免因?yàn)橐恍┯?jì)算的失誤造成的其返工，造成了計(jì)算的人力、物力的浪費(fèi)。所以，對(duì)施工概預(yù)算人員的篩選應(yīng)該選擇那些耐心、細(xì)心、負(fù)責(zé)的人員，重視對(duì)員工的專業(yè)素質(zhì)的培訓(xùn)，提高其在工作中的工作的效率，加強(qiáng)對(duì)其的考核，提升工作人員的敬業(yè)意識(shí)。

2.6間接費(fèi)以及其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程情況自行報(bào)價(jià)

費(fèi)率的檔次應(yīng)該根據(jù)施工企業(yè)額度級(jí)別、性質(zhì)、施9-7-程的類別等進(jìn)行劃分，這樣才會(huì)適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需求，同時(shí)有利于政府職能的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)企業(yè)資質(zhì)的轉(zhuǎn)化，有利于創(chuàng)建公平、良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

3.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程概預(yù)算的編制對(duì)項(xiàng)目工程的后期的資金管理和對(duì)其的各項(xiàng)項(xiàng)目確定具有實(shí)際的意義，因此，在開標(biāo)前應(yīng)該做好其工程預(yù)算，實(shí)現(xiàn)對(duì)其的資源的優(yōu)化配置，編制概預(yù)算一定要按照其實(shí)際的規(guī)定和制度進(jìn)行編制，然后按照正確的定額完成施工，保證定額的準(zhǔn)確性，這樣才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益的提升。

建筑概預(yù)算論文:淺析建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算審查技巧

摘 要：建筑工程項(xiàng)目施工團(tuán)隊(duì)的造價(jià)人員，對(duì)概預(yù)算審查的技巧具備較高的關(guān)注程度，提升概預(yù)算審查的質(zhì)量，總結(jié)概預(yù)算審查工作的具體技巧，是當(dāng)前我國(guó)很多建筑工程項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)重點(diǎn)關(guān)注的問題，本文深入的分析了建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算的審查技巧，對(duì)提升建筑工程項(xiàng)目土建施工的質(zhì)量，具有十分重要的意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目 概預(yù)算 審查技巧

前言

建筑工程的項(xiàng)目預(yù)算審查工作，是保證建筑工程項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)降低資金成本，保證施工質(zhì)量的重要工作，深入的分析建筑項(xiàng)目工程的預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)，并制定出相關(guān)問題的解決方案，對(duì)提升我國(guó)建筑項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量，具有十分重要的意義。

一、建筑工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)預(yù)算審查的技巧分析

（一）建筑工程工程數(shù)量方面的預(yù)算審查技巧

在預(yù)算審查的具體工作中，造價(jià)的控制需要加強(qiáng)對(duì)預(yù)算重點(diǎn)的關(guān)注，審查工作必須結(jié)合以往錯(cuò)誤率較高的方面進(jìn)行，并且采取多種審查方式對(duì)預(yù)算實(shí)施全方位審查，確保審查工作的質(zhì)量[1]。要科學(xué)的將待審查項(xiàng)目進(jìn)行分類，并且將各階段的審查結(jié)論進(jìn)行整合，以保證下一審查階段的工作正常進(jìn)行。要根據(jù)建筑項(xiàng)目工程的具體工程量進(jìn)行規(guī)則合理性的確定，把握好每次審查的具體范圍，以便建筑各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的造價(jià)能夠得到有效的控制，一般情況下，建筑工程項(xiàng)目的梁結(jié)構(gòu)和承重板結(jié)構(gòu)是造價(jià)較高的方面，預(yù)算審查工作要注重對(duì)這類造價(jià)較高部件的重視，審查工作范圍的確定必須根據(jù)洞孔和梁柱結(jié)構(gòu)施工時(shí)影響的面積進(jìn)行計(jì)算，不能夠?qū)⒉荒苓M(jìn)行審查的范圍計(jì)算在審查環(huán)節(jié)之中，以便審查工作可以按照建筑項(xiàng)目工程的軸線基礎(chǔ)進(jìn)行各環(huán)節(jié)的審查，在許多土建工程的預(yù)算審查工作當(dāng)中，重復(fù)對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算是較為多見的問題，因此，審查人員要突出重視審查工作細(xì)節(jié)，避免對(duì)某一環(huán)節(jié)實(shí)施重復(fù)審查，要明確預(yù)算審查工作的主體，根據(jù)土建工程的主體預(yù)算進(jìn)行其它項(xiàng)目工程的審查，審查工作必須完全按照設(shè)計(jì)規(guī)劃的方案進(jìn)行，如果土建工程的現(xiàn)場(chǎng)存在外部環(huán)境的改變，審查工作的效率必須得到足夠的保障，因此，審查工作者需要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況對(duì)審查流程進(jìn)行規(guī)劃。

（二）建筑項(xiàng)目工程預(yù)算審查工作分項(xiàng)定額的審查

對(duì)于建筑項(xiàng)目工程的預(yù)算審查，必須按照工程的整體規(guī)模進(jìn)行分項(xiàng)審查，以便定額審查工作能夠更加科學(xué)的進(jìn)行，要對(duì)分享定額的不同N類進(jìn)行劃分，并且對(duì)每一項(xiàng)定額的具體規(guī)格進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，保證定額審查的規(guī)格同設(shè)計(jì)方案完全一致[2]。預(yù)算定額的審查需要根據(jù)定額的具體編號(hào)進(jìn)行分階段的審查，如果審查項(xiàng)目可以進(jìn)行換算，必須將正確的換算方法在執(zhí)行預(yù)案中進(jìn)行說明，以便定額的審查能夠擁有健全的理論基礎(chǔ)，如果定額審查的主體在項(xiàng)目工程中的數(shù)量的情況并不明確，要通過比對(duì)分析將定額情況利用其它方式進(jìn)行表達(dá)，要嚴(yán)格按照項(xiàng)目工程的規(guī)劃施工方案對(duì)定額的造價(jià)以及預(yù)算編制方案的合理性進(jìn)行評(píng)估，并且按照估價(jià)情況對(duì)預(yù)算編制是否按照規(guī)定方案制定進(jìn)行明確，要根據(jù)目前已有的定額材料對(duì)項(xiàng)目工程的各項(xiàng)資金成本進(jìn)行分項(xiàng)審查，并保證預(yù)算編制制度符合項(xiàng)目工程的預(yù)算審查需要。

（三）建筑項(xiàng)目工程預(yù)算審查中材料價(jià)格的審查

要將建筑工程項(xiàng)目材料系數(shù)的審查作為重要的審查內(nèi)容，以便能夠按照不同施工區(qū)域的具體規(guī)定實(shí)施預(yù)算的審查，審查工作的范圍要根據(jù)建筑施工土建項(xiàng)目所需原材料的覆蓋范圍進(jìn)行明確，并根據(jù)材料的使用方式對(duì)不同種類的原材料實(shí)施種類的區(qū)分，以便預(yù)算審查工作能夠?qū)崿F(xiàn)全覆蓋。對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行預(yù)算審查的過程中[3]。審查工作進(jìn)行過程中需要對(duì)原材料價(jià)格的數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善的管理，如果施工過程中原材料的價(jià)格得到了提升，預(yù)算審查方案和審查流程就需要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)整進(jìn)行改變，因此，專業(yè)的預(yù)算審查人員要嚴(yán)格掌握市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，以便能夠更好的對(duì)原材料的預(yù)算審查方案進(jìn)行明確。

二、建筑工程項(xiàng)目土建各項(xiàng)目的預(yù)算審查技巧

（一）建筑項(xiàng)目工程墻體預(yù)算的審查技巧

首先，需要使預(yù)算審查工作開始之前對(duì)項(xiàng)目工程的墻體預(yù)算進(jìn)行類別的區(qū)分，建筑外部的墻體和建筑框架支撐結(jié)構(gòu)的墻體都需要采用不同方式的預(yù)算審查技巧，要注重建筑項(xiàng)目工程的墻體基礎(chǔ)和墻體主體部分的分界線，要根據(jù)分界線的具體設(shè)置情況對(duì)墻體的預(yù)算審查方案進(jìn)行明確，如果墻體能夠承受建筑整體的重量，并且結(jié)構(gòu)主體位于建筑項(xiàng)目的框架部位，要對(duì)承重性較好的柱體部位進(jìn)行去除，在進(jìn)行建筑墻體的預(yù)算審查過程中，要注意將建筑的門窗結(jié)構(gòu)所占據(jù)的面積進(jìn)行去除，以便預(yù)算審查工作的范圍能夠更加科學(xué)的得到控制，如果門窗結(jié)構(gòu)屬于相連狀態(tài)或不規(guī)則狀態(tài)，要注重預(yù)算審查過程中墻體的厚度，將厚度審查作為提升預(yù)算審查準(zhǔn)確度的重要依據(jù)，以便墻體的預(yù)算審查可以包含完整的施工預(yù)算情況，提升審查準(zhǔn)確性。

（二）建筑項(xiàng)目工程屋面的預(yù)算審查技巧

在我國(guó)城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速發(fā)展的情況下，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的概預(yù)算審查受到了社會(huì)各界的關(guān)注，科學(xué)的實(shí)施建筑工程項(xiàng)目的概預(yù)算審查，能夠保證建筑工程的概預(yù)算編制具備足夠的合理性，要根據(jù)建筑項(xiàng)目工程的屋面具體施工情況進(jìn)行預(yù)算審查方案的制定，以便預(yù)算審查工作能夠按照科學(xué)的規(guī)范進(jìn)行執(zhí)行，如果在執(zhí)行預(yù)算審查的過程中，發(fā)現(xiàn)定額情況和建筑項(xiàng)目工程的屋面施工情況不符，要對(duì)審查方案進(jìn)行調(diào)整，按照建筑項(xiàng)目屋面的具體面積，對(duì)預(yù)算審查的細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，以便審查工作的質(zhì)量能夠得到保障。

結(jié)束語(yǔ)

建筑項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量和施工效率很大程度上取決于預(yù)算管理的質(zhì)量，而預(yù)算審查工作的進(jìn)行對(duì)推動(dòng)建筑項(xiàng)目工程的質(zhì)量提升具有十分重要的意義，深入的分析建筑項(xiàng)目工程的預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)，并制定出相關(guān)問題的解決方案，對(duì)提升我國(guó)建筑項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量，具有十分重要的意義。

建筑概預(yù)算論文:建筑工程造價(jià)概預(yù)算存在問題及控制措施探討

（中鋼石家莊工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 河北 石家莊 050021）

摘 要： 建筑工程概預(yù)算工作是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性較強(qiáng)的工作，而且，建筑工程概預(yù)算直接影響著工程的成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制等。基于此，為更好地做好該項(xiàng)工作，本文分析了建筑工程概預(yù)算中存在的問題，探討了相應(yīng)的控制措施。

關(guān)鍵詞： 建筑工程；概預(yù)算；問題；控制措施

引言

建設(shè)工程概預(yù)算是在執(zhí)行工程建設(shè)程序過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國(guó)家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)項(xiàng)目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先計(jì)算和研究建設(shè)工程價(jià)格的費(fèi)用性文件，是對(duì)工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。

1.建筑工程造價(jià)超概預(yù)算存在的問題分析

1.1設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和變更

現(xiàn)階段，許多建設(shè)單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設(shè)計(jì)周期過短，使得設(shè)計(jì)工作的深度不夠?qū)е略O(shè)計(jì)漏項(xiàng)。有的設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)階段缺乏深入細(xì)致的調(diào)查研究，工作敷衍了事，以及設(shè)計(jì)水平不高，審查制度不嚴(yán)等使設(shè)計(jì)漏項(xiàng)，結(jié)果在實(shí)施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，因此增加了投資。其次不按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，或?qū)δ稠?xiàng)具體設(shè)計(jì)方案缺乏比較導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更增加了概預(yù)算投資。

1.2建筑安裝工程費(fèi)用定額提高

目前我國(guó)的定額一般要使用5-10年左右的時(shí)間，全國(guó)各省市自治^建筑單位編制的概算定額一般還是沿用各省市自治區(qū)自己的定額版本和各省市自治區(qū)對(duì)建筑工程增訂的部分補(bǔ)充定額（安裝工程執(zhí)行國(guó)家行業(yè)部門定額），其概算就是套用定額以后陸續(xù)發(fā)生的定額差、價(jià)格差、價(jià)外差、無價(jià)材料等相應(yīng)子目計(jì)算出的綜合系數(shù)進(jìn)行編制。由于綜合系數(shù)不斷調(diào)整，人工工資不斷增加，這樣概預(yù)算就要相應(yīng)不斷調(diào)整。

1.3高估冒算

高估冒算主要來自兩方面的原因：首先是建設(shè)單位方面。由于一些人錯(cuò)誤地認(rèn)為建設(shè)費(fèi)用是國(guó)家、的集體的，許多負(fù)責(zé)建設(shè)的單位不但對(duì)控制建設(shè)費(fèi)用缺乏責(zé)任感，而且也乘機(jī)從中取利或揮霍浪費(fèi)。其次是施工單位方面。建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，且招投標(biāo)機(jī)制還不健全，相當(dāng)一些單位采取一些不合法手段來奪得施工權(quán)，施工企業(yè)的各種名目繁多檔次越來越高的應(yīng)酬，同行間搞不正當(dāng)投標(biāo)，聯(lián)手抬高投標(biāo)價(jià)造成了高估冒算。

1.4概預(yù)算審計(jì)不嚴(yán)格

建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算是辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算，控制投資支出的主要依據(jù)。如概預(yù)算投資偏高，就是增加了投資支出和工程造價(jià)，浪費(fèi)了建設(shè)資金。概預(yù)算審計(jì)有利于促進(jìn)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低工程成本，其準(zhǔn)確程度如何，對(duì)工程成本有很大影響，概預(yù)算審計(jì)還有利于正確制定基本建設(shè)投資計(jì)劃，控制基本建設(shè)規(guī)模。

2.建筑工程概預(yù)算控制措施

2.1要規(guī)范設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)是龍頭，牢牢把握設(shè)計(jì)這一“先行關(guān)”是控制概預(yù)算最重要的一環(huán)。

（1）深化設(shè)計(jì)深度，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前，要十分重視資料的收集工作，充分了解項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的內(nèi)容、水文、工程地質(zhì)條件、場(chǎng)地周圍環(huán)境、地形、地貌、工藝設(shè)備選型、建筑空間和平面、建筑材料和性能，努力深化設(shè)計(jì)工作深度，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。（2）積極推行限額設(shè)計(jì)。所謂限額設(shè)計(jì)，就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和投資估算，在保證質(zhì)量、功能要求的前提下，控制初步設(shè)計(jì)；按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)作概預(yù)算，控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算；同時(shí)，各專業(yè)要按分配的投資額來控制設(shè)計(jì)。（3）設(shè)計(jì)人員必須提高素質(zhì)、熟悉本專業(yè)的概算、預(yù)算和費(fèi)用定額，熟悉建筑材料預(yù)算價(jià)格，樹立強(qiáng)烈的工程造價(jià)控制意識(shí)，精心設(shè)計(jì)，大膽采用新工藝、新材料，把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一起來。一旦突破相應(yīng)的概算，則必須返工，返工費(fèi)由設(shè)計(jì)單位自負(fù)，嚴(yán)重的，還應(yīng)追究當(dāng)事人的責(zé)任。

2.2建設(shè)單位的工作也直接決定項(xiàng)目建設(shè)的費(fèi)用和工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度

為控制概預(yù)算，建設(shè)單位需要抓好如下幾方面的工作：（1）嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)制，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍。在工程開工前一定要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)制度，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍。要采取有效措施，堅(jiān)決克服在招標(biāo)投標(biāo)中各種不正當(dāng)行為，發(fā)現(xiàn)問題，必須嚴(yán)肅查處。（2）要認(rèn)真審查施工單位編制的經(jīng)優(yōu)化的網(wǎng)絡(luò)圖，認(rèn)真做好施工隊(duì)伍組織設(shè)計(jì)方案的論證工作。對(duì)施工方案要從技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行分析對(duì)比，從中選出最能合理利用人力、物力、財(cái)力資源的方案。（3）健全設(shè)計(jì)變更審批制度。設(shè)計(jì)變更之前，必須進(jìn)行工程量及造價(jià)增減分析，并需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意；如變更后工程造價(jià)突破總概預(yù)算，必須報(bào)經(jīng)原審批部門審查同意，進(jìn)行概預(yù)算調(diào)整。（4）完備隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。隱蔽工程是隨施工過程的進(jìn)展而發(fā)生，且占工程造價(jià)的比重較大，工程結(jié)算時(shí)較難掌握。如缺乏完備的現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)，勢(shì)必增加工程結(jié)算的難度。因此，一定要制定完備的隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)簽證制度，認(rèn)真做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的每一項(xiàng)隱蔽工程簽證，要以有效簽證后的隱蔽工程量來作為編制結(jié)算的依據(jù)。（5）認(rèn)真貫徹執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度。對(duì)工程施工和設(shè)備安裝進(jìn)行監(jiān)理，是督促施工單位按合同辦事，并對(duì)建設(shè)工程實(shí)行投資、工期、質(zhì)量三大目標(biāo)控制的有效方式。要認(rèn)真選擇監(jiān)理單位，建立行之有效的監(jiān)理制度。特別是負(fù)責(zé)投資控制的監(jiān)理人員一定要提高責(zé)任心，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要做到“旁站監(jiān)理，跟蹤檢查”，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中發(fā)生的問題，對(duì)工程監(jiān)理中的失職行為要嚴(yán)肅查處。（6）嚴(yán)把工程結(jié)算關(guān)。工程結(jié)算將決定建設(shè)項(xiàng)目工程成本，最終確定工程造價(jià)。但目前，施工單位在提交的工程結(jié)算中存在著多算工程量，高套定額和高估冒算的現(xiàn)象。據(jù)調(diào)查，目前施工單位提交的工程結(jié)算通過有資質(zhì)的工程咨詢單位或有經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)單位審核，一般都能核減10%左右，有的甚至更多。因此，要求施工單位一定要實(shí)事求是，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

2.3工程建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算受影響有一些是建設(shè)單位造成的

其原因有管理人員水平不高，缺乏經(jīng)驗(yàn)，管理不嚴(yán)和不負(fù)責(zé)任，也有個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)和管理人員本位主義，追求排場(chǎng)，乃至以權(quán)謀私、貪污腐化等。因此，有以下幾方面建議：（1）認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制。要按法人責(zé)任制的要求，選擇工作能力強(qiáng)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、作風(fēng)正派的人負(fù)責(zé)和管理項(xiàng)目的建設(shè)工作。要落實(shí)該制度中各項(xiàng)管理制度的責(zé)、權(quán)、利的規(guī)定，理順各方面的關(guān)系。要制定獎(jiǎng)懲制度，使之起到激勵(lì)和鞭策作用，其中對(duì)保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和概預(yù)算控制目標(biāo)的要特別予以表彰或適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。（2）嚴(yán)格合同管理。在執(zhí)行施工承包合同中，建設(shè)單位必須牢牢把握工程款支付關(guān)。對(duì)施工單位提交的結(jié)算工程款清單，要有強(qiáng)有力的預(yù)決算管理人員進(jìn)行逐項(xiàng)審查，并在分項(xiàng)考核的基礎(chǔ)上實(shí)行總量控制，嚴(yán)防超前結(jié)算和超概預(yù)算的情況發(fā)生。同時(shí)，政府有關(guān)部門要大力支持，規(guī)范政府及政府有關(guān)部門在投資建設(shè)領(lǐng)域中的行政行為，為建筑市場(chǎng)創(chuàng)造一個(gè)良好的投資建設(shè)環(huán)境，依法行政，照章辦事，堅(jiān)決杜絕亂收費(fèi)、亂攤派行為，還要積極推行政府組織采購(gòu)制度，這也是控制工程造價(jià)的一項(xiàng)重要措施。

3.結(jié)語(yǔ)

總之，造價(jià)預(yù)算人員在具體的工作實(shí)踐中，一定要找到建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的新途徑、新方法，并抓好工程造價(jià)全過程管理和“動(dòng)態(tài)”管理，這樣，才能確保工程造價(jià)得到有效控制，順利完成工程建設(shè)目標(biāo)。

建筑概預(yù)算論文:概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響探討

摘要：在經(jīng)濟(jì)工作中，預(yù)算和造r工作都是重要內(nèi)容，都具有很強(qiáng)的技術(shù)性和政策性。近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各類建筑工程項(xiàng)目越來越多、建設(shè)規(guī)模越來越大，同時(shí)投資金額也不斷增多，這給建筑工程造價(jià)預(yù)算的工作帶來了更大的挑戰(zhàn)。由于建筑工程建設(shè)的復(fù)雜性，遇到的市場(chǎng)和人為因素風(fēng)險(xiǎn)非常之大，所以很容易在實(shí)際建設(shè)中支出超過預(yù)算。只有做好概預(yù)算編制，提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠管理好工程造價(jià)。本文主要探討了概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制；建筑工程；工程造價(jià)

概預(yù)算編制作為一項(xiàng)綜合指標(biāo)，它真實(shí)地反映出了建筑工程項(xiàng)目的初步經(jīng)濟(jì)效益及其投資水平。在建筑工程管理工作中，概預(yù)算編制是一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價(jià)的重要依據(jù)，更是衡量工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性與合理性的關(guān)鍵。當(dāng)今時(shí)代，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)下，工程建設(shè)行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化，不但建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，投資數(shù)額也在不斷增加，這一方面極大地促進(jìn)了我國(guó)的工程建設(shè)事業(yè)發(fā)展，但與此同時(shí)也對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算工作提出了更高的要求。只有不斷提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠確定合理的工程造價(jià)，以減少投資風(fēng)險(xiǎn)，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

一、建筑工程概預(yù)算的意義和作用

建筑工程概預(yù)算工作是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，它在整個(gè)建筑工程建設(shè)過程中，是非常關(guān)鍵和重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。工程概預(yù)算的前提是建設(shè)項(xiàng)目，因?yàn)檎麄€(gè)工程概預(yù)算工作都是圍繞著建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分層次地造價(jià)，最終構(gòu)成一個(gè)完整的體系。建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃價(jià)格體系，主要是由單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程施工圖預(yù)算、項(xiàng)目總概算及單位工程造價(jià)等構(gòu)成的。在建筑工程的整個(gè)實(shí)施過程中，建設(shè)項(xiàng)目都貫穿其中，并且有著極為巨大的耗資。因此，必須要嚴(yán)格遵循相關(guān)程序、制度及法規(guī)，以各個(gè)概預(yù)算發(fā)生的階段為起始點(diǎn)，充分結(jié)合管理和編制，對(duì)各個(gè)階段進(jìn)行全面控制和有效管理。通過概預(yù)算編制，不但可以有效節(jié)約建設(shè)成本、提高建筑工程的投資效益，還能夠促進(jìn)工程造價(jià)管理的有效實(shí)施。在完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)后，對(duì)概預(yù)算進(jìn)行編制設(shè)計(jì)，可以更好地保證工程的順利施工。

二、建筑工程概預(yù)算編制的要點(diǎn)

在建筑工程建設(shè)過程中，需要使用的材料眾多，而在材料預(yù)算的編制過程中，往往不可能對(duì)所有項(xiàng)目都逐一詳細(xì)計(jì)算，所以通常情況下，都只是將一些價(jià)格昂貴、使用量大及對(duì)工程造價(jià)影響較大的材料納入進(jìn)來。在編制建設(shè)材料概預(yù)算之時(shí)，應(yīng)先全面收集相關(guān)資料，保證價(jià)格預(yù)算符合實(shí)際情況；其次要根據(jù)工程項(xiàng)目所在地域的環(huán)境因素和交通情況等合理選擇物資比例、運(yùn)輸方式及價(jià)格等等。對(duì)于一些對(duì)工程造價(jià)影響較大的材料，如砂石料等，在對(duì)其單價(jià)進(jìn)行編制前要先認(rèn)真做好資料收集工作，包括地質(zhì)勘探資料、設(shè)計(jì)資料、實(shí)驗(yàn)資料等，并全面掌握其生產(chǎn)條件、流程、運(yùn)輸方式等，這樣才能夠確保概預(yù)算準(zhǔn)確。再者，不同的設(shè)計(jì)在概預(yù)算時(shí)所選用的定額也不同，若各階段的定額不全，應(yīng)在概預(yù)算編制時(shí)重點(diǎn)關(guān)注定額的過渡系數(shù)。另外還要認(rèn)真閱讀對(duì)定額的說明，從而熟悉各定額的適用范圍、工作內(nèi)容等。計(jì)算工程量也是概預(yù)算編制的一項(xiàng)基礎(chǔ)，必須要確保其準(zhǔn)確性，才能夠保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性。計(jì)算時(shí)要先熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，了解其編制，然后運(yùn)用正確的規(guī)則進(jìn)行計(jì)算；一般可以采用統(tǒng)籌法計(jì)算來計(jì)算，并注意統(tǒng)籌程序、合理安排。最后，在概預(yù)算編制時(shí)還要套用正確的費(fèi)率，結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況選擇對(duì)應(yīng)的定額費(fèi)率。

三、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施

1.提高編制人員素質(zhì)

建筑工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)既復(fù)雜又細(xì)致的工作，它具有很強(qiáng)的技術(shù)性和政策性，因此對(duì)編制人員的綜合素質(zhì)要求很高。只有編制人員的綜合素質(zhì)過關(guān)了，才能夠保證概預(yù)算編制質(zhì)量。尤其是自我國(guó)推行工程量清單制度以來，更加增加了建筑工程概預(yù)算編制工作的難度，因此也對(duì)編制人員提出了更高的要求。所以，編制人員必須要通過不斷的學(xué)習(xí)來提高自身的綜合素質(zhì)，學(xué)習(xí)新的知識(shí)和思想理念，以滿足概預(yù)算編制工作需求；其次還要不斷提高工作責(zé)任感，以一個(gè)端正的態(tài)度對(duì)待概預(yù)算編制工作，將集體利益放在首位。而企業(yè)則應(yīng)當(dāng)給編制人員提供更多的學(xué)習(xí)和發(fā)展機(jī)會(huì)，定期組織培訓(xùn)活動(dòng)，打造一流的人才隊(duì)伍。

2.加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作管理

在建筑工程實(shí)施過程中，對(duì)建設(shè)投資影響最大的一項(xiàng)因素當(dāng)屬設(shè)計(jì)圖紙。同時(shí)，工程的設(shè)計(jì)圖紙也是概預(yù)算編制的基本依托。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制之時(shí)，編制人員必須要對(duì)工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)閱讀和反復(fù)推敲，熟悉掌握其中對(duì)各個(gè)定額冊(cè)的說明及所包含的工作內(nèi)容。項(xiàng)目設(shè)計(jì)也應(yīng)當(dāng)要將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，推行限額設(shè)計(jì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，嚴(yán)格控制初步設(shè)計(jì)階段，做到一絲不茍。

3.充分利用計(jì)算機(jī)工具

在傳統(tǒng)的概預(yù)算編制工作中，主要是采用人工的方式來進(jìn)行工作，但是人工操作難免會(huì)有發(fā)生疏漏的地方，而概預(yù)算編制對(duì)計(jì)算精準(zhǔn)度的要求又很高，一旦發(fā)生了漏算、多算、重復(fù)計(jì)算等問題，都會(huì)極大地影響到工程造價(jià)及工程施工的順利進(jìn)行。所以，在新時(shí)代下，概預(yù)算編制工作應(yīng)積極利用計(jì)算機(jī)工具，以減輕人工勞動(dòng)力，減少疏漏，提高效率。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，概預(yù)算編制影響著建筑工程的造價(jià)，只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性及促進(jìn)建筑工程的順利實(shí)施。所以必須要不斷提高編制人員的綜合素質(zhì)，實(shí)施嚴(yán)格的管理，以滿足編制工作的需要。

建筑概預(yù)算論文:試析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

【摘要】隨著建筑工程的不斷發(fā)展，概預(yù)算在其中的應(yīng)用也越來越重要，不但可以對(duì)建筑工程的工期進(jìn)行把控，而且還可以對(duì)建筑的投資額度進(jìn)行分析和控制，通過工程概預(yù)算編制能夠?qū)こ淘靸r(jià)產(chǎn)生積極方面的影響，最明顯的就是提高工程的效益。所以，本文對(duì)此進(jìn)行了探討，希望可以為解決建筑工程概預(yù)算編制問題提供幫助。

【關(guān)鍵詞】建筑工程 概預(yù)算 工程造價(jià) 解決措施

施工預(yù)算是指根據(jù)不同階段的設(shè)計(jì)文件、國(guó)家有關(guān)規(guī)定、有關(guān)指標(biāo)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)的過程。通過上述指標(biāo)，對(duì)建筑工程提起進(jìn)性預(yù)算，這當(dāng)中既包括新建項(xiàng)目，又包括擴(kuò)建項(xiàng)目，通過該種方式，對(duì)整個(gè)投資額度有個(gè)了解，便于確定下來。建筑工程概預(yù)算會(huì)隨著建設(shè)的不同時(shí)期而有不同的表現(xiàn)，建筑概預(yù)算對(duì)建筑工程而言意義重大，是對(duì)其進(jìn)行決策、預(yù)算、重新分配的一個(gè)過程，能夠充分對(duì)建筑工程進(jìn)行管理，使其經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益都達(dá)到最大化，不僅如此，而且對(duì)工程的決策者和設(shè)計(jì)者可以提供決策依據(jù)。

一.工程概預(yù)算和工程造價(jià)之間的關(guān)系

首先，建筑工程概預(yù)算是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，其次，兩者在概念上具有一定的相似處，工程概預(yù)算主要作用就是為項(xiàng)目提供依據(jù)。建筑工程預(yù)算包括項(xiàng)目總概算、工程施工圖預(yù)算、單項(xiàng)工程造價(jià)等，這些是由建設(shè)項(xiàng)目而依次制定的，因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目耗資大，所以在整個(gè)完成的過程中需要按規(guī)定和程序進(jìn)行。

作為建筑工程的核心項(xiàng)目，建筑工程概算可以使投資者以最少的資金獲取最大的收益，有研究指出，設(shè)計(jì)費(fèi)用在建筑工程中的占比非常小，但是作用卻很大，直接能夠左右建筑工程造價(jià)，所以，在選擇設(shè)計(jì)方案的時(shí)候適用單位限額設(shè)計(jì)。同時(shí)，要重視建設(shè)單位的工程項(xiàng)目和建議書，以確保工程開展順利。

二.建筑工程預(yù)算遇到問題

1.預(yù)算方法不合理。建筑行業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，其發(fā)展也一日千里，新技術(shù)和材料的出現(xiàn)也屬正常，因此在預(yù)算進(jìn)行編制的時(shí)候要換算編制工程。我國(guó)目前用的工程預(yù)算方式相對(duì)來說比較落后，尤其是在定額單價(jià)上，其大多是以之前的人工、材料以及機(jī)械臺(tái)班價(jià)為基礎(chǔ)，這會(huì)使得新的定額失去意義。既然作為預(yù)算，就是對(duì)工程的進(jìn)行預(yù)測(cè)，但是實(shí)際過程中還會(huì)遇到很多問題，比如受到市場(chǎng)、政策等影響，也會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用。

2.編制人員問題。工程預(yù)算歸根結(jié)底要靠編制人員進(jìn)行落實(shí)，所以這就對(duì)其提出很高的要求，既要有一定的能力，又要熟練掌握相關(guān)技能，充分確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確。編制人員在對(duì)待工作的時(shí)候要做到嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真，要持續(xù)給自己“充電”，掌握相關(guān)知識(shí)，要能適應(yīng)工作需求。首先，編制人員除了業(yè)務(wù)能力要強(qiáng)以外，還應(yīng)當(dāng)有較高的素質(zhì)，在實(shí)際工作過程中，雖然大多數(shù)的編制人員擁有足夠的相關(guān)知識(shí)，但這都不是突出問題，而最關(guān)鍵的是經(jīng)驗(yàn)缺乏，這就令編制的預(yù)算不合格。其次，編制人員對(duì)預(yù)算編制的內(nèi)容太寬泛，不夠細(xì)化，也有多算和漏算的情況出現(xiàn)。再次，企業(yè)對(duì)編制人員工作的不重視，在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查的時(shí)候有漏項(xiàng)的情況出現(xiàn)，令預(yù)算成本和工程造價(jià)兩者相差很大。

3.人工和材料價(jià)格問題。受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素的影響，我國(guó)的人工和材料成本上漲較大，這對(duì)工程造價(jià)也是一個(gè)不小的影響，畢竟建筑工程是一項(xiàng)耗時(shí)、耗力、耗材的項(xiàng)目，尤其對(duì)人工和材料價(jià)格要求很高，如果由于水漲船高的緣故，會(huì)拖累到工程項(xiàng)目。雖說在前期的時(shí)候，工程概預(yù)算就市場(chǎng)各種情況記性了預(yù)測(cè)，包括人工和材料等，但是市場(chǎng)不確定的因素很多，預(yù)算不一定跟市場(chǎng)反應(yīng)出來的情況相吻合，所以，要留出調(diào)整的空間。市場(chǎng)材料、供求關(guān)系等，都是一個(gè)動(dòng)態(tài)信息，要想對(duì)其把控，是比較困難的，而且建設(shè)施工隊(duì)伍比較多，在招標(biāo)的時(shí)候很容易出現(xiàn)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的情況，這對(duì)工程造價(jià)而言是極為不利的，因此，工作人員對(duì)此要進(jìn)行嚴(yán)格控制，爭(zhēng)取對(duì)人工和材料的價(jià)格進(jìn)行合理的管理。

三.建筑工程預(yù)算問題解決措施

1.定額方法要選擇正確。所謂工程建設(shè)定額，指的是產(chǎn)品生產(chǎn)所用資源要和標(biāo)準(zhǔn)相符，不得超過規(guī)定。從宏觀上說，企業(yè)的建設(shè)定額要符合企業(yè)的生產(chǎn)力水平，要做到實(shí)事求是。最好的辦法就是對(duì)建筑工程的施工方法和工藝都進(jìn)行熟練的掌握，這對(duì)理解定額意義很有幫助。編制人員編制預(yù)算時(shí)應(yīng)當(dāng)使用定額編著，規(guī)定流程的定額。

2.夯實(shí)編制人員的專業(yè)技能。建筑工程造價(jià)的質(zhì)量好壞與否很大程度上取決于概預(yù)算工作人員的編制水平。由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，使工程造價(jià)也有了很大提升，從這方面來看，這對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的是負(fù)面影響，這也就從客觀上要求編制人員要有專業(yè)的技能，把預(yù)算編制做的更加準(zhǔn)確。工程預(yù)算工作相對(duì)來說比較專業(yè)，不是隨便就可以勝任，這就對(duì)編制人員提出了更高的要求，第一，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行培訓(xùn)，增加編制人員的知識(shí)和閱歷以及經(jīng)驗(yàn)。第二，對(duì)編制工作的重要性要進(jìn)行宣講，而且要經(jīng)常叮囑編制人員增強(qiáng)自己的責(zé)任心，使其明白編制工作對(duì)建筑工程所帶來的利弊影響。

3.掌握市場(chǎng)信息。編制人員不僅僅要做好編制預(yù)算工作，還要對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息進(jìn)行適時(shí)掌握，這樣才能更好的完成自己的工作，使預(yù)算趨于準(zhǔn)確。因?yàn)槭袌?chǎng)上的動(dòng)態(tài)信息很多，編制人員要對(duì)第一手資料進(jìn)行分析，然后選擇最好的方案。在這里需要指出的是，建筑工程質(zhì)量極易受材料、設(shè)備、人員投入多少的影響，它們之間成正比關(guān)系。但是，市場(chǎng)信息的變化會(huì)直接影響工程造價(jià)，最簡(jiǎn)單的例子就是，材料供應(yīng)價(jià)格高了，人工費(fèi)用高了，都會(huì)使工程造價(jià)提高。

4.控制好設(shè)計(jì)階段。我國(guó)的建筑工程施工階段問題較多，而且在設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作也比較欠缺，這就很容易造成在設(shè)計(jì)階段也出現(xiàn)措施，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，因此，設(shè)計(jì)工作者應(yīng)該在設(shè)計(jì)之初，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行掌控，分析建筑工程周邊的地質(zhì)情況等，然后對(duì)資料進(jìn)行研究，確定實(shí)施方案，保障施工質(zhì)量。

四.總結(jié)

總之，建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響不容置疑，既需要編制人員夯實(shí)自身技能，又需要對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行掌握和分析，選擇正確的定額方法，對(duì)設(shè)計(jì)階段要嚴(yán)格把控，唯有如此，才可以使建筑工程中遇到的問題得到解決，使得概預(yù)算編制符合要求，實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有功能，充分確保建筑工程施工質(zhì)量，令建筑企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

建筑概預(yù)算論文:做好工程概預(yù)算工作,促進(jìn)建筑工程實(shí)施

[摘 要]在建筑工程中，工程概預(yù)算是影響工程進(jìn)度的首要因素，是工程的成本、質(zhì)量以及進(jìn)度控制的基礎(chǔ)和前提，在建筑工程中起著極為重要的作用。因此，做好工程概預(yù)算工作，促進(jìn)建筑工程順利實(shí)施至關(guān)重要。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程概預(yù)算；途徑

在建筑工程管理中，對(duì)工程進(jìn)行全面的概預(yù)算是非常有必要的，這是控制工程造價(jià)，提高有限資金利用率的基礎(chǔ)工作，起著極為重要的作用。

1 建筑工程概預(yù)算概述

1.1 建筑工程概預(yù)算的概念

所謂的建筑工程概預(yù)算主要就是指在建設(shè)的過程中，在不一樣的建筑階段的文件內(nèi)容以及相應(yīng)的指標(biāo)、定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從而預(yù)先確定或者是計(jì)算建筑工程的全部費(fèi)用的相應(yīng)技術(shù)性經(jīng)濟(jì)文件。可以說，工程的概預(yù)算是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中所需要的所有費(fèi)用計(jì)算出來的結(jié)果的一種總稱。這樣就會(huì)使得在不同的階段，在內(nèi)容或者是名稱上就會(huì)有不同，在初步設(shè)計(jì)的時(shí)候叫做概算，在施工圖設(shè)計(jì)的時(shí)候叫做預(yù)算，在竣工的時(shí)候就叫做結(jié)算。盡管都是一種計(jì)算，但是在不同的階段，其相應(yīng)的計(jì)算對(duì)象以及計(jì)算的方式也就會(huì)有不一樣，對(duì)于工程預(yù)算來說，主要就是包含著預(yù)算和概算兩項(xiàng)內(nèi)容，可以說是預(yù)算和概算的結(jié)合。

1.2 建筑工程概預(yù)算的構(gòu)成

對(duì)于建筑項(xiàng)目來說，其中費(fèi)用主要是包含著安裝工程的費(fèi)用、器具購(gòu)買的費(fèi)用、建筑工程的費(fèi)用、購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用以及工具使用的費(fèi)用。對(duì)于安裝工程的費(fèi)用來說，主要就是包含著稅金、工程費(fèi)以及計(jì)劃利潤(rùn)費(fèi)等多個(gè)方面，對(duì)于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)來說，主要就是指項(xiàng)目的生產(chǎn)需要得以保證而對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行購(gòu)置的時(shí)候所花費(fèi)的費(fèi)用，包含著修理費(fèi)用以及運(yùn)雜費(fèi)用和設(shè)備的原價(jià)費(fèi)用等。

對(duì)于工程建筑預(yù)算造價(jià)來說，其所包含的項(xiàng)目主要就是單位工程、建設(shè)項(xiàng)目以及分部工程。建設(shè)項(xiàng)目也是基本建設(shè)項(xiàng)目，主要就是指在施工的現(xiàn)場(chǎng)按照相應(yīng)的規(guī)定和設(shè)計(jì)所形成的建筑工程，要具有一定的獨(dú)立建筑的能力，可以在不同的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，同時(shí)也能夠在獨(dú)立的施工現(xiàn)場(chǎng)上進(jìn)行施工，其核算是統(tǒng)一的核算。所謂的單位工程主要就是指有一定的獨(dú)立施工的條件，同時(shí)還能夠形成有著一定獨(dú)立使用工程的構(gòu)筑物或者是建筑物，主要是指能夠進(jìn)行獨(dú)立的設(shè)計(jì)，同時(shí)還能獨(dú)立發(fā)揮相應(yīng)的功能或者效益的一個(gè)過程，這樣的話就能夠?qū)⑵浞譃榘惭b工程、建筑工程或者是工器具購(gòu)置等等。是單項(xiàng)工程一個(gè)重要的組成部分，站在施工的角度來看的話，所謂的單位工程是一個(gè)相對(duì)來說比較獨(dú)立的系統(tǒng)，有著自己的目標(biāo)以及相應(yīng)的施工方案，能夠按照相應(yīng)的期限完成使用以及交付。所謂的分部工程主要就是按照工程的部件、結(jié)構(gòu)上的形式以及使用的材料以及性質(zhì)等，所劃分的相應(yīng)的工程項(xiàng)目。

1.3 工程造價(jià)和概預(yù)算之間的關(guān)系

對(duì)于工程概預(yù)算來說，主要就是工程在不同的階段所體現(xiàn)出的經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先研究以及計(jì)算公測(cè)后能夠價(jià)格的文件，也是對(duì)當(dāng)前的工程投資做出相應(yīng)的分配、決策以及管理和控制的主要的依據(jù)。當(dāng)前的建筑工程為了能夠進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益以及經(jīng)濟(jì)上的良好效益，往往就需要對(duì)概預(yù)算的編制質(zhì)量做出相應(yīng)的提升，控制好風(fēng)險(xiǎn)性的投資，對(duì)工程投資估算做出完善和改進(jìn)，從而真正實(shí)現(xiàn)有效地指導(dǎo)工作以及控制工作。

2 如何提高建設(shè)工程概預(yù)算質(zhì)量的途徑

2.1 熟悉設(shè)計(jì)圖紙資料，核對(duì)主要工程量

設(shè)計(jì)圖紙是計(jì)算工程量的主要依據(jù)。所謂計(jì)算工程量，就是指按照設(shè)計(jì)圖紙上的尺寸計(jì)算實(shí)物的工程數(shù)量，而所計(jì)算的工程量是編制工程概預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，所以，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙資料全面情況的熟悉了解，是準(zhǔn)、快、全地編制工程概預(yù)算的前提條件。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙資料除表示了各種不同的構(gòu)造、大小尺寸外，作為概預(yù)算的基礎(chǔ)資料的各種工程量，基本上都反映在圖表上，而有些又是隱含在圖紙內(nèi)，凡難以在圖紙上表示的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，往往多在文字說明內(nèi)加以規(guī)定。

2.2 材料價(jià)格的取定

建設(shè)工程建筑安裝工程概預(yù)算編制中的直接費(fèi)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)三項(xiàng)，是工程概預(yù)算編制中的主要組成部分，它是按實(shí)物法來計(jì)算的。故除取決于概預(yù)算編制定額所規(guī)其概預(yù)算的編制中的主要組成部分，它是按實(shí)物法來計(jì)算的。故除取決于概預(yù)算編制定額所規(guī)定的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗標(biāo)準(zhǔn)外，還要取決于人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格。因?yàn)槎~規(guī)定的只是實(shí)物量指標(biāo)，而在摘取分項(xiàng)工程量以后所計(jì)算的實(shí)物量指標(biāo)還要與其相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，然后才能確定建筑安裝工程的直接費(fèi)。由此可知，人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的高低，將直接影響到工程概預(yù)算價(jià)格的大小。因此，科學(xué)而合理地計(jì)算確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格因素，方能如實(shí)反映建設(shè)工程的概預(yù)算價(jià)格。

2.3 確定合理的施工方案

所謂施工方案，就是批發(fā)按照科學(xué)和經(jīng)濟(jì)合理的原則，正確地確定興建工程項(xiàng)目的施工順序和施工方法，并選擇適用的施工機(jī)械，結(jié)合建設(shè)條件，對(duì)標(biāo)段劃分分段施工，施工期限作出合乎實(shí)際的安排。根據(jù)建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，它是指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施必不可少的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，也是編制設(shè)計(jì)概算的主要依據(jù)之一。所以，交通部頒發(fā)的《建設(shè)工程基本建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件編制辦法》特設(shè)立了專篇，規(guī)定編制施工方案時(shí)，應(yīng)列出工程項(xiàng)目單位、數(shù)量，并按年和季度標(biāo)示出各項(xiàng)工程的起止，浮動(dòng)和銜接的時(shí)間。這些都是編制設(shè)計(jì)概算不可缺少的基礎(chǔ)資料，它直接影響著工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全和建設(shè)工程的成本，應(yīng)在編制設(shè)計(jì)概算之前提出，以利編制工作的順利進(jìn)行。《建設(shè)工程概算定額》是按照合理的施工組織和一般正常的施工條件編制的，定額中所采用的施工方法和工程質(zhì)量是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)工程施工技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程為依據(jù)的。

2.4 合理選用定額并作好補(bǔ)充定額工作

有了完整、準(zhǔn)確的工程和經(jīng)濟(jì)優(yōu)選的施工方案設(shè)計(jì)，就為編制概預(yù)算奠定了基礎(chǔ)；合理地選用定額則是為工程定價(jià)的過程，因而它是概預(yù)算人員的主要工作之一。使用定額以前首先應(yīng)讀懂定額。概預(yù)算定額有總說明、章節(jié)說明，對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則以及一些特殊規(guī)定都有詳細(xì)描述。各項(xiàng)定額中的工程內(nèi)容也應(yīng)在選用定額前弄清楚。概算定額和預(yù)算定額的作用不同，在使用中應(yīng)首先弄清定額項(xiàng)目所綜合的內(nèi)容和適用范圍，以避免因單位不同造成重大錯(cuò)誤。

2.5 造價(jià)分析

造價(jià)分析包括兩方面的內(nèi)容，一是項(xiàng)目本身各部位相互之間造價(jià)關(guān)系是否合理；二是與其他相同或相類似結(jié)構(gòu)工程的造價(jià)相比是否合理。具體做法是：將完成的概預(yù)算結(jié)果，按結(jié)構(gòu)部位計(jì)算出各自的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，分析這些指標(biāo)與相對(duì)應(yīng)的工程條件和工程量是否符合；把這些指標(biāo)與其他項(xiàng)目同類結(jié)構(gòu)的指標(biāo)進(jìn)行橫向比較，找出它們之間的關(guān)系，分析這種關(guān)系是否合理。若有不正常突變，要及時(shí)查找原因，屬于工程量的題，要向設(shè)計(jì)人員反饋信息，核對(duì)工程量；屬于工程量以外內(nèi)容的，要查對(duì)材料價(jià)格、選用定額等方面是否錯(cuò)誤；根據(jù)查對(duì)結(jié)果及時(shí)修正概預(yù)算。反復(fù)分析對(duì)比，直至滿意為止。

綜上所述，建設(shè)工程概預(yù)算是建設(shè)工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)十分嚴(yán)肅而細(xì)致的工作。只有科學(xué)地制定計(jì)價(jià)依據(jù)和規(guī)范以及嚴(yán)格地執(zhí)行概預(yù)算制度，就能夠合理地組織施工，實(shí)行各盡所能，按勞分配，充分調(diào)動(dòng)工人的勞動(dòng)積極性，從而促進(jìn)建筑工程的順利實(shí)施。

建筑概預(yù)算論文:關(guān)于如何加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作探討

[摘 要]工程概預(yù)算在工程建設(shè)過程中起著至關(guān)重要的作用，是工程建設(shè)及管理的一項(xiàng)重要指標(biāo)，直接決定著建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在工程建設(shè)中，加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作對(duì)合理安排資金，提高有限資金的利用率有著非常至關(guān)重要的作用和需求。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程概預(yù)算；現(xiàn)狀；措施

建筑工程概預(yù)算工作是一項(xiàng)具有很技術(shù)性和專業(yè)性的工作，且建設(shè)工程概預(yù)算工作貫穿于整個(gè)建設(shè)工程的全過程當(dāng)中。因此，怎樣加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作，是擺在所有施工單位及其工程管理人員面前的一道重要課題。

1 建筑工程概預(yù)算的意義

建筑工程概預(yù)算主要就是通過對(duì)各類的價(jià)格文件進(jìn)行編制，然后用編制好的這些文件預(yù)先測(cè)算和確定擬建工程的相關(guān)造價(jià)，這樣的過程稱之為建筑工程概預(yù)算。建筑工程概預(yù)算按照不同的依據(jù)，可以劃分為很多種，其中，以編制目的來劃分的可以分為大致三類，即：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算以及施工預(yù)算。這三類中設(shè)計(jì)概算則算是設(shè)計(jì)文件的一個(gè)重要組成部分，它主要是指在整個(gè)建筑工程的投資估算控制下，在相關(guān)設(shè)計(jì)單位的初步設(shè)計(jì)下，概算整個(gè)建筑工程中所需要的各項(xiàng)設(shè)備以及材料而編制的有關(guān)費(fèi)用的文件。施工圖預(yù)算也被稱為設(shè)計(jì)預(yù)算，它是在相關(guān)設(shè)計(jì)單位或者中介機(jī)構(gòu)在建筑工程施工圖確認(rèn)之后，根據(jù)所制定的施工圖，自行對(duì)建筑工程的費(fèi)用、材料以及設(shè)備等進(jìn)行預(yù)算，并對(duì)之價(jià)格進(jìn)行編制和確定。施工圖預(yù)算的費(fèi)用應(yīng)該控制在設(shè)計(jì)概算所確定出來的造價(jià)范圍內(nèi)。施工預(yù)算主要指的是指建筑企業(yè)在建筑工程的實(shí)施階段時(shí)，建筑企業(yè)會(huì)按照建筑施工消耗、建筑施工設(shè)計(jì)方案等相關(guān)材料，預(yù)算并確定的一份經(jīng)濟(jì)文件。

2 工程概預(yù)算中的現(xiàn)狀

2.1 概預(yù)算不全面

在投資預(yù)算的很多項(xiàng)目中都存在太粗糙，不細(xì)致，多算、少算、漏算等情況，且項(xiàng)目中好多部分涉及的計(jì)算的內(nèi)容和數(shù)據(jù)也缺乏完整性，尤其是如果最重要的關(guān)鍵數(shù)據(jù)不精確，不固定，那么許多設(shè)備和建筑材料的價(jià)格會(huì)由于市場(chǎng)因素的作用而發(fā)生變動(dòng)，許多臨時(shí)價(jià)格給后期補(bǔ)充預(yù)算的確定性和完整性帶來諸多困難。此外，不完整的預(yù)算書或沒有預(yù)算書，甚至沒有施工圖紙及其他費(fèi)用預(yù)算，往往導(dǎo)致實(shí)際的投資和費(fèi)用超出預(yù)算，給施工帶來變數(shù)，增加項(xiàng)目的建設(shè)成本，降低了經(jīng)濟(jì)收益

2.2 工程概預(yù)算中的管理問題

在工程預(yù)算管理中缺乏連續(xù)性，因?yàn)楣こ填A(yù)算中包括施工預(yù)算與完工決算等環(huán)節(jié)，不同的步驟由不同的部門進(jìn)行檢查和管理，因?yàn)楦鞑块T之間相互獨(dú)立，彼此之間聯(lián)系較少，所以對(duì)預(yù)算的管理缺乏連續(xù)性，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制較難，經(jīng)常出現(xiàn)三超等現(xiàn)象。

因?yàn)楣芾硎遣贿B續(xù)的，所以會(huì)在編制工程概預(yù)算中導(dǎo)致混亂的現(xiàn)象出現(xiàn)，按照規(guī)定編制工程預(yù)算的工作是由設(shè)計(jì)部門編制的，但在實(shí)際操作中，其他部門也可以來編制，而且，除其他部門可以參加編制外，個(gè)人也可以參加編制，因此使得設(shè)計(jì)部門無法有效控制工程投資。

在施工過程中配置的工程監(jiān)理人員經(jīng)常出現(xiàn)管理，監(jiān)督不到位，未能履行其責(zé)任的情況，此外，一些監(jiān)管者的玩忽職守，使得監(jiān)管的職位也名存實(shí)亡，錯(cuò)誤評(píng)估預(yù)算，偷工減料的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，從而增加了工程成本，超出經(jīng)過編制的預(yù)算，造成建設(shè)資金不足。

管理的混亂，使得國(guó)家相關(guān)部門無法有效地控制基本建設(shè)的投資規(guī)模，無法優(yōu)化資源的配置。

2.3 招投標(biāo)工作不規(guī)范

每個(gè)工程項(xiàng)目都需要經(jīng)過招投標(biāo)，招投標(biāo)的工作應(yīng)當(dāng)向公眾公開進(jìn)行，但現(xiàn)在許多施工單位和工程招投標(biāo)是不對(duì)外公開招標(biāo)的，許多單位和項(xiàng)目的工程招投標(biāo)，發(fā)包工作缺乏標(biāo)準(zhǔn)化。此外，一些公司只對(duì)主體工程部分進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，一些配套的附屬工程也本應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo)，但卻是跳過招投標(biāo)直接發(fā)包的。由于建筑市場(chǎng)缺乏規(guī)范的法制管理，所以某些建設(shè)單位在工程發(fā)包中不考慮工程的整體利益，而是把工程分拆成多個(gè)，多方發(fā)包。也有某些行業(yè)依靠特權(quán)進(jìn)行壟斷發(fā)包，造成現(xiàn)場(chǎng)的總包單位對(duì)進(jìn)度和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，無法協(xié)調(diào)安排，造成施工中的浪費(fèi)。中間環(huán)節(jié)被工程肢解發(fā)包和行業(yè)壟斷所人為增加了，工程造價(jià)被人為抬高了，影響了市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。

2.4 建設(shè)工期延長(zhǎng)

工期控制是建設(shè)期投資、質(zhì)量、工期三大控制目標(biāo)之一。不能按原定的合理工期完成建設(shè)任務(wù)，不但項(xiàng)目不能按時(shí)投產(chǎn)、及時(shí)發(fā)揮效益，而且造成建設(shè)費(fèi)用、貸款利息增加，從而使概算突破。

3 加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作的措施

3.1 了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織的特點(diǎn)

掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響較大，故需深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工場(chǎng)地布置情況、砂石料開采條件以及場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。

3.2 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量

概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊(cè)說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭(zhēng)做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。

3.3 客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地

概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場(chǎng)價(jià)格來確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說的動(dòng)態(tài)管理問題。一項(xiàng)工程從開工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)。首先預(yù)測(cè)出未來設(shè)備材料價(jià)格的演變情況，然后預(yù)測(cè)出與之相關(guān)的各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)，合理確定價(jià)差，適時(shí)地調(diào)整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)中進(jìn)行。

3.4 充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制

因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，這就使得計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

3.5 提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質(zhì)

由于建筑工程的概預(yù)算編制是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，而編制人員又是影響編制結(jié)果正確率的唯一一個(gè)主觀因素，因此，加強(qiáng)對(duì)編制人員的培訓(xùn)與管理是非常有必要的。因?yàn)楦蓬A(yù)算一旦出現(xiàn)失誤則會(huì)造成全部編制工作重新返工，使得工程單位的人力、物力、財(cái)力過度浪費(fèi)，影響到了正常的施工作業(yè)安排。因而，工程概預(yù)算工作要求相關(guān)人員一定要有耐心、細(xì)心和責(zé)任心。施工單位在注重工程質(zhì)量提升的同時(shí)，也要加強(qiáng)人員素質(zhì)的考核培養(yǎng)，概預(yù)算編制人員不僅要掌握專業(yè)知識(shí)，也要掌握各項(xiàng)工程相關(guān)的法律政策。

綜上所述，建筑工程的概預(yù)算在整個(gè)的建筑過程之中有著非常重要的作用，在一定程度上會(huì)對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生決定性影響。因此必須要重視工程建設(shè)中的概預(yù)算問題，利用科學(xué)合理的概預(yù)算來確定工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的控制，從而促進(jìn)工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙豐收。

建筑概預(yù)算論文:概預(yù)算編制對(duì)建筑工程造價(jià)的影響探微

【摘 要】概預(yù)算工作是一項(xiàng)技術(shù)性、專業(yè)性都相對(duì)較強(qiáng)的工作，良好的概預(yù)算編制，能夠?qū)⒔ㄖこ讨械膶?shí)際投資和獲益充分展現(xiàn)出來。而概預(yù)算編制質(zhì)量，直接影響著投資節(jié)約、投資效益等各方面，對(duì)工程造價(jià)管理有著密切聯(lián)系，還要求相關(guān)工作人員能夠注重建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算編制質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的合理控制，在保證建筑工程質(zhì)量的同時(shí)，盡可能的降低其建設(shè)成本。

【關(guān)鍵詞】概預(yù)算編制；質(zhì)量；建筑工程造價(jià)；影響

1.概預(yù)算編制與建筑工程造價(jià)的關(guān)聯(lián)性

建筑工程概預(yù)算編制，實(shí)質(zhì)上就是結(jié)合工程建設(shè)設(shè)計(jì)資料，基于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程項(xiàng)目所有的投資額進(jìn)行提前計(jì)算，從而形成相關(guān)文件的過程。這一工作能夠?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目投資決策、資源配置等，提供科學(xué)有效的參考依據(jù)。其與工程造價(jià)存在一定的關(guān)聯(lián)性，可以說，概預(yù)算編制是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)，是圍繞整體建筑工程價(jià)格形成的計(jì)劃價(jià)格體系。在建筑工程造價(jià)控制過程中，必須實(shí)現(xiàn)概預(yù)算編制與管理的充分結(jié)合，才能夠確保建筑企業(yè)利用更低的成本，獲取更好的工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。這也要求工作人員能夠注重概預(yù)算編制質(zhì)量，確保工程造價(jià)的有效控制，為建筑工程的順利開展提供保障。

2.概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

2.1概預(yù)算編制材料預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑工程概預(yù)算編制中，需要對(duì)建筑工程材料進(jìn)行預(yù)算編制。但是由于建筑工程本身具有復(fù)雜性、工程量大等特點(diǎn)，所應(yīng)用材料涉及范圍較廣、類型眾多，全部進(jìn)行概預(yù)算編制存在較大難度，因而，在實(shí)際工作中，需要選擇一些用量較大的材料和一些價(jià)格昂貴的材料作為編制對(duì)象，例如裝飾材料、混凝土等。并要求工作人員在預(yù)算前，對(duì)材料信息進(jìn)行充分收集，科學(xué)配置材料運(yùn)輸、存儲(chǔ)條件，從而確保概預(yù)算編制與實(shí)際情況相符。由于建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)較大，因而，概預(yù)算編制中的材料預(yù)算，也會(huì)不可避免的對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。概預(yù)算編制材料預(yù)算雖然與編制時(shí)期的市場(chǎng)情況相符，但是隨著工程進(jìn)度的不斷推進(jìn)，建筑材料市場(chǎng)價(jià)格也會(huì)出現(xiàn)一定的波動(dòng)，這就使預(yù)算結(jié)果逐u喪失了原本的參考價(jià)值，產(chǎn)生滯后性特點(diǎn)。這種滯后性，也會(huì)導(dǎo)致實(shí)際材料價(jià)格與材料預(yù)算價(jià)格不相符，存在較為顯著的誤差，大大增加建筑工程造價(jià)。尤其是一些工期較長(zhǎng)的建筑工程，存在滯后性的概預(yù)算編制材料預(yù)算，在工程后期已經(jīng)完全無法發(fā)揮作用，預(yù)定的材料價(jià)格失去了參考價(jià)格，工程造價(jià)也愈發(fā)難以控制。

2.2概預(yù)算編制工程量計(jì)算對(duì)工程造價(jià)的影響

工程量計(jì)算是概預(yù)算編制工作中的重要內(nèi)容，其準(zhǔn)確性直接影響著概預(yù)算編制質(zhì)量。因而，在實(shí)際工作中，工作人員必須注重工程量計(jì)算，充分了工程要求和預(yù)算規(guī)則，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，避免出現(xiàn)實(shí)際工程量與設(shè)計(jì)不相符的情況，從而造成實(shí)際工程量增加，使建筑企業(yè)產(chǎn)生額外的支出，增加工程造價(jià)。同時(shí)，在建筑施工階段，工程量存在一定的變化性，而在概預(yù)算編制過程中，一些工作人員時(shí)常會(huì)將混凝土等材料用量計(jì)量單位混淆，導(dǎo)致實(shí)際施工中，出現(xiàn)材料用量不準(zhǔn)確等情況，引發(fā)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)預(yù)決算結(jié)果造成消極影響，導(dǎo)致工程造價(jià)超出預(yù)算范圍。

2.3概預(yù)算編制人員對(duì)工程造價(jià)的影響

概預(yù)算編制工作需要相應(yīng)的工作人員予以完成，而這些工作人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，也對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量具有一定影響。當(dāng)前國(guó)內(nèi)很多概預(yù)算編制人員專業(yè)理論知識(shí)都較為扎實(shí)，但是少有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作存在一定的局限性，概預(yù)算編制質(zhì)量始終難以提升，無法保證預(yù)算成本與工程實(shí)際價(jià)格相符。由此可見，概預(yù)算編制人員素質(zhì)水平，也在一定程度上影響了建筑工程造價(jià)。

3.優(yōu)化概預(yù)算編制質(zhì)量與建筑工程造價(jià)管理的對(duì)策

3.1多方面提高材料預(yù)算準(zhǔn)確性

為提高工程造價(jià)管理水平，更好的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，還應(yīng)從多個(gè)方面提高概預(yù)算編制中材料預(yù)算的準(zhǔn)確性。（1）應(yīng)注重現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。由于地域特征和經(jīng)濟(jì)水平等的不同，各地區(qū)材料市場(chǎng)價(jià)格也有所不同，因而，要求工作人員能夠深入材料市場(chǎng)，對(duì)建筑工程所需的材料類型和價(jià)格信息進(jìn)行全面采集，并將材料運(yùn)輸、材料供應(yīng)等方面反映到建筑工程概預(yù)算材料預(yù)算中。（2）應(yīng)充分考慮到材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)性。工作人員在進(jìn)行概預(yù)算編制材料預(yù)算的過程中，不僅需要對(duì)當(dāng)前材料市場(chǎng)價(jià)格充分了解，同時(shí)也應(yīng)充分考慮到市場(chǎng)的波動(dòng)性特點(diǎn)，對(duì)建筑材料供需情況進(jìn)行了解，并以此來分析預(yù)測(cè)價(jià)格波動(dòng)范圍。同時(shí)，在編制中為材料價(jià)格波動(dòng)留有一定的余地，以便根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。（3）工作人員應(yīng)做好價(jià)差調(diào)整準(zhǔn)備。在施工過程中，充分認(rèn)識(shí)到概預(yù)算與施工之間的時(shí)間差，開展材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理，從最初的設(shè)計(jì)階段到最后的竣工階段，時(shí)刻關(guān)注材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，并合理控制材料方面的資金運(yùn)用，避免材料價(jià)格超出工程造價(jià)范圍。

3.2采用現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段

概預(yù)算編制工作中的工程量計(jì)算，本身是一項(xiàng)復(fù)雜、繁重的工作，再加上建筑工程概預(yù)算工作時(shí)間緊迫，概預(yù)算編制人員在面對(duì)龐大的工作量，極易出現(xiàn)工程量重復(fù)計(jì)算、漏算等問題，導(dǎo)致概預(yù)算編制質(zhì)量大大降低，并對(duì)工程造價(jià)造成影響。因而，在概預(yù)算編制工作中，工作人員應(yīng)盡可能的采取現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段，充分利用先進(jìn)信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)設(shè)備，采用計(jì)算機(jī)軟件和網(wǎng)絡(luò)信息，對(duì)工程正本進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，對(duì)大量的定額條目等進(jìn)行自動(dòng)化計(jì)算，并自動(dòng)生成各類項(xiàng)目計(jì)算表，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，避免人員失誤造成的工程造價(jià)增加。同時(shí)，工作人員也可以通過現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段的運(yùn)用，實(shí)低碳經(jīng)濟(jì)現(xiàn)建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的有效連接，提升造價(jià)預(yù)測(cè)精準(zhǔn)度。例如某集團(tuán)，其之所以能夠在市場(chǎng)中占有優(yōu)勢(shì)地位，也離不開對(duì)現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段的運(yùn)用。該集團(tuán)工作人員通過計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了集團(tuán)內(nèi)材料采購(gòu)、咨詢、銷售等多個(gè)環(huán)節(jié)工作的無縫銜接。從而，大大提升了概預(yù)算編制質(zhì)量和工程造價(jià)預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)得到了快速的發(fā)展。

3.3注重概預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素質(zhì)培養(yǎng)

建筑工程概預(yù)算工作本身具有專業(yè)化、復(fù)雜化特點(diǎn)，對(duì)預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)具有較高要求，為了提升概預(yù)算編制質(zhì)量，確保建筑工程造價(jià)的合理控制，企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的培養(yǎng)。（1）應(yīng)加大對(duì)工作人員職業(yè)道德方面的培養(yǎng)，提升其責(zé)任意識(shí)，使其意識(shí)到概預(yù)算編制工作的重要性。（2）定期開展人員培訓(xùn)，對(duì)工作人員技術(shù)水平予以培養(yǎng)，并及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)等方面知識(shí)內(nèi)容，拓展其知識(shí)面，增加其實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步提升概預(yù)算編制工作成效。

4.結(jié)論

建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)存在一定的關(guān)聯(lián)性，無論是概預(yù)算編制中的材料預(yù)算、工程量計(jì)算還是人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)，都有可能對(duì)工程造價(jià)造成影響。因而，企業(yè)還應(yīng)通過多種手段，提升材料預(yù)算的準(zhǔn)確性，積極引入現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段，構(gòu)建完善的人員培養(yǎng)機(jī)制，提升概預(yù)算編制質(zhì)量，確保工程造價(jià)能夠得到更好的控制，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有效提升。

建筑概預(yù)算論文:建筑工程定額與概預(yù)算課程教學(xué)思路及改革探討

摘要：建筑工程定額與概預(yù)算課程是高職工程造價(jià)專業(yè)的一門重要課程，同時(shí)也是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)課程。針對(duì)工程造價(jià)專業(yè)的專業(yè)特點(diǎn).結(jié)合社會(huì)對(duì)創(chuàng)新性人才的需求，對(duì)本課程的教材內(nèi)容、教學(xué)實(shí)施、學(xué)生實(shí)踐動(dòng)手能力三方面進(jìn)行創(chuàng)新性改革，以提高學(xué)生的學(xué)習(xí)效果，增強(qiáng)概預(yù)算課程的教學(xué)質(zhì)量

【關(guān)鍵詞】建筑工程定額與概預(yù)算；教學(xué)模式；課程改革

專業(yè)的一門核心專業(yè)課程，本課程的主要內(nèi)容包括：建筑及裝飾工程中分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算、套用相應(yīng)的定額、編制清單、清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)、編制招標(biāo)控制價(jià)、編制投標(biāo)報(bào)價(jià)等，本課程主要目的在于使學(xué)生掌握建筑工程投資的構(gòu)成以及各分部分項(xiàng)工程的計(jì)算過程.培養(yǎng)學(xué)生的造價(jià)文件編制技

能。該課程涉及的知識(shí)面廣，政策性和地域性強(qiáng)，教師在授課過程中采用的教學(xué)方法相對(duì)單一，注重理論教學(xué)方面，導(dǎo)致教學(xué)效果不明顯。要想要讓學(xué)生學(xué)好這門課程，作為教師必須探究出適合于該課程的教學(xué)思路。

一、建筑工程定額與概預(yù)算是一門集理論教學(xué)、實(shí)訓(xùn)教學(xué)、工程實(shí)踐為一體的學(xué)科.與其它專業(yè)課程相比.存在實(shí)踐性、綜合性、獨(dú)立性和理論跨度大等特點(diǎn)。長(zhǎng)期的教學(xué)實(shí)踐表明.概預(yù)算課程教學(xué)一直存在以下問題：

1.1專業(yè)教材缺乏、內(nèi)容更新慢，與社會(huì)發(fā)展有差距

現(xiàn)在沿用的大多數(shù)概預(yù)算教材在部分內(nèi)容上與實(shí)際工程不相符。例如很多教材當(dāng)中的工程案例還是采用的磚混結(jié)構(gòu)，而現(xiàn)在建筑市場(chǎng)上磚混結(jié)構(gòu)的房屋建筑已經(jīng)很少了。另外，建筑工程定額各個(gè)省、市都有所不同，那么在進(jìn)行工程量計(jì)算和工程取費(fèi)的時(shí)候就存在差別，但現(xiàn)有教材當(dāng)中卻很少體現(xiàn)出來。諸如此類的問題，很容易造成學(xué)生在學(xué)習(xí)時(shí)的困惑性，影響學(xué)習(xí)效果。

1.2教學(xué)手段較簡(jiǎn)單，無法激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)熱情

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，工程概預(yù)算技術(shù)更新較快，需要教師必須具備較廣的理論知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)同時(shí)要求學(xué)生具有一定的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)、實(shí)踐知識(shí)基礎(chǔ)和綜合分析問題的能力。目前我國(guó)各大高職院校的工程概預(yù)算課程基本上都是采用課堂教師講授方式將所需掌握的工程實(shí)踐知識(shí)教給學(xué)生，學(xué)生沒有直觀的認(rèn)識(shí).理解起來比較困難，而學(xué)生則被動(dòng)的接受知識(shí)，這種教學(xué)方式的課堂效率極差，學(xué)生很容易產(chǎn)生消極、怠慢的情緒。從教師方面來看授課教師一般都是從學(xué)校到學(xué)校，缺乏實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)上課，課堂氣氛較差.不能增加與學(xué)生的溝通與互動(dòng)。

1.3學(xué)生實(shí)際動(dòng)手能力、應(yīng)用能力欠缺

受傳統(tǒng)教育觀念的影響對(duì)于高校學(xué)生的培養(yǎng)，教學(xué)的重點(diǎn)主要在于讓學(xué)生掌握現(xiàn)有的理論知識(shí)，而對(duì)發(fā)展學(xué)生的實(shí)踐能力、運(yùn)用知識(shí)解決實(shí)際問題的能力嚴(yán)重缺乏。從實(shí)踐教學(xué)的現(xiàn)狀來看，實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容多為演示性、驗(yàn)證性，缺乏學(xué)生的動(dòng)手能力與思考問題和解決實(shí)際問題的能力：從實(shí)踐教學(xué)的投入來看，現(xiàn)有的實(shí)訓(xùn)基地等實(shí)踐教學(xué)條件較落后，實(shí)驗(yàn)水平較低，很大程度上影響了實(shí)踐教學(xué)的質(zhì)量，不能滿足實(shí)踐教學(xué)的要求作為當(dāng)代高校應(yīng)當(dāng)重視培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際動(dòng)手、應(yīng)用能力。

二、課程改革的方法

2.1合理制定教學(xué)目標(biāo)

編制預(yù)算書作為預(yù)算編制人員必須充分熟悉定額的冊(cè)說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容.了解章節(jié)及子目的劃分.在此基礎(chǔ)上.還要熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系，反復(fù)翻閱直到比較透徹的理解圖紙.是編好設(shè)計(jì)預(yù)算的第一步，閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始.首先要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，再依次閱讀平面圖、立面圖.剖面圖.詳圖、材料做法；然后進(jìn)行工程量計(jì)算，正確合理地套用定額每個(gè)子項(xiàng).力爭(zhēng)做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符（如實(shí)施位置、施工方法、所用機(jī)具等），不重復(fù)計(jì)算、不漏算。使學(xué)生了解做工程預(yù)算不僅需要圖紙.還需要編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案，把這些費(fèi)用都應(yīng)計(jì)人工程總造價(jià)內(nèi)。

2.2充分利用多媒體教學(xué)進(jìn)行師生互動(dòng)

充分利用多媒體教學(xué)手段.把施工的現(xiàn)場(chǎng)搬進(jìn)課堂，覺上增強(qiáng)了學(xué)生對(duì)課程的感性認(rèn)識(shí)采取現(xiàn)場(chǎng)照片與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地參觀相結(jié)合的方法.使學(xué)生對(duì)實(shí)際的施工方法有感性認(rèn)知，對(duì)老師所講授的造價(jià)內(nèi)容容易理解，講授理論知識(shí)的同時(shí)結(jié)合實(shí)際進(jìn)行討論，分析對(duì)比，做出工程預(yù)算。

2.3引入工程實(shí)例

通過引入工程案例，引導(dǎo)學(xué)生去思考、提問，并與他們一同尋找解決問題的辦法，充分發(fā)揮學(xué)生的主觀能動(dòng)性；可以不定期的組織開展課堂討論，選擇與課程內(nèi)容緊密相關(guān)的議題，從而活躍課堂氛圍，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情；同時(shí)提高學(xué)生對(duì)工程的感性認(rèn)識(shí)，以幫助他們更好得學(xué)習(xí)此門課程。

三、認(rèn)識(shí)與總結(jié)

工程造價(jià)專業(yè)是一門集管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等知識(shí)于一體的綜合性學(xué)科，因此，在教學(xué)過程中堅(jiān)持以理論知識(shí)與實(shí)踐知識(shí)相結(jié)合、培養(yǎng)方向與社會(huì)需求相結(jié)合的原則.對(duì)本課程的教材內(nèi)容、教學(xué)實(shí)施和教學(xué)方式進(jìn)行改革探討，使教學(xué)過程真正建立在學(xué)生自主學(xué)習(xí)、主動(dòng)探索的基礎(chǔ)上.構(gòu)建新的課堂教學(xué)模式.取得過程和效果并重的良好的教學(xué)效果.從而使學(xué)生的專業(yè)技能得到提高.就業(yè)能力得到加強(qiáng)，培養(yǎng)更符合社會(huì)需求的造價(jià)應(yīng)用型人才。

建筑概預(yù)算論文:概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

摘 要：在目前我國(guó)的建筑工程施工中，根據(jù)工程施工的需要對(duì)施工的內(nèi)容進(jìn)行一定的設(shè)計(jì)，概預(yù)算就是對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算工作，根據(jù)目前的社會(huì)發(fā)展形式以及狀況，在施工的過程中會(huì)因?yàn)闉槎喾N因素，對(duì)工程造價(jià)概預(yù)算的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，在施工的過程中工程造價(jià)涉及的范圍較廣，對(duì)整個(gè)工程順利的進(jìn)行受到非常大的影響，同樣概預(yù)算涉及工程施工中人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等一系列金額，對(duì)工程的質(zhì)量有一定的影響，下面針對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造成的影響進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制質(zhì)量；建筑工程造價(jià)；投資規(guī)模；效益

概預(yù)算針對(duì)整個(gè)工程的主要的經(jīng)濟(jì)利益最直觀的展現(xiàn)形式，這就需要概預(yù)算的編制人員具有一定的專業(yè)知識(shí)，以及對(duì)我國(guó)各項(xiàng)政策以及市場(chǎng)情況一定的認(rèn)知度。在整個(gè)工程的施工中工程造價(jià)涵蓋工程中的方方面面，而工程造價(jià)的計(jì)算是根據(jù)概預(yù)算的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)劃的，同樣對(duì)整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益、設(shè)計(jì)合理性有一定的控制作用。

社會(huì)在不斷的變化當(dāng)中，而我國(guó)的建筑行業(yè)同樣也在發(fā)展當(dāng)中，對(duì)于工程造價(jià)對(duì)整個(gè)工程施工的影響，我們已經(jīng)有一定的了解，但是影響工程造價(jià)的因素以及對(duì)工程造價(jià)的影響需要我們通過全面的分析，概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響較大，下面本文將對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響，進(jìn)而使整個(gè)工程能夠順利的進(jìn)行。

1 工程概預(yù)算的作用

概預(yù)算是建筑工程造價(jià)的基礎(chǔ)之一，影響到整個(gè)工程造價(jià)的質(zhì)量，同時(shí)在是、建筑施工當(dāng)中概預(yù)算對(duì)整個(gè)工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用等都有一定的影響。概預(yù)算通過對(duì)整個(gè)工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解，同時(shí)對(duì)于工程施工中所涉及的費(fèi)用進(jìn)行規(guī)劃，結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙以及設(shè)計(jì)規(guī)劃，對(duì)涉及到的費(fèi)用進(jìn)行合理的計(jì)算和規(guī)劃。

因?yàn)檎麄€(gè)工程在實(shí)施的過程中，涉及的內(nèi)容較多工程的時(shí)間有一定的限制，同時(shí)部分工程負(fù)責(zé)企業(yè)為了獲取一定的經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)于工程施工中的相關(guān)環(huán)節(jié)以及費(fèi)用，通過概預(yù)算進(jìn)行一定的控制，從而使整個(gè)工程能夠按照規(guī)劃順利進(jìn)行。

2 概預(yù)算編制要點(diǎn)

2.1 在建筑施工當(dāng)中需要的材料數(shù)量以及種類較多，在概預(yù)算編制的過程中不可能對(duì)所有的施工材料進(jìn)行細(xì)致的計(jì)算，這時(shí)就通過將施工材料按照其形狀以及種類進(jìn)行劃分，同樣在計(jì)算的過程中，對(duì)于較為重要以及金額較高的材料需要詳細(xì)的計(jì)算。或者在工程概算的過程中在將比較重要以及金額較高體積較大的材料計(jì)算完成之后，針對(duì)部分構(gòu)件較小數(shù)量眾多的情況，可以將其統(tǒng)一的進(jìn)行處理將零散轉(zhuǎn)化為整個(gè)，將其比做一個(gè)整體進(jìn)行統(tǒng)一的計(jì)算和處理，這時(shí)需要考慮的只有零部件的數(shù)量問題，同時(shí)也要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行合理的計(jì)算。

2.2 建筑工程施工中的運(yùn)輸以及設(shè)備的使用費(fèi)用，在概預(yù)算計(jì)算的過程中也需要注意，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境情況，根據(jù)需要運(yùn)送的物資數(shù)量、供貨的地點(diǎn)、運(yùn)輸?shù)慕煌üぞ摺①M(fèi)用、以及天氣情況對(duì)運(yùn)輸?shù)挠绊懙惹闆r進(jìn)行考慮。同時(shí)在施工過程中使用的設(shè)備運(yùn)輸情況也要進(jìn)行一定的考慮，在運(yùn)輸?shù)倪^程中也會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用問題，所以在概預(yù)算編制的過程中需要注意。

2.3 使用的材料價(jià)格對(duì)于工程造價(jià)以及概預(yù)算的影響，在施工的現(xiàn)場(chǎng)有較多的施工材料，而部分較為常用的施工材料的數(shù)量以及價(jià)格問題，對(duì)概預(yù)算的影響較大。比如在施工的過程中需要施工數(shù)量眾多的砂石材料，所以針對(duì)砂石材料的使用數(shù)量以及相關(guān)的價(jià)格，需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行考察，同時(shí)其生產(chǎn)以及運(yùn)輸?shù)姆绞降惹闆r都是需要考慮的問題，因?yàn)樵O(shè)計(jì)對(duì)于砂石的需要數(shù)量不同，這樣就需要根據(jù)不同時(shí)期需要的定額數(shù)量進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算，使其能夠滿足實(shí)際施工的需要。

2.4 對(duì)定額的說明要認(rèn)真閱讀，熟悉各定額子目的工作內(nèi)容、適用范圍、相關(guān)定額系數(shù)使用方法等。在實(shí)際建筑工程中，如果定額差異較大，甚至定額缺項(xiàng)，則不能隨意變更，要參考相近行業(yè)的有關(guān)定額。在使用定額的過程中，要與現(xiàn)行定額的變化保持一致，隨時(shí)注意有關(guān)編制辦法、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等的變化，保證使用最新的定額和規(guī)定。編制概預(yù)算的基礎(chǔ)是計(jì)算工程量，其準(zhǔn)確性與概預(yù)算的準(zhǔn)確性有著直接的關(guān)系。

2.5 在計(jì)算的時(shí)候，對(duì)所選定的工程量計(jì)算規(guī)則和編制說明要熟悉，并且能夠正確運(yùn)用規(guī)則來計(jì)算工程量。根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙，編制人員要準(zhǔn)確的計(jì)算出相應(yīng)的工程量。如果實(shí)際設(shè)計(jì)圖紙深度有限，在計(jì)算工程量的時(shí)候不僅要把圖紙上的項(xiàng)目計(jì)算出來，還需要對(duì)圖紙進(jìn)行細(xì)化和延伸，使圖紙中沒有交代，但是實(shí)際會(huì)發(fā)生的項(xiàng)目也要計(jì)算出來。

2.6 在計(jì)算工程量的時(shí)候，可采用統(tǒng)籌法計(jì)算，其基本要點(diǎn)是：合理安排，統(tǒng)籌程序；一次算出，多次使用；連續(xù)計(jì)算；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)。在計(jì)算中尋找共同規(guī)律，按照先主后次的原則，對(duì)計(jì)算程序統(tǒng)籌安排，以簡(jiǎn)化計(jì)算式、減少重復(fù)計(jì)算。另外，概預(yù)算的編制要點(diǎn)還有套用正確的費(fèi)率和確定預(yù)備費(fèi)。

3 提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

首先，提高編制人員素質(zhì)。概預(yù)算編制作為一項(xiàng)十分復(fù)雜而細(xì)致的工作，需要工作人員具有優(yōu)秀的綜合素質(zhì)，才能保證其質(zhì)量。特別是工程量清單制度在我國(guó)推行之后，對(duì)概預(yù)算編制工作人員的綜合素質(zhì)提出了更高的要求。在概預(yù)算編制過程中，提高編制人員的綜合素質(zhì)，保證概預(yù)算編制的質(zhì)量不斷提高。通過學(xué)習(xí)，使編制人員具有強(qiáng)烈的責(zé)任感，始終將不斷提高經(jīng)濟(jì)利益、節(jié)約投資放在首位。不斷拓寬編制人員的知識(shí)面，使編制人員都具有較全面的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)理論，同時(shí)還具備相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)。加強(qiáng)編制人員的培訓(xùn)，使其充分掌握有關(guān)概預(yù)算編制的制度、法規(guī)、政策、定額標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)動(dòng)態(tài)信息。

其次，加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作的管理。設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程實(shí)施過程中影響建設(shè)投資的最大因素，是編制概預(yù)算的基本依托，對(duì)投資的影響差額巨大。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制的時(shí)候，需要工作人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行反復(fù)閱讀，對(duì)各個(gè)定額冊(cè)的總說明、章說明、節(jié)說明、包含工作內(nèi)容等均要做到相當(dāng)熟悉。所以，項(xiàng)目設(shè)計(jì)要推行限額設(shè)計(jì)或招投標(biāo)制，有機(jī)結(jié)合技術(shù)和經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理。尤其是對(duì)地理位置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工藝設(shè)備選型、占地面積、建設(shè)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)的要求和影響等的初步設(shè)計(jì)階段，更是需要嚴(yán)格控制，一絲不茍。

4 討論

通過以上敘述對(duì)于概預(yù)算質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響已經(jīng)有一定的了解，雖然相關(guān)的編制如人員通過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查，以及充分的掌握國(guó)家政策、市場(chǎng)的情況對(duì)概預(yù)算的質(zhì)量有一定的控制，但是在實(shí)際的施工過程中因?yàn)樘鞖庠蛞约安豢煽沽Γ瑢?duì)工程的施工產(chǎn)生一定的影響，由此會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的情況，所以根據(jù)此類情況，就需要相關(guān)的概預(yù)算的編制人員需要考慮多種的突發(fā)情況，提升概預(yù)算的質(zhì)量從而促進(jìn)施工的順利進(jìn)行。

建筑概預(yù)算論文:基于建筑工程造價(jià)管理中概預(yù)算編制的探究

摘 要：正確完整的編制出最佳的概預(yù)算是工程設(shè)計(jì)過程中的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，文章結(jié)合建筑工程概預(yù)算編制中的常見問題，對(duì)提高概預(yù)算編制的質(zhì)量和確定工程造價(jià)的措施進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：公路設(shè)計(jì)；工程造價(jià)；提高質(zhì)量

1 概預(yù)算編制流程

在建筑工程概預(yù)算編制過程中，一般都是按照估算、概算、預(yù)算的過程來編制，建筑工程估算、概算、預(yù)算中的總投資費(fèi)用均由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)留費(fèi)4個(gè)部分組成。

2 建筑工程造價(jià)管理中概預(yù)算編制中遇到的常見問題

2.1 材料價(jià)格不確定影響工程造價(jià)的合理性

影響工程造價(jià)的因素很多，如定額、費(fèi)率、價(jià)格等，其中最難控制的就是工程材料價(jià)格。原因，一是在設(shè)計(jì)階段，概預(yù)算編制過程中單價(jià)的建立主要來源于外業(yè)收集的材料價(jià)格信息、調(diào)查的料場(chǎng)運(yùn)距、運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由于汽油柴油鋼材等的材料價(jià)格變動(dòng)頻繁，使編制期的工程造價(jià)難以控制實(shí)施期的工程造價(jià)。地方性材料如砂、砂礫、片石、碎石等，設(shè)計(jì)人員測(cè)量時(shí)調(diào)查的價(jià)格與開工后施工單位進(jìn)場(chǎng)購(gòu)買的價(jià)格出入較大。地材經(jīng)營(yíng)者發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)需求增大，不斷提高材料的價(jià)格，給造價(jià)編制增加了一定的難度。建筑工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法規(guī)定，通過鐵路、公路等部門運(yùn)輸?shù)牟牧希串?dāng)?shù)亟煌ú块T規(guī)定的統(tǒng)一運(yùn)價(jià)計(jì)算運(yùn)費(fèi)。但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下，汽車運(yùn)價(jià)已放開，隨行定價(jià)，造價(jià)人員很難準(zhǔn)確掌握運(yùn)價(jià)，給造價(jià)文件的編制帶來一定的難度。而人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)是建安費(fèi)的主要構(gòu)成部分，人工工資、施工材料及設(shè)備價(jià)格的漲落，是影響工程造價(jià)的敏感因素。

2.2 對(duì)施工工藝了解不全面，避免漏計(jì)工程費(fèi)用

施工工藝有些在設(shè)計(jì)圖紙上是不表現(xiàn)的，但在實(shí)際施工中卻是發(fā)生費(fèi)用的，因?yàn)榫唧w的施工流程要根據(jù)工程的實(shí)際情況、工程進(jìn)度要求等來具體確定，則很容易漏計(jì)這些費(fèi)用。另外臨時(shí)工程（便道等）的設(shè)計(jì)與工程實(shí)際脫節(jié)，某些臨時(shí)設(shè)施會(huì)漏計(jì)，導(dǎo)致概算費(fèi)用偏低。

2.3 有些定額的運(yùn)用不能靈活自如

對(duì)于同一份設(shè)計(jì)文件交給不同的人來做概預(yù)算，往往會(huì)得到不同的結(jié)果，有時(shí)結(jié)果會(huì)相差很大，主要原因是因?yàn)槎~的選擇、理解不同。各類定額、補(bǔ)充定額所含工料機(jī)消耗量是否符合一定時(shí)期的社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平及使用的定額是否與實(shí)際情況相符。

很多工程內(nèi)容查不到對(duì)應(yīng)的定額，只能選用相似的定額或套用各省的補(bǔ)充定額，這樣的情況下定額的選擇就非常靈活了；另外，很多工程量是需要合并計(jì)費(fèi)的，或根據(jù)定額內(nèi)容規(guī)定有些工程量已經(jīng)含在定額中不需要單獨(dú)計(jì)費(fèi)，這時(shí)對(duì)定額的理解往往就仁者仁了，對(duì)計(jì)費(fèi)工程量的取舍問題上表現(xiàn)出來就智者見智了。不能從模棱兩可的定額中正確選擇最符合工程實(shí)際的定額，不能正確理解每條定額的實(shí)際工作內(nèi)容是造價(jià)編制人員在工作中存在的普遍問題。

2.4 各專間缺乏溝通，導(dǎo)致概預(yù)算工作編制效率低

各專業(yè)之間尤其是涉及到專業(yè)交叉的工作若缺乏溝通，各專業(yè)工作范圍界定不準(zhǔn)確，某些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)出現(xiàn)“斷鏈”，則容易出現(xiàn)重復(fù)計(jì)列或漏計(jì)的現(xiàn)象，量不準(zhǔn)造價(jià)就沒有可信度而言。例如路基與橋梁專業(yè)間橋頭搭板填土量的界定問題，路基排水防護(hù)與橋梁專業(yè)的界定問題，三改工程設(shè)計(jì)與其他專業(yè)間缺乏及時(shí)溝通導(dǎo)致設(shè)計(jì)改動(dòng)頻繁、占地統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)；概預(yù)算人員與各設(shè)計(jì)人員缺乏溝通，則容易出現(xiàn)譬如中小結(jié)構(gòu)物路面計(jì)入主線路面還是結(jié)構(gòu)物中單獨(dú)計(jì)列重復(fù)計(jì)費(fèi)問題、二灰土處理路床中沖減土方量的挖裝運(yùn)重復(fù)計(jì)費(fèi)等問題。

3 有效提高概預(yù)算編制質(zhì)量和確定工程造價(jià)的措施

3.1 項(xiàng)目外業(yè)調(diào)查階段收集資料應(yīng)詳盡

外業(yè)期間盡量將材料單價(jià)資料收集詳盡準(zhǔn)確，材料預(yù)算單價(jià)編制正確與否直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，造價(jià)人員應(yīng)每次深入勘察現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目所在地沿線的料場(chǎng)位置、材料品質(zhì)、運(yùn)輸條件及料場(chǎng)至路線的運(yùn)距等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，對(duì)該地區(qū)已建的和在建的項(xiàng)目所用材料價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)分析，最終合理確定地材的原價(jià)及運(yùn)距。對(duì)于汽油、柴油、鋼材等外購(gòu)材料的確定，應(yīng)在所轄省（自治區(qū)、直轄市）公路局每期公布的建筑工程造價(jià)管理信息材料季度價(jià)格的基礎(chǔ)上，注意收集權(quán)威部門對(duì)燃油市場(chǎng)、鋼材市場(chǎng)變動(dòng)的分析與預(yù)測(cè)，收集國(guó)家發(fā)改委每期公布的成品油價(jià)格調(diào)整的信息，收集汽車運(yùn)價(jià)的現(xiàn)價(jià)及過路費(fèi)收費(fèi)情況，確定最符合工程實(shí)際的運(yùn)距，為合理編制材料預(yù)算單價(jià)做好基礎(chǔ)工作。在設(shè)計(jì)周期內(nèi)隨時(shí)掌握材料價(jià)格的最新動(dòng)態(tài)，以確保單價(jià)系統(tǒng)的適時(shí)性、準(zhǔn)確性，進(jìn)而確保工程造價(jià)的合理性。盡量將征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)鼐幹埔?guī)定等資料收集齊全以保證工程其他費(fèi)用的完整性、準(zhǔn)確性。

3.2 通過各種學(xué)習(xí)渠道了解施工工藝

應(yīng)經(jīng)常組織造價(jià)人員深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程分部分項(xiàng)的施工工藝，尤其是特殊橋型的施工過程，注意工程所必須的配套設(shè)施的設(shè)置情況，盡量全方位的掌握施工過程，確保概預(yù)算編制計(jì)費(fèi)內(nèi)容全面合理，避免編制造價(jià)時(shí)出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、多計(jì)等現(xiàn)象。

3.3 加強(qiáng)審核，項(xiàng)目結(jié)束后做好總結(jié)工作

選擇合理的定額需要相當(dāng)?shù)募记珊徒?jīng)驗(yàn)，而經(jīng)驗(yàn)可以通過自己工作的積累形成，還可學(xué)習(xí)別人的間接經(jīng)驗(yàn)，在工作中可以多請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專家復(fù)核審核編制文件，通過多交流，解決自己在選擇定額理解上的盲點(diǎn)。另外，參加項(xiàng)目評(píng)審會(huì)聽專家講評(píng)，根據(jù)評(píng)審意見調(diào)整概預(yù)算也是學(xué)習(xí)專家經(jīng)驗(yàn)提高自己的便捷渠道。

3.4 加強(qiáng)相關(guān)政策法規(guī)的學(xué)習(xí)

在概預(yù)算編制中費(fèi)率部分涉及醫(yī)保、社保等的取費(fèi)；近年來物價(jià)動(dòng)蕩頻繁，貸款利率的變化影響利息的計(jì)算等等這些問題都需要不斷加強(qiáng)國(guó)家最新的相關(guān)政策學(xué)習(xí)解決。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，概預(yù)算工作是一門綜合性專業(yè)，在工作中概預(yù)算人員不僅要掌握專業(yè)知識(shí)，熟悉上級(jí)下達(dá)的各種費(fèi)用文件，還要了解工程設(shè)計(jì)、熟悉施工工藝，除此外還要與設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)溝通，這樣才能保證工程造價(jià)編制合理、經(jīng)濟(jì)，為各階段項(xiàng)目決策提供保證。

建筑概預(yù)算論文:談概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

摘 要：概預(yù)算在工程造價(jià)中具有非常重要的作用，提高概預(yù)算編制的質(zhì)量意義重大，本文討論了概預(yù)算編制的質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；工程造價(jià)；編制質(zhì)量

前言：概預(yù)算的編制是一項(xiàng)涉及范圍較廣的工作，其對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生較大的影響，加強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)于控制工程造價(jià)而言十分重要。

一、建筑工程概預(yù)算發(fā)揮的作用

工程造價(jià)管理關(guān)系著工程整體造價(jià)，而概預(yù)算編制作為造價(jià)管理的重點(diǎn)內(nèi)容，在工程建設(shè)中具有關(guān)鍵的作用。工程概預(yù)算是指根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目不同環(huán)節(jié)的價(jià)格，組建完整體系，通常包括多項(xiàng)造價(jià)內(nèi)容。工程項(xiàng)目由多個(gè)項(xiàng)目共同組成，且貫穿施工全程，耗資較多。在進(jìn)行概預(yù)算的編制時(shí)，需要全程關(guān)注可行性研究，根據(jù)項(xiàng)目建議書合理實(shí)施投資估算，且在結(jié)束初步設(shè)計(jì)任務(wù)之后，科學(xué)編制總概算，從而確保建筑工程進(jìn)行有序施工。建筑工程一般牽涉的材料很多，進(jìn)行工程材料預(yù)算編制時(shí)，不能具體逐一進(jìn)行計(jì)算，重點(diǎn)把施工使用少成本高、施工使用多及嚴(yán)重影響造價(jià)材料當(dāng)作主材，以此來進(jìn)行概預(yù)算編制。并且，根據(jù)工程所在地的情況，合理進(jìn)行物資比重選擇，全面比對(duì)供貨地，合理確定運(yùn)輸形式。

二、建筑工程概預(yù)算編制的要點(diǎn)

①在建筑工程施工過程中，工作人員不可能對(duì)建筑工程施工中涉及到的所有項(xiàng)目都進(jìn)行仔細(xì)核算。一般情況下，將施工過程中用量小但是極其昂貴的材料、施工過程中使用量較大的材料、對(duì)建筑工程造價(jià)影響較大的材料囊括進(jìn)概預(yù)算編制的范圍，并根據(jù)相關(guān)材料的實(shí)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格和費(fèi)用或者是合理的預(yù)測(cè)價(jià)格，計(jì)算相關(guān)材料的成本；②根據(jù)建筑工程的具體流程和施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，合理地確定材料的使用數(shù)量、結(jié)算時(shí)更加準(zhǔn)確的成本數(shù)量，這不僅包括對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件的勘察，也包括施工過程中運(yùn)輸方式、生產(chǎn)流程、施工條件的掌握，以提高概預(yù)算編制質(zhì)量；③根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)的差異應(yīng)該選擇適宜的定額，如果在收集各階段資料時(shí)，發(fā)現(xiàn)有一些階段的定額不全，則需要注意定額的過渡系數(shù)，根據(jù)建筑工程施工的工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、施工方法等選擇比較適合的定額來編制概預(yù)算。

三、概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

3.1主要材料價(jià)格變動(dòng)的影響

在建筑工程項(xiàng)目中，除了建筑工程中的原材料耗費(fèi)較大成本，土地成本也是建筑工程項(xiàng)目的主要成本。但是一般情況下，土地已經(jīng)為公司所購(gòu)置，土地成本已經(jīng)是確定的，因此建筑工程主要原材料價(jià)格的變動(dòng)和預(yù)算，會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響。建筑工程施工過程中所使用的材料數(shù)量較多，材料的價(jià)格也處于變化中，因此概預(yù)算編制中計(jì)算原材料的成本會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。一旦出現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際施工差距太大的情形，會(huì)給采購(gòu)人員的決策帶來消極影響。建筑工程施工中所需要的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用以及人工費(fèi)用，能夠達(dá)到建筑工程總體造價(jià)的三分之二以上，概預(yù)算編制質(zhì)量會(huì)直接影響建筑工程的造價(jià)，尤其是對(duì)一些工期較長(zhǎng)的建筑工程來說，概預(yù)算編制所具有的時(shí)滯性會(huì)對(duì)建筑工程產(chǎn)生很大影響。

3.2概預(yù)算編制人員的影響

概預(yù)算編制人員是編制建筑工程概預(yù)算的主體，其素質(zhì)的高低直接決定了概預(yù)算編制的質(zhì)量。目前很多建筑工程企業(yè)的概預(yù)算編制人員的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)有所欠缺，導(dǎo)致編制的預(yù)算表與實(shí)際情況有差別。在建筑工程中，人們往往很容易忽視對(duì)工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)，概預(yù)算編制工作的工作人員素質(zhì)良莠不齊，文化水平也不盡相同，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作遇到的困難很多。在進(jìn)行概預(yù)算編制過程中，因?yàn)楣ぷ魅藛T的專業(yè)知識(shí)不過關(guān)，對(duì)國(guó)家有關(guān)概預(yù)算編制的相關(guān)法律法規(guī)不清楚不熟悉，所以概預(yù)算編制工作根本不能發(fā)揮其正常的作用，也不能達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的目的。工作人員進(jìn)行概預(yù)算編制工作過程中出現(xiàn)辦事效率低下，工作人員注意力分散不集中，說明其對(duì)概預(yù)算編制工作的責(zé)任感低下。建筑工程企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算編制人員的培養(yǎng)。

3.3工程設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

相關(guān)研究人員的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，工程設(shè)計(jì)及工程設(shè)計(jì)控制的費(fèi)用，在整個(gè)工程造價(jià)中所占的比例只有百分之一左右，很多人會(huì)認(rèn)為工程設(shè)計(jì)及其控制在工程造價(jià)中可以被忽略，但是事實(shí)上工程設(shè)計(jì)及其控制對(duì)整個(gè)建筑工程的造價(jià)具有重要影響。一個(gè)出色的建筑工程設(shè)計(jì)，對(duì)建筑工程造價(jià)的影響最高能達(dá)到百分之六十以上，因此相關(guān)建筑工程企業(yè)應(yīng)該重視工程設(shè)計(jì)工作。在確定建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)謹(jǐn)慎考慮，在確定設(shè)計(jì)方案之后，不要輕易改動(dòng)，概預(yù)算編制人員可以根據(jù)設(shè)計(jì)方案計(jì)算不同階段的費(fèi)用，如果設(shè)計(jì)方案經(jīng)常變動(dòng)編制的概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的參考價(jià)值會(huì)大打折扣。除此之外，概預(yù)算編制人員還要對(duì)設(shè)計(jì)方案中涉及的主要工藝進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解，以便于正確計(jì)算不同工藝下的費(fèi)用。

四、增強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

4.1合理選擇概預(yù)算編制參考

為了合理確定工程造價(jià)，概預(yù)算人員必須要做到口、手、腿通用。編制參考是進(jìn)行概預(yù)算編制的前提條件，別的各項(xiàng)工作的進(jìn)行都建立在這個(gè)基礎(chǔ)條件之上，其選擇與工程造價(jià)直接相關(guān)。所謂口、手、腿通用指的是在概預(yù)算編制前，工作人員需要主動(dòng)詢問，清楚工程性質(zhì)，準(zhǔn)確記錄有用的資料信息，科學(xué)確定概預(yù)算編制參考，保證執(zhí)行文號(hào)和定額等都符合要求。

4.2加強(qiáng)概預(yù)算編制人員素質(zhì)

在概預(yù)算編制質(zhì)量過程中要加強(qiáng)對(duì)編制工作的人員進(jìn)行素質(zhì)意識(shí)培養(yǎng)和員工對(duì)于概預(yù)算編制管理工作實(shí)施問題。因?yàn)樵诮ㄖこ讨懈蓬A(yù)算編制質(zhì)量是檢驗(yàn)建筑工程質(zhì)量的要素之一，也是建筑工程中工程造價(jià)的一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施。其是一個(gè)繁冗而復(fù)雜的工作任務(wù)，需要工作人員發(fā)揮概預(yù)算編制工作的作用，達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的最終目的。首先要求工作人員有一定的強(qiáng)烈的責(zé)任感，把節(jié)約投資提高經(jīng)濟(jì)效益看成第一位。然后對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，員工需要具有全面的概預(yù)算編制工作的專業(yè)知識(shí)。工作人員對(duì)國(guó)家的有關(guān)概預(yù)算編制的政策和法律法規(guī)要有一個(gè)熟悉的程度。工作人員要積累相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行大量的實(shí)踐工作。

4.3強(qiáng)化工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理

圍繞工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用招投標(biāo)體制，也可以進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，全面整合技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)于達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模的工程，需要實(shí)施設(shè)計(jì)招標(biāo)，借助招標(biāo)活動(dòng)提供的多種設(shè)計(jì)方案，來進(jìn)行綜合比對(duì)，擇優(yōu)選取。另外，還能夠進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，根據(jù)完成審核的設(shè)計(jì)任務(wù)書，憑借投資估算，按照初步設(shè)計(jì)概算，進(jìn)行施工圖的全面控制，根據(jù)價(jià)值工程原理，科學(xué)分解工程造價(jià)，確保設(shè)計(jì)方案的合理有效。

4.4用計(jì)算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算編制

工程概預(yù)算編制的實(shí)踐比較緊迫，任務(wù)較緊急，可能會(huì)出現(xiàn)很多任務(wù)上的紕漏，所以需要充分利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)。工作人員進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，需要通過定額條目和各類型項(xiàng)目計(jì)算表之間進(jìn)行反復(fù)的抄錄和校對(duì)，這時(shí)，充分利用會(huì)計(jì)電算化，幫助所有稻荽理內(nèi)部人員進(jìn)行工作崗位和責(zé)任的劃分，制定相應(yīng)的條例。每個(gè)崗位都有嚴(yán)格的授權(quán)規(guī)定，不能非法進(jìn)行操作和越權(quán)，這樣不僅充分運(yùn)用到計(jì)算機(jī)，還能對(duì)概預(yù)算編制工作任務(wù)進(jìn)行保密工作。把建筑工程建筑項(xiàng)目，從最初的投資和進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)以及進(jìn)行最終的竣工總體結(jié)算，把各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)用計(jì)算機(jī)的軟件系統(tǒng)進(jìn)行有效結(jié)合，經(jīng)過無縫接口技術(shù)把其集中成一個(gè)完整的項(xiàng)目成本預(yù)算和投資系統(tǒng)，再進(jìn)行對(duì)集中后的完整項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度安全等的深化。

結(jié)語(yǔ)：

總而言之，在建筑工程中，概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，建筑企業(yè)應(yīng)該不斷提升概預(yù)算編制質(zhì)量，從而合理控制建筑工程造價(jià)。

建筑概預(yù)算論文:建筑給排水工程概預(yù)算編制對(duì)造價(jià)的影響探討

摘要：伴隨我國(guó)城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷增加，人們對(duì)居住環(huán)境的要求已越來越高，尤其是在近幾年十分引人注目的城市排水問題，因城市積水問題的頻繁發(fā)生而開始受到廣大人民的關(guān)注。在建筑給排水工程的前期規(guī)劃上，工程概預(yù)算的編制直接關(guān)系著后期建設(shè)材料的選擇，對(duì)工程整體質(zhì)量也有較大影響，若在前期編制時(shí)出現(xiàn)了編制不合理現(xiàn)象，且不具備可行性，建筑給排水工程的建設(shè)將會(huì)面臨種種挑戰(zhàn)，甚至是發(fā)生中途竣工的問題。因此，建筑給排水工程的概預(yù)算編制對(duì)整體工程的后期造價(jià)與建設(shè)都有著直接影響，如何將影響減至最小，是本文即將探討的話題。

關(guān)鍵詞：給排水；概預(yù)算；影響探討

引言

建筑給排水工程概預(yù)算是一牽涉工程招標(biāo)、材料價(jià)格定位、工程施工等領(lǐng)域的初步設(shè)計(jì)工作。從以往建筑給排水工程概預(yù)算的編制狀況來看，概預(yù)算在工程占據(jù)著重要的參考價(jià)值，越科學(xué)合理的概預(yù)算其能更進(jìn)一步的提高施工項(xiàng)目的管理效率，且能為建筑商和施工單位帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，以最低的成本獲得最高的回報(bào)，這是建筑給排水工程一直重視的問題。對(duì)此，概預(yù)算在實(shí)際應(yīng)用中不僅需加強(qiáng)工程前期的預(yù)算控制，還需加強(qiáng)工程后期的施工控制，對(duì)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行全面評(píng)估與考量，是建筑給排水工程概預(yù)算得到有效保障。

一、建筑給排水工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)帶來的影響

1.給工程招標(biāo)預(yù)算帶來的影響

從近幾年我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r可以發(fā)現(xiàn)，建筑項(xiàng)目在前期設(shè)計(jì)與實(shí)際工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，其都存在許多潛在問題。以前期設(shè)計(jì)來說，人們當(dāng)前所追求的大多都為新穎有特色的設(shè)計(jì)內(nèi)容，而這使得工程在設(shè)計(jì)時(shí)過多的考慮建筑圖紙是否足夠新穎和吸引人，對(duì)建筑整體的實(shí)用性缺乏周全考慮，安全性也受到了忽視。在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，項(xiàng)目的利益會(huì)使得許多施工單位出現(xiàn)虛報(bào)工程信息的現(xiàn)象，這使得工程前期造價(jià)預(yù)算與實(shí)際工程的建設(shè)出現(xiàn)差異，給施工也帶來了許多問題[1]。

2.給工程材料預(yù)算帶來的影響

在建筑給排水工程概預(yù)算中，材料預(yù)算是概預(yù)算中的重要領(lǐng)域，給排水工程在正式進(jìn)入施工階段時(shí)，其所需要的材料種類、規(guī)格、材質(zhì)等有著大量的需求，且時(shí)常會(huì)變換材料，因此在前期進(jìn)行材料預(yù)算時(shí)，許多材料都無法進(jìn)行仔細(xì)預(yù)算，所以材料的預(yù)算重點(diǎn)會(huì)放于價(jià)格的精細(xì)度之上，而常規(guī)情況下，建筑給排水工程的材料預(yù)算價(jià)格相較于普通建筑材料會(huì)更高[2]。

3.對(duì)建設(shè)施工帶來的影響

在建筑給排水的實(shí)際施工階段中，許多施工人員為使施工操作方式更簡(jiǎn)單會(huì)自行將規(guī)范的施工過程進(jìn)行更改，這使得施工過程未按照前期的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)來執(zhí)行，所以在施工過程里容易產(chǎn)生其他的施工費(fèi)用，使得工程概預(yù)算的整體經(jīng)濟(jì)效益無法保障，給施工單位也帶來了一定的效益損失。在發(fā)生這一現(xiàn)象時(shí)，施工單位唯一能作出的解決方式是將原本的概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，而新的工程概預(yù)算必然會(huì)給工程整體造成一定影響[3]。

二、建筑給排水工程概預(yù)算的編制策略

1.概預(yù)算的前期評(píng)估與設(shè)計(jì)

在建筑給排水工程進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，需在前期階段加強(qiáng)概預(yù)算的合理把控。首先，預(yù)算部門需對(duì)工程整體的方案結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行大致估價(jià)，根據(jù)以往的預(yù)算編制經(jīng)驗(yàn)，選擇質(zhì)量效果有所保障前提下的預(yù)算最低方案。并對(duì)設(shè)計(jì)者對(duì)工程整體作出的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)督與考核，要求設(shè)計(jì)者根據(jù)建筑給排水工程的建設(shè)地點(diǎn)、地域環(huán)境等進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，避免以往出現(xiàn)的只關(guān)注新穎性而忽視實(shí)用性的狀況。

2.根據(jù)施工地區(qū)實(shí)際環(huán)境進(jìn)行分析

為保障建筑給排水工程概預(yù)算的合理性與可行性，工程負(fù)責(zé)單位需在進(jìn)行概預(yù)算編制前，對(duì)建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)的地質(zhì)勘查，對(duì)建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)方式做到詳細(xì)了解，并結(jié)合勘查結(jié)果與環(huán)境資料對(duì)其展開實(shí)地考核，由經(jīng)驗(yàn)豐富的給排水工程概預(yù)算人員對(duì)其進(jìn)行整體經(jīng)濟(jì)評(píng)估，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)狀況及環(huán)境做到有效掌握，防止后期因環(huán)境因素出現(xiàn)中途竣工現(xiàn)象，并根據(jù)周圍附近的環(huán)境特征做好預(yù)算規(guī)劃與把控，使工程概預(yù)算具備可行性。

3.跟隨市場(chǎng)行情合理編制工程概預(yù)算

因建筑給排水工程的特殊性，該工程概預(yù)算的編制中材料預(yù)算占據(jù)比例最高，且材料價(jià)格水平也相較于普通材料更高。因此在給排水工程的概預(yù)算中，材料預(yù)算是非常重要的環(huán)節(jié)之一。從以往建筑給排水工程的概預(yù)算編制狀況來看，材料的價(jià)格概預(yù)算直接關(guān)系著工程整體的建設(shè)質(zhì)量，因此，概預(yù)算的編制部門需對(duì)此類型工程的常用材料和常見材料做到有所了解，對(duì)材料市場(chǎng)的價(jià)格定位有一定的掌握，避免因發(fā)生價(jià)格變動(dòng)帶來預(yù)算問題，盡可能的減少工程材料預(yù)算與市場(chǎng)價(jià)格之間的差異。

4.施工階段概預(yù)算編制的控制

建筑給排水工程的概預(yù)算編制與普通的建筑預(yù)算編制不同之處在于，給排水工程是按照數(shù)量來進(jìn)行預(yù)算控制的，而這也使得給排水工程的概預(yù)算編制對(duì)精細(xì)化有著更高要求。因此，預(yù)算編制人員在進(jìn)行給排水工程預(yù)算造價(jià)時(shí)，需由專業(yè)的人員前往施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各個(gè)工程數(shù)量進(jìn)行核實(shí)與核對(duì)，對(duì)排水工程的整個(gè)施工流程做到全面了解，根據(jù)前期的投標(biāo)協(xié)議來核對(duì)施工狀況，使建筑給排水工程概預(yù)算與實(shí)際施工預(yù)算相符，也使給排水工程概預(yù)算的編制更合理，以實(shí)際依據(jù)作為前提進(jìn)行編制。在施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)常會(huì)發(fā)生許多難以預(yù)料的突發(fā)狀況，如安全事故、機(jī)械設(shè)備故障、材料缺失、工期不夠等，這些均會(huì)給施工單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位帶來利益損失，因此，施工單位在進(jìn)行給排水工程概預(yù)算編制時(shí)，需加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的考核，做好風(fēng)險(xiǎn)控制，使工程概預(yù)算編制與施工需求相符。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，從本文分析結(jié)果可以發(fā)現(xiàn)，建筑給排水工程概預(yù)算的編制對(duì)整體工程的造價(jià)有著多方面影響，其給工程招標(biāo)預(yù)算、工程材料預(yù)算、建設(shè)施工等領(lǐng)域均會(huì)造成直接影響，對(duì)此，工程概預(yù)算部門在編制預(yù)算時(shí)，需對(duì)工程前期評(píng)估與設(shè)計(jì)及市場(chǎng)行情做到全面了解與考核，并加強(qiáng)對(duì)施工地區(qū)實(shí)際環(huán)境的分析，加強(qiáng)對(duì)后期施工階段的成本控制，使工程整體概預(yù)算的編制具有合理依據(jù)。

建筑概預(yù)算論文:現(xiàn)代建筑工程概預(yù)算的有效控制探討

摘 要：改革開放以來，我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到了飛速發(fā)展，其中，建筑行業(yè)作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要組成部分，想要在整個(gè)趨勢(shì)中占據(jù)的一個(gè)重要的位置，就需要積極的采取措施，將工程上的質(zhì)量提升上來。對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量起著決定性作用的工程概預(yù)算工作，屬于一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，這項(xiàng)工作對(duì)施工的進(jìn)度與工程的成本等都具有很緊密的聯(lián)系。文章通過對(duì)工程概預(yù)算工作上的探討，對(duì)其工作中的一些方法進(jìn)行了相關(guān)的總結(jié)，僅供專業(yè)人士的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；控制措施

工程概預(yù)算在建筑工程中屬于控制成本環(huán)節(jié)中一個(gè)重要組成部分，工程一般會(huì)在建筑的前期進(jìn)行工程上的資金預(yù)算，根據(jù)建筑工程具體的實(shí)際情況與開發(fā)商的要求對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行費(fèi)用開支上的合理預(yù)算，目的是通過可續(xù)的統(tǒng)籌與規(guī)劃，將工程上所能獲得的利益實(shí)現(xiàn)最大化。建筑工程上的概預(yù)算工作不僅僅對(duì)工程的成本起到控制的作用，還對(duì)工程的建筑工期具有很大的影響力。

1 工程概預(yù)算控制的必要性

建筑工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程概預(yù)算主要分為設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算。工程概預(yù)算在工程中起到至關(guān)重要的作用，它影響著工程的成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制一般在具體項(xiàng)目上把設(shè)計(jì)概算和修正概算融為一個(gè)概算，即工程建設(shè)項(xiàng)目概算。簡(jiǎn)言之，工程建設(shè)項(xiàng)目概算是初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求編制擬建工程所需費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。

工程建設(shè)項(xiàng)目概算還可劃分為靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資、鋪底流動(dòng)資金。實(shí)踐證明，工程建設(shè)概預(yù)算，不但動(dòng)態(tài)投資隨著政策性變化而隨之變化，靜態(tài)投資不進(jìn)行調(diào)整的情況也是很少的，調(diào)整的幅度一般都在20%-30%。這不但延長(zhǎng)投資回收期，還大大地影響了項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益，使得一些原本效益很好的項(xiàng)目，建成后面臨困境步履艱難，甚至成了虧損企業(yè)。因此，必須采取切實(shí)有效的措施加強(qiáng)前期概預(yù)算控制。

2 工程造價(jià)超概預(yù)算的原因及分析

在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，工程投資往往會(huì)出現(xiàn)“概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算”的三超現(xiàn)象，據(jù)初步了解分析，造成工程建設(shè)項(xiàng)目投資超概預(yù)算的原因是多方面的，但主要有以下幾點(diǎn)：

設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和變更現(xiàn)階段，許多建設(shè)單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設(shè)計(jì)周期較短，使得設(shè)計(jì)工作的深度不夠，導(dǎo)致設(shè)計(jì)漏項(xiàng)。一些設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)的過程中缺乏對(duì)工程的深入細(xì)致的調(diào)查研究，對(duì)工作敷衍了事，導(dǎo)致了設(shè)計(jì)水平不高，審查制度不嚴(yán)等使設(shè)計(jì)漏項(xiàng)，最后在工程實(shí)施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，因此增加了投資。其次不按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，或?qū)δ稠?xiàng)具體設(shè)計(jì)方案缺乏比較導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更增加了概預(yù)算投資。

建筑安裝工程費(fèi)用定額提高，由于綜合系數(shù)不斷調(diào)整，人工工資不斷增加，這樣概預(yù)算就要相應(yīng)不斷調(diào)整。其中一個(gè)最為突出的因素就是高估冒算，主要來自兩方面的原因：首先是建設(shè)單位方面。由于一些人錯(cuò)誤地認(rèn)為建設(shè)費(fèi)用是國(guó)家的、集體的，許多負(fù)責(zé)建設(shè)的單位不但對(duì)控制建設(shè)費(fèi)用缺乏責(zé)任感，而且也乘機(jī)從中取利或揮霍浪費(fèi)。其次是施工單位方面。建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，且招投標(biāo)機(jī)制還不健全，相當(dāng)一些單位采取一些不合法手段來奪得施工權(quán)，施工企業(yè)的各種名目繁多、檔次越來越高的應(yīng)酬，同行問搞不正當(dāng)投標(biāo)，聯(lián)手抬高投標(biāo)價(jià)造成了高估冒算。

3 對(duì)建筑工程的概預(yù)算進(jìn)行控制的有效措施

3.1 對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的處理

想要制作出一個(gè)細(xì)致的并且全面的設(shè)計(jì)方案就需要進(jìn)行大量的調(diào)查工作，以實(shí)際的調(diào)查工作作為主要的參考，實(shí)際的調(diào)查工作就是指工作人員的進(jìn)行的信息收集工作。對(duì)于信息的收集，可以從以幾個(gè)方面入手，包括工程的施工地點(diǎn)，工程的施工地點(diǎn)的不同會(huì)對(duì)工程上的預(yù)算產(chǎn)生很大的影響，工程材料的運(yùn)輸與物資上的價(jià)格都隨著工程地點(diǎn)的不同出現(xiàn)上下的波動(dòng)。接著是施工的周期，施工上的周期會(huì)隨著施工進(jìn)程的快慢產(chǎn)生相應(yīng)的影響。最后是施工上的材料與設(shè)備，材料與設(shè)備上的預(yù)算主要的影響因素來源與生產(chǎn)供應(yīng)商的不同會(huì)有所差異。面對(duì)這么多的影響因素，相關(guān)的預(yù)算人員一定要進(jìn)行合理科學(xué)的預(yù)算。

在建筑工程的籌備階段需要對(duì)工程概預(yù)算的方案進(jìn)行可行性的分析，主要涉及的方面有工程建設(shè)的市場(chǎng)因素與環(huán)境上的因素。其中，對(duì)建筑工程的市場(chǎng)因素進(jìn)行分析時(shí)，需要進(jìn)行多方面的考慮，在對(duì)市場(chǎng)的當(dāng)前的形勢(shì)進(jìn)行仔細(xì)的分析比對(duì)以后才能對(duì)預(yù)算進(jìn)行定義。最后是技術(shù)因素上的對(duì)比分析，要根據(jù)實(shí)際的情況來對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行選擇。將這些影響因素進(jìn)行匯集分析以后從中選擇出一個(gè)最為合適的方案，將建筑的施工水平進(jìn)行一個(gè)大跨度的提升。

3.2 合理計(jì)算材料與設(shè)備價(jià)格

合理的計(jì)算材料與設(shè)備的價(jià)格與數(shù)量，可以將預(yù)算的合理與科學(xué)性進(jìn)行強(qiáng)化。因建筑中使用的材料是施工步驟順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，想要工程可以保質(zhì)保量的完成，就需要對(duì)工程使用的材料質(zhì)量進(jìn)行保障，并且在這個(gè)過程中對(duì)材料的價(jià)格也進(jìn)行合理的組合與預(yù)算。如果建筑施工使用的材料可以得到合理的預(yù)算編制，也是可以將工程質(zhì)量起到一定的促進(jìn)作用，為了將材料與設(shè)備上所花費(fèi)的資金進(jìn)行合理的控制，可以采取的方式是將采購(gòu)的材料分散給不同的生產(chǎn)廠家，這樣做的目的是為了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的規(guī)避，因?yàn)橐坏┯幸粋€(gè)廠家在材料供應(yīng)的過程中出現(xiàn)了突發(fā)的緊急情況，這時(shí)可以在不影響工程施工進(jìn)程的情形下，由其他的廠家進(jìn)行材料上的供應(yīng)。

再有就是決不能為了節(jié)省工程上的整體預(yù)算，就在材料的質(zhì)量上的動(dòng)起心思，因?yàn)椴牧仙系暮门c壞會(huì)直接影響到工程整體的質(zhì)量。使用好的材料進(jìn)行施工還會(huì)因?yàn)槭┕すに嚿系牟僮鞑划?dāng)出現(xiàn)工程的質(zhì)量問題，就更不要說使用質(zhì)量不合格的產(chǎn)品了。在進(jìn)行材料采購(gòu)的環(huán)節(jié)時(shí)，一定要提前對(duì)生產(chǎn)的廠家進(jìn)行提前的調(diào)查與材料質(zhì)量上的檢測(cè)。對(duì)于不知情情況下材料出現(xiàn)的質(zhì)量問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一定要及時(shí)的向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并將工程進(jìn)行叫停的處理，等待事件的解決辦法的通知下達(dá)，然后根據(jù)通知對(duì)不合格的材料進(jìn)行處理，并已經(jīng)建設(shè)完的工程部分進(jìn)行拆除的處理，重新使用合格的材料進(jìn)行二次施工。

結(jié)束語(yǔ)

結(jié)合以上的言論與探討，可以看出工程上的概預(yù)算不僅會(huì)對(duì)工程的項(xiàng)目管理起到?jīng)Q定性的作用，還會(huì)對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生直接的影響。基于這樣的形勢(shì)，對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行管理的與編制的人員一定要在編制的過程中根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行合理的總結(jié)。并根據(jù)時(shí)代的發(fā)展形勢(shì)運(yùn)用新興的技術(shù)手段對(duì)工程的概預(yù)算進(jìn)行革新與完善，對(duì)于預(yù)算過程中遇到的問題一定要及時(shí)的解決，并對(duì)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，避免問題再次出現(xiàn)。