序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇主體分部驗收監理總結范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

關鍵詞：驗收流程；注意事項；竣工驗收；

中圖分類號：TL372文獻標識碼： A

引言

隨著建筑行業的迅猛發展以及人民實際生活需求的提升，住宅樓工程日益增多，與此同時，作為施工全過程的最后一道程序，住宅樓工程的竣工驗收工作就顯得至關重要。為了能更好的適應當今建筑業的發展，使住宅樓工程驗收成熟化、程序化，結合住宅樓工程竣工驗收實際，現將住宅樓工程竣工驗收經驗總結如下，僅供以后承接類似工程的項目借鑒參考，由于經驗尚淺，文中難免有疏漏之處，望大家多提意見和建議，以便于更好的相互交流學習共同提高。

住宅樓工程竣工驗收流程和檢查驗收內容

住宅樓工程竣工驗收流程

2.1 樁基礎子分部工程驗收文件包括：

（1）樁基礎子分部工程質量驗收申請表。

（2）樁基礎子分部工程質量驗收記錄。

（3）樁基礎子分部工程質量驗收紀要。

（4）樁基礎檢測報告。

2.2 地下結構驗收

地下結構（含防水工程）子分部工程驗收主要檢查：地下室防水、抗滲，基坑支護資料，鋼筋檢驗報告和鋼筋產品質量證明書，實體結構監督檢測報告，檢驗批質量驗收等。

2.3 主體結構驗收

（1）主體結構驗收前，墻面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄，未經驗收不得進行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進行主體分部工程質量驗收時，建設單位項目負責人在質監交底上向質監人員提出書面申請，并經質監站統一。

（2）混凝土結構工程模板應拆除并對其表面清理干凈，混凝土結構存在的蜂窩、麻面、爛根、孔洞等質量缺陷處應整改完成。

（3）樓層標高控制線應清楚彈出墨線，并做醒目標志。

（4）工程技術資料存在的問題均應按要求悉數整改完成。

（5）施工合同和設計文件規定的主體分部工程施工的內容已完成，檢驗、檢測報告應符合現行驗收規范和標準要求。

（6）主體分部工程監督抽查包括外觀的觀感質量檢查，重點檢查結構質量和使用功能，其中重點監督結構安全的關鍵部位，抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、檢驗報告、見證取樣送檢資料及結構實體檢測報告。

2.4 建筑節能驗收

建筑節能工程主要包括墻體節能工程、門窗節能工程和屋面節能工程，建筑節能驗收主要驗收以下內容：

（1）項目中已經有關各方審查通過的檢測方案。

（2）項目中第三方工程質量檢測機構關于材料進場復驗的檢測報告和圍護結構節能構造實體現場檢測的檢測報告，

（3）建筑節能工程施工質量驗收記錄。

2.5 住宅分戶驗收

住宅分戶驗收包括：現場實測實量抽查房間地面平整度、墻面平整度、墻面垂直度，墻面陰陽角方正，是否存在空鼓或者裂縫現象，陽臺、衛生間蓄水試驗，鋁合金門窗、欄桿安裝是否符合要求，入戶門把手、鎖是否完好，外窗和墻體是否有滲水現象，欄桿高度和豎桿間距是否符合規范要求，分戶驗收合格標識是否張貼。

根據經驗：分戶驗收過程中，質監站相關人員喜歡去屋面，挑屋面毛病，建議分戶驗收時，屋面全部整理到位。

2.6 檔案預驗收和最終驗收

（1）、建設單位在建設工程規劃驗收前，應當向城市建設檔案管理機構申請對建設工程紙質檔案、聲像檔案、電子檔案進行預驗收，預驗收合格的，由城市建設檔案管理機構出具建設工程檔案認可書。

（2）、建設單位在工程檔案通過了預驗收，按照有關規定補齊相關文件，進一步完善工程檔案并完成了各專項（質量、消防、規劃、環保等）驗收后，應當向城建檔案管理機構申請對建設工程的紙質檔案、聲像檔案、電子檔案進行正式驗收，驗收合格后，由城建檔案管理機構出具《建設工程檔案驗收合格證》。

2.7 中間驗收注意事項

注意：中間驗收最大的難點就是各項第三方檢測報告，此過程一定要注意多與檢測機構和質監站的溝通，若為了能夠檢測的通過而采用非質監站指定的檢測站的，一定要提前和質監站監督員多私下溝通，如若順利，質監站監督員一般會先收資料(里面先不要放檢測報告)，最后在資料整改回復的情況下，將檢測報告放進去，質監站領導一般不會看資料的整改，由監督員去復查即可。

工程施工質量驗收注意事項：

3.1 工程施工質量驗收

（1）工程施工質量驗收是指建設工程按報建審批、設計文件要求及合同約定的事項完工后，建設單位組織參建有關各方依照國家有關驗收規范、標準，對工程施工質量進行的專項驗收。該專項驗收作為工程竣工驗收前提條件之一，其作用等同于規劃、環保和消防等專項驗收。

（2）工程施工質量驗收由按規定對工程建設實施質量監督的質量監督機構依法實施監督，并出具建設工程施工質量驗收監督意見書。

3.2 施工質量驗收準備工作

（1）單位(子單位)工程按照設計文件、合同約定完工后，施工單位自行進行施工質量檢查并整理工程施工技術管理資料，送質監機構抽查。

（2）質監機構應在受到工程施工技術管理資料7個工作日（大型、重點及工藝技術較復雜的工程為15個工作日)內抽查完畢，并及時進行施工質量驗收前工程現場抽查，并將抽查意見書面通知監理和施工單位。對未達到施工質量驗收條件及違反有關強制性標準的，發出責令整改通知書。

（3）施工單位填寫《工程施工質量驗收申請表》，向建設單位申請辦理施工質量驗收手續。

（4）監理單位對所監理工程的施工質量進行評估，向建設單位提交《工程質量評估報告》。

（5）勘察、設計單位向建設單位提交《質量檢查報告》。

（6）建設單位在計劃工程施工質量驗收日期7個工作日前將包括驗收組成員名單、驗收方案等內容的《工程施工質量驗收計劃書》送交質監機構。

3.3 建設單位應具備下列條件方可組織施工質量驗收：

（1）已完成設計要求和合同約定的各項內容；

（2）工程施工質量驗收申請表；

（3）監理單位工程質量評估報告；

（4）工程勘察、設計文件質量檢查報告；

（5）經質監機構抽查的完整的質量控制和工程管理資料；

（6）建設單位按合同約定支付工程款情況；

（7）施工單位簽署的《工程質量保修書》；

（8）電梯檢查合格文件；

（9）商品住宅的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》；

（10）單位工程施工安全評價書；

（11）消防驗收合格證；

（12）建設行政主管部門及其委托的質監機構等部門責令整改的問題已全部整改完成。

3.4 施工質量驗收程序：

（1）由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位和其他有關方面的專家組成驗收組進行工程施工質量驗收；

（2）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別向質量驗收組匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況；

（3）驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程技術管理資料；

（4）實地查、驗工程施工質量；

（5）驗收組人員簽署工程施工質量驗收意見，由建設單位在三天內向負責該工程質量監督的質監機構提交《單位(子單位)工程質量驗收記錄》一份。

參與工程施工質量驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能達成一致意見時，待建設各方協商意見一致后，重新組織施．工質量驗收。

工程竣工驗收

4.1 工程竣工驗收

工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定，已全部完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委托機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建檔案等驗收文件或準許使用文件，并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。《建設工程竣工驗收報告》一式五份，建設單位、施工單位、監督機構、備案機關及城建檔案部門各持一份。

監督機構對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況實施監督，并在5個工作日內向備案機關提交《建設工程施工質量監督意見書》。

4.2 工程竣工驗收注意事項

注意：竣工驗收前，一定多注意和檔案館溝通，因為檔案驗收合格證的獲取是個耗時的過程，否則直接影響竣工驗收，沒有檔案驗收合格證，質監站驗收組不會過來。

工程竣工驗收備案

5.1工程竣工驗收備案制度

工程竣工驗收實行備案制度。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照有關規定，到備案機關辦理備案手續。

5.2建設單位辦理工程竣工驗收備案按照下列程序進行：

（1）建設單位持有建設、勘察、設計、施工、監理等單位負責人、項目負責人簽名并加蓋單位公章的《建設工程竣工驗收備案表》一式五份及下列文件，向備案機關申報備案：

1）、建筑工程施工許可證；

2）、施工圖設計文件審查意見；

3）、建設工程竣工驗收報告；

4）、工程施工質量驗收申請表；

5）、工程質量評估報告；

6）、勘察文件質量檢查報告；

7）、設計文件質量檢查報告；

8）、單位（子單位）工程質量驗收記錄；

9）、工程施工質量驗收監督意見書；

10）、規劃驗收合格證；

11）、建筑工程消防驗收意見書；

12）、環保驗收文件；

13）、建設工程竣工驗收檔案認可書。

14）、工程質量保修書；

15）、商品住宅的還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；

16）、法規、規章規定必須提供的其他文件，包括：

①燃氣工程驗收文件；

②電梯安裝分部工程質量驗收證書及工程質量監督機構出具的電梯驗收準用證；

③單位工程施工安全評價書；

（2）備案機關收齊、驗證備案文件后，根據《建設工程質量監督報告》及檢查情況，15個工作日內在《建設工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見，建設單位、施工單位、城建檔案部門、質監機構和備案機關各存一份。

5.3 工程竣工驗收注意事項

注意：此過程一般由甲方完成，施工方全力配合，此過程重點要注意散裝水泥和預拌砂漿的使用情況，其使用量有要求，注意散裝辦的溝通和預拌砂漿的發票留存。

篇(2)

關鍵詞：高層建筑；電氣工程；監理措施

中圖分類號：TU208文獻標識碼： A

一、高層建筑電氣工程監理的原則

1、首先要分析建筑電氣分部工程中的各分項工程，明確各個電氣分項工程的質量控制點。

2、其次要明確高層建筑電氣工程進度要與其他專業進度相互配合，進度控制要與其他部門的相互協調。

3、要加強施工單位人、機、料、法、環（4M1I）的質量監督管理，在監理過程中要注意施工單位及技術負責人、設備及材料在實際操作過程可能會出現的問題，并及時處理解決。

4、在電氣工程的施工階段，為確保電氣設備、器具的安裝質量，應實施跟蹤監理。施工后期，除了要監理好高、低壓配電裝置等電氣設備的試驗、調整外，還要注意與專業施工單位、總包單位做好智能建筑弱電系統包括火災自動報警及滅火系統、安防系統、通訊綜合布線系統的調試驗收監理工作，并做好相應的記錄，同時檢查結論是否與設計、規范要求相符，能否滿足工程電氣系統安穩、可靠運行。

5、高層建筑電氣施工監理過程中，除了做好本專業監理工作外，為了確保供電設備安全及作業人員的人身安全，還要對電氣施工現場的相關安全工作進行監督與管理。一般可采用巡視檢查、定期檢查、重要電氣施工檢測實驗旁站監理、重要電氣設備施工工序旁站監理等方法，對高層建筑電氣施工現場的各類供電線路、裝置、設備等進行安全檢查。主要依據為《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）以及《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46-2005）。在檢查或旁站監理過程中若發現安全隱患或質量問題，應及時通知電氣施工單位，要求其及時進行整改并回復，以保證高層建筑整個電氣施工過程的有效安全監管。

二、高層建筑電氣工程質量監理措施

（一）、電氣工程質量的事前控制監理措施

1、在高層建筑電氣工程項目的監理中，監理人員首先要熟悉圖紙及設計文件的要求，為圖紙會審作好準備。監理人員對圖紙的有效消化，是對高層建筑工程電氣施工質量實施全方位監控的前提，這樣才能掌控電氣施工過程中的每一個環節，及時發現存在的問題，并予以糾正，以防止質量問題的產生。由于高層建筑電氣系統技術新穎、設備先進、管線復雜，因此，作為監理人員在施工前必須仔細地審校施工圖，要著重梳理每一份電氣設計修改通知單，并將所有變動描繪到電氣施工藍圖上，為實時監控施工質量、全面保證電氣系統的實施打下基礎。應與其它專業的監理人員溝通協作，共同核查各專業施工圖及電氣施工圖，找出交叉施工的組成部分，并結合交叉施工環節對施工進度計劃進行整體核查；對于支吊架的預埋、基礎型鋼的預埋、線路保護管的預埋等交叉施工內容及部位，要讓施工單位列出能夠準確確定配合時間的具體施工計劃；在配合施工實施前，監理人員還要檢查各種預埋件施工前的技術分析、材料準備、埋件制作、防腐處理等情況，以確保施工的連續性。

2、要檢查施工單位建立的質量保證體系，要促進保證體系的完善和責任落實。

3、要做好對施工單位關于監理工作計劃的交底，明確施工流程及監理流程和檢驗批的劃分。

（二）、電氣工程質量的事中控制監理措施

1、高層建筑電氣工程施工必須嚴格按照已審批的電氣施工圖紙及相關技術文件加以實施，不允許在未經許可的情況下擅自變更電氣施工設計。應編制具有可操作性的滿足規范要求、符合工藝標準的電氣監理實施細則。上道工序驗收合格之后，才能進行下道工序的施工；電氣監理人員應詳細的記錄監理日志。施工階段材料質量必須嚴格把關，每種電氣施工材料的出廠合格證、檢測報告、復試報告等資料應完整，并經過試驗、檢查合格后才能進場使用。其次，要嚴格控制分部工程、重點工序、關鍵節點、細節部分的施工質量。

2、在高層建筑電氣工程與土建基礎施工配合階段，為了避免開鑿防水層造成墻體滲漏破壞主體結構等問題的發生，電氣施工應配合土建做好止水擋板及進戶電纜穿墻管的預埋、預留工作；對配電柜基礎型鋼、吊桿基礎螺栓、鐵件、吊卡、木磚等需預埋的部件，也要配合土建提前做好準備工作，不得有任何遺漏。另外，應做好防雷裝置引下線、接地裝置引出線等工作。電氣施工中要著重防止以下問題的產生：均壓環、引下線、避雷帶搭接處有焊瘤、咬肉、夾渣等；不敲掉焊渣、避雷帶焊接處不刷防銹漆；使用螺紋鋼代替圓鋼作為搭接鋼筋；墻柱內主鋼筋作為防雷引下線時直接采用對頭焊接等。監理人員應嚴格按照圖及有關規范做好復核、檢查工作。隱蔽工程必須檢查驗收合格，并經相關單位簽認后方可實施。另外，隨著智能建筑在高層建筑中的比例越來越大，要特別注意智能建筑的防雷及抗干擾施工，如各種接地之間不構成回路；天線須與屋面上的防雷接地裝置連在一起，且連接點不得少于兩處；進出建筑物的各種引入線應在進出處與大樓防雷接地裝置相連等。

3、在高層建筑主體施工階段，對電氣工程的重點質量監控工程的劃分是首要工作。高層建筑電氣工程中，配電裝置、配電箱、電力電纜的協調交接工作是重點，要做好事前質量監控。另外，以重點工程質量控制為基礎，通過以點帶面來實現整個電氣工程施工質量的監控。其中，電氣施工緊密配合土建，根據土建混凝土澆筑流水作業順序及施工進度安排，逐層逐段做好電管鋪設工作，是整個電氣施工的關鍵。混凝土澆筑時，要求施工人員做好看護工作，防止配管和開關出現破損并及時進行修補；監理人員應根據現場實際采用旁站或巡視手段，督促施工單位對出現的問題進行整改。要做好配管、配線的預留、預埋工作，應避免以下問題的產生：1）厚壁管由薄壁管代替，鍍鋅管由黑鐵管代替，金屬管由PVC管代替；2）穿線管彎曲的半徑太小，并出現彎皺、彎癟、死彎等現象，且管子轉彎不按規定設過渡盒；3）薄壁管和鍍鋅管由焊接代替絲接，金屬管口直接對口焊接，沒有處理毛刺，通過中間接線盒時或絲扣連接處的跨接鋼筋焊接長度不夠，甚至不焊；4）鋼管接地不牢甚至不接地；5）管子埋墻、埋地深度不夠，現澆板內敷管集中成排成捆，預制板上敷管交叉太多，管子通過結構沉降縫及伸縮縫處未采取有效措施；6）明暗管進盒進箱擠成一捆，不順直，露頭長度不合適，PVC管無鎖緊“納子”，鋼管不套絲。

（三）、電氣工程竣工驗收階段的監理措施

1、電氣設備的運行調試要按先空載后帶負荷、先單機后系統聯動的順序進行。并先將可調元件如熱繼電器調整至設計規定值，還要按運行規定的時間持續調試運行，檢驗電氣、機械設備的性能穩定性，重點檢查吊頂內線路及導線穿管的敷設。對功能試驗項目，如照明、動力通電試運行、電梯試運行、弱電各系統等進行監督、檢查時，有必要的話，要請設計單位參加；監理檢驗過程中，若發現存在不符合相關要求的地方，應向施工單位提出并限期要求整改，直至滿足設計及規范要求。

2、電氣監理工程師應積極主動配合業主主持的單位電氣工程驗收，要如實回答和解釋驗收組提出的電氣工程各類問題，并向驗收組提供完整的電氣工程資料。無論單位電氣工程是否通過驗收，電氣監理工程師必須履行職責，認真對待驗收組所提出的每一項需要進一步整改或完善的電氣專業問題，嚴格督促和檢查整改工作的實施情況，直到滿足整改要求、達到合格驗收標準為止。監理機構在審查合格后，應做好審核竣工圖及技術文件資料的存檔工作，為建筑電氣系統運行過程中的維護和維修提供參考。

總結語

監理工作作為建筑施工中非常重要的一環，其工作質量的好壞嚴重影響著建筑施工質量，對此一定要加以重視。監理人員要采取可行、有效的管理方法及控制手段，對高層建筑電氣工程施工過程中產生的質量隱患消滅在萌芽中，做好事前控制，從源頭堵住質量問題。其次要加強電氣工程的事中及竣工驗收質量控制，從施工監理全過程做好工程質量的管理及控制工作。

參考文獻

篇(3)

關鍵詞：高層建筑；電氣監理

中圖分類號：TU712.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2012）11-0133-03

隨著經濟的發展及人民生活水平的提高，人們對建筑的環境、功能、質量提出了更高的要求。因此，建筑電氣的配置、施工質量的好壞會直接影響到整個建筑的功能和質量。從全國目前的建筑來看，電氣配置這一細節僅僅達到國家規范所規定的最低標準。究其原因，主要是因為在居住者中普遍存在著建筑電氣意識淡薄和相關知識匱乏的狀況，從而導致建筑開發商對居民入住后的用電方便性、合理性和可持續發展性不予以充分考慮。但隨著建筑市場不斷走向規范，對建筑電氣系統配置重視度的加強，建筑電氣的質量正在逐步提高，作為建筑電氣監理工程師，需要全過程的對建筑電氣質量進行檢查控制，使得好的電氣線路配置和施工能夠為建筑居住者的生活帶來安全和舒適，文章考慮當前高層建筑發展趨勢，以高層建筑為研究對象，對其電氣工程施工監理進行分析。

1 高層建筑電氣工程監理總體原則

高層建筑電氣監理要實現對電氣系統質量、工期、投資三大目標的控制，必須以相關總體原則為指導，以指引高層建筑電氣監理的發展方向和控制目標，主要包括以下幾個方面。

第一，要對各分項電氣工程進行分析處理，明確在實際操作中各個電氣分項工程的控制側重點在哪里。

第二，明確高層建筑電氣工程進度控制的基本點是在于建筑工程本身的進度控制，同時要注意與其他部門的相互協調配合。

第三，因為電氣設備、材料質量、人員素質和責任感等方面的因素，造成施工階段的質量控制是一個波動的過程。所以，在監理過程中要注意施工單位及技術負責人、設備及材料在實際操作過程可能會出現的問題，并及時處理解決。

第四，施工階段，為確保電氣設備、器具的安裝質量，應實施跟蹤監理。施工后期，除了要監理好高、低壓配電裝置等電氣設備的試驗、調整，也要注意與專業施工單位、總包單位做好智能建筑弱電系統包括火災自動報警及滅火系統、安防系統、通訊綜合布線系統的調試驗收監理工作，并做好相應的記錄，檢查結論是否與設計、規范要求相符，能否滿足工程電氣系統安穩、可靠運行。

第五，高層建筑電氣施工監理過程中，除了做好本專業監理工作外，為了確保供用設備安全及作業人員的人身安全，還要對電氣施工現場的相關安全工作進行監督與管理。一般可采用巡視檢查、定期檢查、重要電氣施工檢測實驗旁站監理、重要電氣設備施工工序旁站監理等方法，對高層建筑電氣施工現場的各類供用線路、裝置、設備等進行安全檢查。主要依據為《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）以及《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46-2005）。在檢查或旁站監理過程中若發現安全隱患或質量問題，應及時通知電氣施工單位要求其及時回復監理通知并進行整改，以保證高層建筑整個電氣施工過程有效安全監管。

2 高層建筑電氣工程施工監理的各個階段

2.1 設計階段

目前設計階段的監理是監理企業拓展的一個方向。在應業主委托后，監理工程師在已充分了解業主的建設意圖，并弄清業主對供配電、照明、消防、通信及視頻等系統要求及其使用特點的情況下，盡快且詳細編寫出符合要求的設計方案，應嚴格審查設計圖紙，特別是與土建、水暖等相關專業的配合情況，保證設計圖紙的可操作性。在編寫設計要求文件時，監理工程師應對供電系統的設計方案，采用密集式母線供電還是采用電纜供電，選用何種變壓器，什么開關采用進口的，什么開關采用國產的等問題請設計單位提出多種方案，通過多種方案的技術經濟比較分析，經業主同意，才確定最后的優化方案。

2.2 施工準備階段

高層建筑電氣工程項目施工前的準備工作是不可或缺的，其中，電氣施工圖的審閱是最主要的準備工作，監理人員對圖紙的有效消化，是對高層建筑工程電氣施工質量實施全方位監控的前提，這樣才能掌控高層建筑工程電氣施工過程中的每一個環節，及時發現存在問題，并予以糾正，以防止質量問題的產生。由于高層建筑電氣系統技術新穎、設備先進、管線復雜，因此，作為監理人員在施工前必須仔細地審校施工圖，要著重梳理每一份電氣設計修改通知單，并將所有變動描繪到電氣施工藍圖上，為實時監控施工質量，全面保證電氣系統穩定打下基礎。并與其它專業的監理人員溝通協作，共同核查各專業施工圖及電氣施工圖，找出交叉施工的組成部分，并結合交叉施工環節對施工進度計劃進整體核查，對于支吊架預埋、基礎型鋼預埋、線路保護管預埋等交叉施工，要讓施工單位列出能夠準確確定配合時間的具體施工計劃；在配合施工實施前，監理人員還要檢查各種預埋件施工前的技術分析、材料準備、埋件制作、防腐處理等情況。

2.3 施工階段

高層建筑電氣施工必須在遵循相關電氣施工規范及建設法規的基礎上，嚴格按照已審閱的電氣施工圖紙及相關技術文件加以實施，不允許在未經許可的情況下擅自變更電氣施工設計。編制具有可操作性的滿足規范要求、符合工藝標準的電氣監理實施細則。每道工序驗收合格之后，才能進行下道工序的施工，電氣監理人員要詳細的記錄監理日志。施工階段材料質量必須嚴格把關，每種電氣施工材料要有出廠合格證、檢測報告、復測報告等完整資料，并經過試驗檢查驗收合格后才能進場使用。其次，要嚴格控制分部工程、重點工序、關鍵節點、細節部分的施工質量。

2.3.1 基礎施工階段

在電氣基礎工程施工階段，為了避免防水層造成墻體滲漏、遺漏開鑿破壞結構等問題的發生，電氣施工應配合土建做好止水擋板及進戶電纜穿墻管的預埋、預留工作；對配電柜基礎型鋼、吊桿基礎螺栓、鐵件、吊卡、木磚等需預埋的部件，也要配合土建提前做好準備工作，不得有任何遺漏。另外，應做好防雷裝置引下線、接地裝置引出線等工作。電氣施工中要著重防止以下問題的產生：均壓環、引下線、避雷帶搭接處有焊瘤、咬肉、夾渣等；不敲掉焊渣、避雷帶焊接處不刷防銹漆；本用圓鋼作搭接鋼筋的用螺紋鋼代替；主鋼筋作防雷引線直接用對頭焊接等。監理人員應嚴格按圖及有關規范做好復核、檢查工作。隱蔽工程必須經檢查驗收合格，并由監理等各方簽字，才能進行下一道施工工序。另外，隨著智能建筑在高層建筑中的比例越來越大，要特別注意智能建筑的防雷及抗干擾施工，如各種接地之間不構成回路；天線須與屋面上的防雷接地裝置連在一起，且連接點不得少于兩處；進出建筑物的各種引入線應在進出處與大樓防雷接地裝置相連等。

2.3.2 主體施工階段

主體施工階段，重點質量監控工程的劃分是首要工作。高層建筑電氣工程中，配電裝置、配電箱、電力電纜的協調交接工作是重點，要做好事前質量監控。另外，以重點工程質量控制為基礎，通過以點帶面來實現整個電氣工程施工質量的監控。其中，電氣施工緊密配合土建，根據土建混凝土澆注流水作業順序及施工進度安排，逐層逐段做好電管鋪設工作，是整個電氣施工的關鍵，在此作重點論述。混凝土澆注時，要求施工員做好看護工作，監理人員應進行旁站、巡視，防止配管和開關造成破壞。并做好配管、配線的預留、預埋工作，要避免以下問題的產生：①厚壁管由薄壁管代替，鍍鋅管由黑鐵管代替，金屬管由PVC管代替；②穿線管彎曲的半徑太小，并出現彎皺、彎癟、死彎等現象，且管子轉彎不按規定設過渡盒；③薄壁管和鍍鋅管由焊接代替絲接，金屬管口直接對口焊接，沒有處理毛刺，通過中間接線盒時或絲扣連接處的跨接鋼筋焊接長度不夠，甚至不焊；④鋼管接地不牢甚至不接地；⑤管子埋墻、埋地深度不夠，現澆板內敷管集中成排成捆，預制板上敷管交叉太多，管子通過結構沉降縫及伸縮縫不設過路箱；⑥明暗管進盒進箱擠成一捆，不順直，露頭長度不合適，PVC 管無鎖緊“納子”，鋼管不套絲；⑦高層建筑電氣工程使用的電纜多數為橋架、沿豎井及溝道鋪設，電纜集中，數量較多，規格不等，為了防止由于電纜過熱，而產生危險現象，需要對電纜的選型進行嚴格的審查。根據筆者的工作經驗，非消防負荷優先使用YJV或者BV型電纜，消防負荷優先使用ZRYJV（NHYJV）或者ZRBV（NHBV）型電纜；礦物絕緣防火電纜（如BTTQ、BTTZ）、無鹵低煙阻燃電纜（如WDZR-YJV）及聚乙烯絕緣（如BYJ）等新型電纜僅規范要求時選用（如人員密集的公共場所明敷時等）。另外，對智能建筑宜采用YVVP、RVVP等型號屏蔽電纜。⑧注意等電位聯結的安裝，要求電力和信號電纜的金屬護套或保護罩，應進行等電位聯結；采用屏蔽信號電纜時，宜采取輔助等電位導體來加強外屏蔽，如采用旁路的等電位聯結導體；使用公用屏蔽信號或數據電纜時，采用旁路等電位的導體應是最小截面積為16 mm2的銅質材料或具有相同電導體的其他導體；等電位聯結的阻抗應盡可能小，因而應使聯結盡量短，或采用感應電抗和阻抗較低的截面形狀；對于含有大量信息設備的建筑物，接地母排用于等電位系統時應做成環狀；不同的等電位系統應互連，并且至少用導體連接兩處。⑨高層建筑應注意引下線、接地裝置、均壓環和接閃器間的可靠連接。當建筑高度超過30 m時，每三層沿建筑物四周設置均壓環，30 m以上外墻欄桿、金屬門窗等較大金屬物通過預埋件與均壓環或引下線相連；建筑物內的各種豎向金屬管道每三層要與均壓環連接一次，平行或交叉的管道間也應跨接。⑩電氣豎井一旦發生電氣線路火災，后果較為嚴重，因此要妥善處理每層豎井的現澆地面，將所有電氣線路的孔、洞、縫隙，用與建筑物結構件具有相同耐火等級的材料堵塞嚴實，電纜穿樓板套管的上、下端口和縫隙也必須作密封處理。{11}高層消防電源的橋架和明敷管線應刷防火涂料，暗裝的應該有30mm的保護層，否則也要刷防火涂料，應急照明燈具的蓄電池的供電時間高規規定不少30 min，實際上電池用久了時間會減少，所以《消防應急燈具》GB17945-2000第5.1.2點消防應急燈具的應急工作時間應不小于45 min。所以產品查驗還是要按45 min檢查。{12}需逐一核對配電箱設計修改通知單，糾正回路數不夠、開關容量偏差等錯誤。對于智能建筑，還需適當增加配電回路，并用電子避雷器對高壓柜、低壓柜、主配電箱、分配電箱進行分級保護等，以提高建筑的防雷及抗干擾能力。

2.4 裝飾階段

由于要按水平線及隔墻線確定管路預埋、各種燈具、開關插座的位置及標高，因此，在砌筑隔墻施工前，電氣監理人員應和施工員、放線員一起核實水平線及隔墻線。抹灰施工前，電氣施工人員要按設計和規范要求核實所有電氣工程中的預留孔洞，符合要求后穩定好箱盒，并核實所有暗配管路，然后掃通管路，穿好帶線，堵好管盒。抹灰施工時要配合土建做好箱盒收口及配電箱貼門臉工作，重點檢查穿線工序，應要求施工人員嚴格按操作規程施工，監理人員應進行旁站巡視；線纜的連接質量至關重要，關系到基本的使用功能以及用電的安全，監理工程師應按規范要求進行抽查。

2.5 竣工驗收階段

電氣設備的運行調試要按先空載后帶負荷、先單體后聯動的順序進行。并先將可調元件如熱繼電器調整至設計規定值，還要按運行規定的時間持續調試運行，檢驗電氣、機械設備的性能穩定性，重點檢查吊頂內線路及導線穿管的敷設。對功能試驗項目，如照明、動力通電試運行、電梯試運行、弱電各系統等進行監督、檢查時，有必要的話，要請設計單位參加，監理檢驗過程中，若發現存在不符合相關要求的地方，應向施工單位提出限期整改滿足設計及規范要求。電氣監理工程師應積極主動配合業主主持的單位電氣工程驗收，要如實回答和解釋驗收組提出的電氣工程各類問題，并向驗收組完整的提供相關電氣工程資料。無論單位電氣工程是是否通過驗收，電氣監理工程師必須履行職責，認真對待驗收組所提出每一項需要進一步整改或完善的有關電氣專業問題，嚴格督促和檢查整改工作的實施，直到滿足整改要求、達到合格驗收標準為止。監理機構在審查合格后，應做好審核竣工圖及技術文件資料的存檔工作，為建筑電氣系統運行過程中的維護和維修提供參考。

3 結 語

文章只是結合筆者實際工作經驗，參照相關實踐工程，總結出了高層建筑電氣工程施工監理的相關措施，可為相關工作者提供參考，然而在實際工作中還需結合工程實際，采取綜合性的電氣施工監理措施，以保證高層建筑的電氣施工質量，為住宅居住者的生活和工作帶來舒適和安全。

參考文獻：

[1] 袁鐵清.如何做好建筑工程電氣施工監理工作.建材技術與應用,2009,(4).

[2] 佟百林.淺談建筑電氣安裝工程常見問題及控制.科技信息,2009,(13).

[3] 蔣仁進.淺談電氣工程的監理工作.山西建筑,2005,31(2).

篇(4)

【關鍵詞】建設項目；環境保護；管理；探討

1、引言

我國長期以來對建設項目環境管理主要實行環境影響評價和“三同時”兩項管理制度，近年來，建設項目環境監理的逐步實施，有效彌補了法律法規對“三同時”制度在施工期管理上的不足，增強了項目在環評審批與竣工驗收之間的環保管理薄弱環節[1]。

2、建設項目環境保護管理在我國的發展

環境影響評價制度是源頭控制環境污染和生態破壞的法律手段。1998年，中國政府頒布實施《建設項目環境保護管理條例》，明確提出環境影響評價制度，以及建設項目環境保護設施同時設計、同時施工、同時投產使用的“三同時”制度。2003年開始實施的《中華人民共和國環境影響評價法》，將環境影響評價制度從建設項目擴展到各類開發建設規劃。國家實行環境影響評價工程師職業資格制度，建立了由專業技術人員組成的評估隊伍。2002年，原國家環境保護總局聯合鐵道部、交通部及水利部共同下發《關于在重點建設項目中開展工程環境監理試點的通知》，通過包括新建鐵路青藏線、西氣東輸管道工程等13個試點工程中取得的經驗，并借鑒國外經驗和工程監理經驗提出了一套操作可行的《建設項目施工期環境監理辦法》及其配套的《建設項目施工期環境監理指南》等規范文件[2]。同年以國家環境保護總局第13號令頒發了《建設項目竣工環境保護驗收管理辦法》。這一系列措施辦法的出臺，使得建設項目環境保護管理工作逐步走上規范化、制度化。

3、建設項目環境管理的內容

3.1建設項目的環境影響評價

按照《中華人民共和國環境影響評價法》及相關法律法規規定，在中華人民共和國領域和中華人民共和國管轄的其他海域內建設對環境有影響的建設項目，均須按相關要求開展環境影響評價工作。

環境影響評價審批流程見圖1。

3.2環境保護“三同時”管理

環境保護“三同時”管理制度是指建設項目配套的環境保護措施要與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。同時設計是指對環境保護措施進行專項設計，在初步設計中編制環境保護專篇（篇章），在施工圖設計中細化環境保護工程設計；同時施工與同時投入使用是指項目配套的各項污染防治設施要與主體工程同步建設，以確保項目投入試生產時各項環境保護措施也具備同步運行條件。

3.3環境監理

環境監理主要包括3個階段，施工組織設計及施工準備階段環境監理；施工階段環境監理；工程試運行階段（交工及缺陷責任期）環境監理。環境監理的主要內容是施工期環境保護達標監理、生態保護措施監理和環保設施監理：（1）環境保護達標監理是監督檢查項目施工建設過程中各種污染因子達到環境保護標準要求的情況；（2）生態保護措施監理是監督檢查項目施工建設過程中自然生態保護和恢復措施、水土保持措施及自然保護區、風景名勝區、水源保護區等環境敏感目標的保護措施落實情況；（3）環保設施監理是監督檢查項目施工建設過程中環境污染治理設施、環境風險防范設施按照環境影響評價文件及批復的要求進行建設的情況[3]。

環境監理工作流程見圖2。

3.4竣工環境保護驗收

建設項目竣工環境保護驗收是指建設項目竣工后，環境保護行政主管部門根據本辦法規定，依據環境保護驗收監測或調查結果，并通過現場檢查等手段，考核該建設項目是否達到環境保護要求的活動[4]。

建設項目環境保護驗收的范圍包括：（1）與建設項目有關的各項環境保護設施，包括為防治污染和保護環境所建成或配備的工程、設備、裝置和監測手段，各項生態保護設施；（2）環境影響報告書（表）或者環境影響登記表和有關項目設計文件規定應采取的其他各項環境保護措施。

建設項目竣工環境保護驗收流程圖見圖3。

4、建設項目環境保護管理過程中的問題及建議

（1）由于建設項目環評審批周期長、難度大，企業急于項目早開工、早投產，因此環評未批先建的現象普遍存在。建議各級環境保護主管部門進一步簡化環評審批程序、縮短審批時限，同時加大地方環境保護部門的執法力度，從而有效提高建設項目環境影響評價執行率。

（2）有的企業重主體輕配套，環境保護設施不按環評及其批復要求建設或進度落后于主體工程建設。建議賦予環境監理機構現場監督檢查執法職能，充分發揮地方環境行政主管部門與環境監理機構的統一監督作用。

（3）有的建設項目不依法進行環保設施試運行審批和竣工環境保護驗收，有的項目長期試生產而不進行驗收。糾其原因，全是因為建設期未嚴格執行環保“三同時”管理制度，環評及其批復要求的環保措施未落到實處而不具備驗收條件。因此，各級環境保護主管部門應在批復項目環境影響評價文件后從設計著手，跟蹤企業落實各項環保措施投資，督查環保工程的建設進展，從而實現項目配套的環境保護設施與主體工程同步建成投運，也可有效提高建設項目竣工環境保護驗收率。

【摘 要】本文重點介紹了養護預算定額的編制方法，并就養護預算定額在編制過程中的注意事項進行闡述。

【關鍵詞】高速公路；養護工程；預算定額；編制

1、前言

《安徽省高速公路養護工程預算定額》（含《安徽省高速公路養護工程機械臺班定額》）、《安徽省高速公路養護工程預算編制辦法》已于2012年4月1日由安徽省交通運輸廳批準在全省施行。該定額是安徽省高速公路養護施工及管理的統一定額。它是編制高速公路養護工程預算，臨時、應急工程及變更工程單價的計算的依據，合理編制標底、投標報價的基礎，適用于安徽省高速公路養護工程的大修、中修及小修保養。

隨著高速公路建設的快速發展，截至到2011年底，安徽省高速公路運營總里程已經越過3000公里，預計到2015年，全省高速公路將達到4500公里，形成四縱八橫的高速公路網。通車里程的逐年增加，隨之而來的就是高速公路養護工作量的不斷增加，養護定額將發揮越來越重要的作用。《安徽省高速公路養護工程預算定額》（以下簡稱養護預算定額）是本次定額編制最為繁重、關鍵的工作。下面簡要介紹下該定額的編制方法。

2、養護預算定額的編制方法

在定額基礎資料完備可靠的條件下，編制人員反復閱讀和熟悉并掌握各種資料，在此基礎上計算各個分部分項工程的人工、機械和材料的消耗量，包括以下工作。

2.1確定養護預算定額的計量單位

養護預算定額的計量單位具有綜合的性質，所選擇的計量單位要根據工程量計算規則規定并確切反映定額項目所包含的工作內容。養護預算定額的計量單位按公制或自然計量單位確定。養護預算定額中各項人工、機械和材料的計量單位選擇，相對比較固定。人工和機械按“工日”、“臺班”計量；各種材料的計量單位應與產品計量單位一致。

2.2進行子目平衡

要按照綜合誤差率對定額單位的工程量與綜合成分中的主要成分的工程量進行綜合平衡。超過最大誤差率的就應劃分子目。該步驟在編制定額時是一個十分重要的環節。養護定額分項及定額子目的設定應遵循適用的原則，即分項及子目應適合本省高速公路養護工程的需要，特別是現在高速公路養護的新方法、新工藝、新技術的應用。

2.3確定工料機定額消耗量

子目劃分后，就要通過各項工程的“定額測算統計表”來計算定額項目的工料機消耗量。人工、材料、機械臺班定額數量是預算定額的核心，主要采用以下方法：

2.3.1人工工日、機械臺班消耗量的編制方法

（1）類推比較法。

類推比較法主要包括以下幾個方面。①以某種典型工程定額為依據進行對比分析，推算出另一種相關工程的定額。如：根據“有熱接縫處理”的坑槽修補定額，類推出“無熱接縫處理”得坑槽修補定額。②以《公路工程預算定額》為基礎確定人工、機械定額值。當設定的養護預算定額分項及細目與《公路工程預算定額》相一致時，采用《公路工程預算定額》乘以人工、機械幅度差系數計算出最終定額值。③參照外省養護預算定額等其他定額編制人工、機械定額值。

（2）計時觀察法

現場測定種類很多，但主要的有三種：測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。工作日寫實法是本次定額測定采用較廣的方法。通過以上方法測定后，我們可以通過數理統計的方法對測定資料進行整理、分析，得出人工、機械施工定額，再根據定額編制大綱中已確定的不同工程人工、機械幅度差，來確定最終的定額值。

（3）統計分析法

通過對施工條件比較正常，生產效率比較穩定，施工原始資料比較完善和真實的施工生產單位過去與施工生產有關的統計資料加以分析、整理，就可以計算出定額指標。

（4）經驗估計法

在經驗估計法中，為了提高其準確程度，采用了“三時估計法”，即先請專家估計出該項目的最大、最短和最可能的三種持續時間，并根據概率理論將以上三種時間分別分配1、1、4的權重，然后求出期望的定額時間作為該項目的經驗定額值。其計算公式為：

式中：T——該項目經驗估計定額值（經驗值）；tmax——該項目最大經驗值；tmin——該項目最小經驗值；t0——該項目最可能經驗值。

2.3.2材料消耗指標的計算方法

材料消耗指標是指正常施工條件下完成單位合格產品所必須消耗的材料數量，該材料按用途可分為主要材料、輔助材料、周轉性材料以及其他材料四種。材料的主要計算方法如下：（1）類推法。以《公路工程預算定額》為基礎確定材料消耗量。當設定的定額分項及細目與《公路工程預算定額》相一致時，其材料消耗量與其相當。（2）計算法。凡有標準規格的材料，按規范要求計算定額計算單位消耗量，如磚、玻纖格柵等。（3）換算法。設計圖紙標注了尺寸以及下料要求，則按設計尺寸計算材料凈用量；另外，各種水泥混凝土、瀝青混凝土等的配合比用料，可以根據要求條件換算，得出材料用量。（4）測定法。包括試驗法和現場觀察法，根據不同條件可采用寫實記錄法和觀察法，得出。對新材料、新結構須用現場測定方法來確定其材料用量，如瀝青路面霧封、硅酮膠灌注水泥路面裂縫、隧道滲漏水處理、橋梁梁板裂縫處理等。

通過以上方法計算，我們可以得出材料消耗量，再根據不同工程各種材料的損耗率，來確定最終的材料定額值。

2.4定額數據分析、整理

2.4.1剔除不合理數據

觀察挑選出寫實數據的偏高偏低的時間數值，初定可疑值。再計算出測定時間的最大極限和最小極限值。如果原假定的可疑值超過極限的數值可以判定為真正可疑值，可以剔除。

計算公式：最大極限值=X＋k（M-S），最小極限值=X-k（M-S）式中：X—測時數列的平均值；k—極限系數可參照極限系數表取定；M—測時數列的最大值；S—測時數列的最小值。

極限系數表

觀察次數 極限系數 觀察次數 極限系數

5 1.3 9-10 1.0

6 1.2 11-15 0.9

7-8 1.1 16-30 0.8

需剔除的數據有以下兩種情形：最大可疑值＞計算所得的最大極限值；最小可疑值＜計算所得的最小極限值。循環往復，直至沒有以上情形為止。

2.4.2整理計算定額的實測值

利用平均修正剔除篩選后的數列，根據定額編制的水平指標要求，進行定額實測值的計算。采用平均水平進行定額的編制，實測值為剔除后的平均值；則人工定額的初值（M）為滿足要求測定數據的算術平均值：

式中：ti—剔除后的數值；n—剔除后數值個數。根據定額編制大綱的要求，養護定額水平為平均水平，按上式計算確定定額值。

2.4.3計算定額基價

在有了以上測定及計算分析出的定額人工、材料、機械用量基礎上，我們采用統一的人工、材料、機械臺班單價，計算出該定額細目的基價。

3、養護定額編制過程中的注意事項

3.1注意高速公路養護定額與公路工程定額、普通公路養護定額的區別。

3.1.1高速公路養護工程獨特的施工組織

高速公路的養護要求及時、快捷地修復損壞部分，而且要考慮高速公路封閉的情況，因此在定額編制的時候，必須考慮多方面的內容。

3.1.2高速公路養護工程獨特的安全管理模式

高速公路養護工程的開展，必須以保證高速公路的暢通為前提。本次定額編制中，將“高速公路養護安全作業設施布置”單獨編制為定額項目列出，便于高速公路養護工程安全的統一、集中管理，適用于高速公路養護工程獨特的安全管理模式。

3.1.3具有養護工程所特有的定額項目

養護工作的目標是保持路面整潔、行車舒適、邊坡穩定，排水通暢，構筑物、橋涵及隧道完好，沿線設施完善，綠化協調美觀，創造暢、潔、綠、美的行車環境。養護工程涉及范圍廣、工程類別繁雜，與基本建設項目有很大的區別，比普通公路有著更嚴格的要求。

3.1.4養護工程獨特的新技術、新工藝

養護工作必須在維持高速公路暢通的前提下開展，同時，由于高速公路的質量標準高，對養護工程的技術質量要求相應很高。近年來，隨著我省高速公路養護技術的發展，養護工程在新材料、新技術、新工藝等方面得到不斷推廣和應用，如：霧封、微表處、超薄磨耗層、鉆孔排水、隧道洞內滲漏水處理等。在編制養護工程預算定額時必須充分體現這些新技術、新工藝。

3.2資料收集要及時、準確、齊全、細致。

既要收集現行相關的規定、規范和政策法規資料又要養護管理、實施部門的養護結算、變更、預算、單價分析、招投標文件等資料，便于指導、統計、驗證養護定額數據。同時，在定額測定時注意區分定額時間和非定額時間。

3.3統籌兼顧零散和連續規模施工。

比如日常養護的瀝青路面坑槽修補。主要有以下情況：

（1）一次上路作業僅僅修補1-2處坑槽，修路王加熱的瀝青混合料用不完，增加施工成本。通過測定，該情況偶然發生，屬于個性，在編制定額時可以不予考慮。

（2）修補的坑槽較集中，至多置換1次施工作業區，約占項目測定60%，屬共性，本定額以此數據為基礎編制。

（3）修補的坑槽較分散，置換2次及以上施工作業區，約占項目測定的40%，屬共性。經統計，本定額的人工、機械消耗量約是情況②的1.1倍（材料消耗量不變）。

4、結語