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篇(1)

建筑裝修管理規(guī)定如下

第一章　總　則

第一條　為加強建筑裝飾裝修活動管理，保障建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共利益和裝飾裝修活動當事人、利害關(guān)系人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條　本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指裝飾裝修人使用建筑裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)部和外表進行修飾處理的活動，包括公共建筑裝飾裝修和住宅裝飾裝修。

本辦法所稱裝飾裝修人，是指對建筑物、構(gòu)筑物進行裝飾裝修的業(yè)主或者使用人。

第三條　在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動以及實施對建筑裝飾裝修活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當遵守本辦法。

對有文物保護價值或者紀念意義的建筑進行裝飾裝修的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第四條　從事建筑裝飾裝修活動，應(yīng)當遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、消防、抗震、環(huán)保、物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定和標準，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。

鼓勵采用節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、防火、環(huán)保的建筑裝飾裝修新技術(shù)、新工藝、新材料，推行工廠化裝飾裝修。

鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新建商品住宅統(tǒng)一進行裝飾裝修，逐步減少毛坯房供應(yīng)。

第五條　省人民政府建設(shè)行政主管部門負責全省建筑裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作。

設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作。

城鄉(xiāng)規(guī)劃、房產(chǎn)管理、公安消防、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理等部門，按照各自職責，做好與建筑裝飾裝修有關(guān)的監(jiān)督管理工作。

第六條　建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會應(yīng)當加強行業(yè)自律，開展行業(yè)服務(wù)，規(guī)范行業(yè)行為，并受理建筑裝飾裝修咨詢和投訴，協(xié)調(diào)建筑裝飾裝修糾紛。

縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當加強對建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會的指導。

第七條　任何單位和個人對影響公共利益的建筑裝飾裝修質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷、安全隱患以及影響相鄰業(yè)主、使用人正常工作、生活的建筑裝飾裝修活動，有權(quán)向有關(guān)部門和單位舉報、投訴;收到舉報、投訴的部門和單位應(yīng)當及時作出處理。

第二章　一般規(guī)定

第八條　從事建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和監(jiān)理活動的企業(yè)，應(yīng)當依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動。

建筑裝飾裝修施工企業(yè)應(yīng)當依法取得安全生產(chǎn)許可證。

第九條　從事建筑裝飾裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動。

第十條　省外建筑裝飾裝修施工企業(yè)到本省承攬建筑裝飾裝修工程的，應(yīng)當持營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本及企業(yè)所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門核發(fā)的外出施工證明，向省建設(shè)行政主管部門備案。

第十一條　用于建筑裝飾裝修的材料應(yīng)當符合有關(guān)設(shè)計要求和國家產(chǎn)品質(zhì)量、有害物質(zhì)限量及燃燒性能控制等標準，并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明和中文標明的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)企業(yè)名稱及地址。

禁止使用質(zhì)量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內(nèi)環(huán)境污染控制等相關(guān)規(guī)范和標準的建筑裝飾裝修材料。

第十二條　裝飾裝修人應(yīng)當依法與建筑裝飾裝修施工方簽訂建筑裝飾裝修工程承包合同。

建筑裝飾裝修工程承包合同主要包括下列內(nèi)容：

(一)工程的基本情況和承包方式;

(二)用于裝飾裝修的主要材料的名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級和數(shù)量;

(三)工程的開工和竣工日期;

(四)工程價款及其支付方式和期限;

(五)工程質(zhì)量要求和驗收辦法;

(六)質(zhì)量保修范圍和期限;

(七)違約責任和解決糾紛的途徑。

第十三條　對主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的新建建筑物、構(gòu)筑物和存在結(jié)構(gòu)安全隱患的既有建筑物、構(gòu)筑物，不得進行裝飾裝修。

第十四條　在建筑裝飾裝修活動中，禁止下列行為：

(一)未經(jīng)原設(shè)計企業(yè)同意或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計企業(yè)提出設(shè)計方案，擅自變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或者明顯加大荷載;

(二)損壞建筑物原有節(jié)能設(shè)施或者無障礙設(shè)施;

(三)未經(jīng)燃氣企業(yè)或者供熱企業(yè)同意擅自拆卸、改裝燃氣、供熱管道或者設(shè)施;

(四)未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準，擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變建筑物使用功能、原外觀設(shè)計;

(五)擅自拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施、建筑構(gòu)配件，或者未經(jīng)公安消防機構(gòu)審核批準擅自改變建筑物防火間距、耐火等級、防火分區(qū)、消防安全疏散條件;

(六)未經(jīng)相關(guān)部門同意擅自設(shè)置各類廣告牌匾;

(七)其他影響建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全或者使用安全的行為。

第十五條　從事建筑裝飾裝修活動，應(yīng)當處理好排水、供水、供電、通行、通風、采光、環(huán)境衛(wèi)生、油煙排放等方面的相鄰關(guān)系，并不得損害相鄰業(yè)主或者使用人的合法權(quán)益。

第十六條　從事建筑裝飾裝修活動，應(yīng)當采取措施，加強對易燃材料、物品使用的安全管理，防止施工現(xiàn)場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環(huán)境造成污染和危害。

第十七條　建筑裝飾裝修工程實行質(zhì)量保修制度。

在正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長于上述期限的，按照約定執(zhí)行。

保修期自建筑裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，建筑裝飾裝修施工方應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任。

第十八條　建筑裝飾裝修工程投入使用時，其室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準和室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。

第十九條　從事室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的單位，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的資格認證，并對其出具的檢測結(jié)論負責。

第三章　公共建筑裝飾裝修管理

第二十條　裝飾裝修人應(yīng)當將公共建筑裝飾裝修工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的建筑裝飾裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)進行設(shè)計、施工和監(jiān)理。

禁止無資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)等級許可范圍從事公共建筑裝飾裝修活動。

禁止以其他建筑裝飾裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)的名義從事公共建筑裝飾裝修活動。

禁止建筑裝飾裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)允許其他單位或者個人以本企業(yè)的名義從事公共建筑裝飾裝修活動。

第二十一條　按照國家和省有關(guān)規(guī)定需要進行招標的公共建筑裝飾裝修工程，應(yīng)當依法進行招標。

裝飾裝修人不得迫使建筑裝飾裝修施工企業(yè)以低于成本的價格進行競標，不得將一個公共建筑裝飾裝修工程項目肢解后發(fā)包。

第二十二條　建筑裝飾裝修施工企業(yè)應(yīng)當自行組織完成承包的公共建筑裝飾裝修工程，不得轉(zhuǎn)包或者違法分包。

禁止以掛靠的方式承包公共建筑裝飾裝修工程。

第二十三條　國家規(guī)定限額以上的公共建筑裝飾裝修工程開工前，裝飾裝修人應(yīng)當向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。未依法取得施工許可證的，不得開工。

前款規(guī)定以外的公共建筑裝飾裝修工程，實行備案制度。

第二十四條　按照本辦法規(guī)定需要領(lǐng)取施工許可證的公共建筑裝飾裝修工程與主體工程一并發(fā)包的，應(yīng)當隨主體工程一并辦理施工許可手續(xù);未與主體工程一并發(fā)包的，應(yīng)當單獨辦理施工許可手續(xù)。

第二十五條　裝飾裝修人申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件，并提供相應(yīng)的證明文件：

(一)已經(jīng)確定建筑裝飾裝修施工企業(yè);

(二)有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料，且施工圖設(shè)計文件已經(jīng)按照規(guī)定進行了審查;

(三)有保證公共建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按照規(guī)定辦理了中標確認書、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督和消防審核等手續(xù);

(四)依法應(yīng)當委托監(jiān)理的公共建筑裝飾裝修工程已經(jīng)委托監(jiān)理;

(五)裝飾裝修資金已經(jīng)落實;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

裝飾裝修人是使用人的，裝飾裝修人在辦理施工許可手續(xù)時，除提供前款規(guī)定的證明文件外，還應(yīng)當提供公共建筑所有權(quán)人同意裝飾裝修的書面證明。

第二十六條　公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收前，裝飾裝修人應(yīng)當委托室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測單位對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測。

第二十七條　裝飾裝修人收到公共建筑裝飾裝修工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。裝飾裝修人應(yīng)當自公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗收報告、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告和公安消防等部門出具的認可文件報工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

第二十八條　裝飾裝修人應(yīng)當按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理公共建筑裝飾裝修工程的文件資料，建立、健全公共建筑裝飾裝修工程項目檔案，并自工程竣工驗收備案之日起30日內(nèi)，向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門的檔案機構(gòu)移交有關(guān)項目檔案。

第四章　住宅裝飾裝修管理

第二十九條　鼓勵裝飾裝修人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和監(jiān)理企業(yè)對住宅裝飾裝修工程進行設(shè)計、施工和監(jiān)理。

裝飾裝修人委托建筑裝飾裝修施工企業(yè)以外的單位或者個人對住宅裝飾裝修工程進行施工的，其從事水、電等管線施工的人員，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書。

第三十條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅的，雙方當事人應(yīng)當在商品房買賣合同中就住宅裝飾裝修工程的保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容作出約定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅時，應(yīng)當向商品房買受人提供住宅裝飾裝修工程竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告和包含住宅裝飾裝修內(nèi)容的住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。

第三十一條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向商品房買受人銷售未統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅的，其提供的住宅使用說明書應(yīng)當明確住宅裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定的臨時管理規(guī)約，應(yīng)當包含規(guī)范住宅裝飾裝修的內(nèi)容。

第三十二條　裝飾裝修人對住宅進行裝飾裝修，需要建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人提供房屋結(jié)構(gòu)圖、電氣及其他管線線路圖的，建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人應(yīng)當予以提供。

第三十三條　裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進行登記，并提供下列材料：

(一)房屋所有權(quán)證書的復印件或者能夠證明其合法權(quán)益的有效憑證;裝飾裝修人是使用人的，還應(yīng)當提供房屋所有權(quán)人同意裝飾裝修的書面證明;

(二)住宅裝飾裝修工程施工方案;

(三)涉及本辦法第十四條規(guī)定事項的，應(yīng)當提供有關(guān)部門的批準文件、有關(guān)單位同意的書面證明或者有關(guān)單位的變更設(shè)計方案。

裝飾裝修人不提供前款規(guī)定材料的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當督促其提供;對拒不提供的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人有權(quán)按照管理規(guī)約或者臨時管理規(guī)約，禁止施工人員進入物業(yè)管理區(qū)域。

第三十四條　裝飾裝修人應(yīng)當與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。

住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議主要包括下列內(nèi)容：

(一)住宅裝飾裝修工程的工期;

(二)允許施工的時間;

(三)廢棄物的清運與處置;

(四)住宅外立面設(shè)施、防盜設(shè)施和其他設(shè)施的安裝要求;

(五)禁止行為和注意事項;

(六)保證金的收取與退還;

(七)違約責任;

(八)其他需要約定的事項。

第三十五條　裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當告知相鄰業(yè)主或者使用人。

第三十六條　建筑裝飾裝修施工方應(yīng)當在施工現(xiàn)場掛牌，明示施工單位名稱和施工人員姓名及聯(lián)系方式，并遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

第三十七條　改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當按照防水標準進行施工，并做閉水試驗。

第三十八條　封閉陽臺以及安裝空調(diào)外機、太陽能熱水器、防盜網(wǎng)、遮陽罩等設(shè)施的，應(yīng)當遵守管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、美觀。

第三十九條　住宅裝飾裝修工程施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和其他垃圾，應(yīng)當按照住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議的約定進行堆放和清運，不得向戶外拋灑，不得向垃圾道、下水道、通風孔、消防通道等傾倒。

第四十條　因住宅裝飾裝修活動造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞或者相鄰住宅滲漏水、管道堵塞、停水停電的，裝飾裝修人應(yīng)當負責修復;給他人造成損失的，應(yīng)當依法予以賠償。屬于建筑裝飾裝修施工方責任的，裝飾裝修人可以向其追償。

第四十一條　每天12時到14時、19時到次日7時，不得進行影響相鄰業(yè)主或者使用人正常休息的住宅裝飾裝修活動。

第四十二條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當對住宅裝飾裝修活動進行巡查，發(fā)現(xiàn)裝飾裝修人和建筑裝飾裝修施工方有違反本辦法規(guī)定行為的，應(yīng)當予以勸阻、制止;對勸阻、制止無效的，應(yīng)當及時報告建設(shè)、城管執(zhí)法、公安消防、環(huán)境保護等部門。有關(guān)部門應(yīng)當依法予以處理。

第四十三條　委托建筑裝飾裝修施工企業(yè)施工的住宅裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修人應(yīng)當按照合同約定組織竣工驗收。

建筑裝飾裝修施工企業(yè)交付住宅裝飾裝修工程時，應(yīng)當向裝飾裝修人出具住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修書和各類管線竣工圖。建筑裝飾裝修工程承包合同對室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測有約定的，還應(yīng)當出具室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告。建筑裝飾裝修施工企業(yè)負責采購建筑裝飾裝修材料的，應(yīng)當向裝飾裝修人交付主要材料的合格證、說明書、保修單。

第五章　法律責任

第四十四條　違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已作出處罰規(guī)定的，從其規(guī)定;法律、法規(guī)未作出處罰規(guī)定的，依照本辦法的規(guī)定進行處罰。

第四十五條　違反本辦法規(guī)定，對主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的新建建筑物、構(gòu)筑物或者存在結(jié)構(gòu)安全隱患的既有建筑物、構(gòu)筑物進行裝飾裝修的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，對公共建筑裝飾裝修人可處以1萬元以上3萬元以下的罰款，對住宅裝飾裝修人可處以1000元以上3000元以下的罰款。

第四十六條　違反本辦法規(guī)定，損壞建筑物原有節(jié)能設(shè)施或者無障礙設(shè)施的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責令限期改正，并處以1000元以上5000元以下的罰款。

第四十七條　違反本辦法規(guī)定，對公共建筑裝飾裝修工程未進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，對裝飾裝修人可處以5000元以上3萬元以下的罰款。

第四十八條　違反本辦法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅時，未向商品房買受人提供住宅裝飾裝修工程竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告或者包含住宅裝飾裝修內(nèi)容的住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，可處以5000元以上3萬元以下的罰款。

第四十九條　建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門及其工作人員在建筑裝飾裝修管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章　附　則

第五十條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新建的商品住宅統(tǒng)一進行裝飾裝修的，適用本辦法有關(guān)公共建筑裝飾裝修管理的規(guī)定。

從事工業(yè)建筑裝飾裝修活動的，參照本辦法有關(guān)公共建筑裝飾裝修管理的規(guī)定執(zhí)行。

第五十一條　本辦法自2009年3月1日起施行。

 

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篇(2)

商場專柜裝修防火安全責任書【1】

甲方：廊坊新北昌市場服務(wù)有限有限公司(管理方)

乙方：(施工方)

專柜名稱：施工樓層：商戶編碼：

為了保障施工安全，維護正常的工作秩序，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》《河北省消防條例》等，按照誰主管、誰負責的原則，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方在甲方商場內(nèi)進行裝修期間的安全問題，共同簽訂本責任書：

一、專柜位置：乙方裝修施工專柜位置位于甲方商場____層____號

二、裝修時間：____年____月____日至____年____月____日

三、安全責任：

1、乙方應(yīng)服從專柜裝修期間甲方的裝修管理規(guī)定與消防安全監(jiān)管，乙方的施工負責人全面負責本施工隊伍的安全管理工作，并按照甲方的商場裝修管理規(guī)定施工作業(yè)。

2、乙方應(yīng)制定切實可行的安全防火管理制度，由乙方施工負責人負責監(jiān)督執(zhí)行，并經(jīng)常進行安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患和問題應(yīng)立即解決，不能立即解決的應(yīng)采取有效安全措施或停工，并上報甲方。

3、施工前必須及時清理施工現(xiàn)場的易燃易爆物品，動用明火作業(yè)應(yīng)事先到商場辦理動火證，做業(yè)時配備足夠的消防器材并擺放明顯方便取用的位置，指定專人負責管理;做業(yè)后認真清理現(xiàn)場易燃物品和裝修垃圾撤場時帶出商場，保持做業(yè)區(qū)域干凈不留火險隱患。

4、保證施工用電安全，各種電器的安裝必須由持證電工操作，嚴禁亂拉臨時電線和超負荷用電，施工完畢對做業(yè)部位進行安全檢查，拉閘斷電。

5、嚴禁在施工場地使用電爐、電取暖器等大功率用電設(shè)備，室內(nèi)照明禁用碘鎢燈等高功率照明設(shè)備，各種照明燈必須與易燃物保持1米以上的距離。

6、乙方在施工期間不準動用非乙方的任何物品，嚴禁私拿公物，未經(jīng)批準不得動用與本施工無關(guān)的任何設(shè)備、材料等。

7、乙方應(yīng)接受甲方對商場專柜裝修的相關(guān)規(guī)定與安全監(jiān)管的進場基本培訓。

8、乙方應(yīng)保證提供的相關(guān)資質(zhì)證明合法有效，專業(yè)施工人員持證上崗作業(yè)，并隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、操作證，以備物管員隨時檢查。

9、乙方負責承接裝修專柜裝修期間的全部安全責任，并確定安全責任人。

10、乙方負責提供施工人員真實有效的身份證件、身體健康、無犯罪史等資料。

11、乙方負責電器電料的合格及裝修材料的環(huán)保、阻燃、無毒等安全要求。

12、乙方負責裝修期間施工人員的工傷保險、意外事件及其它損傷事故的處理。

13、乙方隨時接受甲方的監(jiān)督檢查，對提出的安全隱患與違規(guī)事項在期限內(nèi)整改。

14、乙方應(yīng)按時完成裝修施工，保證裝修質(zhì)量符合甲方要求及國家相關(guān)規(guī)定。

四、其它約定事項

1、裝修完工后，經(jīng)甲方驗收合格且無違規(guī)事項，甲方將如數(shù)退還乙方相關(guān)費用。

2、乙方如違反本責任書及裝修管理相關(guān)規(guī)定，損壞甲方設(shè)施場地，給甲方造成經(jīng)濟損失和不良影響，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并將對其做出必要的經(jīng)濟處罰，對造成事故、損失情況嚴重者送公安機關(guān)處理，并追究其法律責任。

3、乙方如因施工管理、裝修質(zhì)量等過失所導致的一切人身意外與財產(chǎn)損失，以及由此帶給甲方造成的損失或政府部門的處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任。

五、本責任書由甲方和乙方負責人共同監(jiān)督執(zhí)行。

本責任書自簽訂之日起生效，施工結(jié)束責任書終止。

本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。(三份)甲方負責與乙方共同簽訂，雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份。

六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方：

負責人：

日期：

乙方：

負責人：

日期：

商場專柜裝修防火安全責任書【2】

甲方：重慶百貨大樓股份有限公司銅梁商場(以下簡稱甲方)

乙方：武漢新方向廣告裝飾公(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家有關(guān)安全法規(guī)要求，結(jié)合我公司實際，認真貫徹執(zhí)行61號令以及安全第一、預防為主的方針和誰主管、誰負責抓生產(chǎn)必須抓安全的原則，落實安全責任制，為確保施工安全，防止事故發(fā)生，為此甲乙雙方必須履行以下條款：

1、甲方對本工程的安全治安工作全面給予配合，同時對乙方的安全治安工作進行督促檢查，對檢查中查出的違規(guī)、違章行為、安全隱患有權(quán)要求乙方進行整改。

2、甲方對在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)按公司要求采用書面形式告知乙方并存檔備查。

3、甲方有權(quán)按照有關(guān)管理辦法對乙方的三違行為進行處罰。

4、對無視裝修工程安全管理的行為，甲方應(yīng)及時報公司安辦。

5、乙方必須有明確的法定安全責任人，對施工工程的安全、治安工作負責，做到施工和安全五同時。

6、施工進場前乙方必須為施工人員辦理登記和出入證等手續(xù)，指定專人做好檢查工作，無證者不得進入施工現(xiàn)場。

7、施工人員上崗前必須由乙方負責對其進行安全教育，講清楚有關(guān)安全規(guī)章和工作要求，自覺遵守安全管理制度。

8、乙方在施工中必須有專職或兼職的安全治安員，具體負責落實施工中的安全、治安防范措施。

9、乙方在施工中用的易燃、易爆及危險品必須限量并且定專人負責安全管理。

10、乙方在施工中動用火、電、焊時必須由乙方現(xiàn)場負責人進行審批，嚴格執(zhí)行動火、動電、動焊的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，確保萬無一失。(氧氣瓶、乙炔瓶不得倒置，并有減震圈，嚴格控制使用數(shù)量。擺放間距大于5米，明火距乙炔瓶必須大于10米。

備有專人消除易燃物，現(xiàn)場放有滅火器，焊完留人值守，確認無問題方可離開)

11、乙方的電工、電(氣)焊工須憑勞動部門頒發(fā)的有效特種行業(yè)人員操作證方可按施工現(xiàn)場規(guī)范的要求實施操作。

12、乙方必須嚴格按照國家有關(guān)建筑、裝修的行業(yè)安全施工規(guī)范進行施工，堅決杜絕三違行為。

13、乙方在施工中用大型設(shè)備時，必須充分考慮樓層的承載和防震能力，在確保安全的前提下方可使用，堅決禁止違章指揮和冒險作業(yè)。

14、乙方在對施工中有危險的孔洞(通道口、電梯口、預留口、樓梯口等)，必須架設(shè)安全防護網(wǎng)，高空作業(yè)必須結(jié)好安全繩。

15、嚴禁裝修區(qū)內(nèi)吸煙、動用明火、留守施工人員和使用電熱水器。

16、嚴禁在施工區(qū)長時間大量堆放廢棄物料，堵塞疏散通道，堅持每天清除一次，特別是玻璃膠、油漆等空瓶要妥善處理。

17、乙方必須嚴格施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場設(shè)備、器材、工具、材料必須定專人負責安全管理。

18、乙方在施工現(xiàn)場必須配置符合規(guī)范標準的滅火器材，確保施工全過程的安全。

19、乙方若忽視安全治安管理或違反合同規(guī)定造成事故和案件的，應(yīng)由乙方負全部責任，由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失和政治影響均由乙方承擔。

20、本責任書簽字之日起生效，于該工程驗收合格后失效，一式二份，業(yè)主單位、施工單位各持一份。

甲方：重百銅梁商場

乙方：武漢新方向廣告裝飾公司

篇(3)

Abstract: This paper analyzes from the aspect of the fire risk in public entertainment,combined with the current fire safety problems in public places of entertainment,the fire prevention measures in public places of entertainment are put forward.

關(guān)鍵詞:公共娛樂場所;火災危險;預防措施

Key words: public places of entertainment;fire hazard;preventive measures

中圖分類號:X93 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)21-0185-01

1公共娛樂場所的火災危險性

1.1 場所的位置設(shè)置不當。娛樂場所很少有獨立的建筑,經(jīng)營者一般都是用建筑物的一個局部進行裝修和改造,有的是在商場、辦公樓的某個樓層,有的在賓館、飯店內(nèi),有的設(shè)在地下室或半地下室內(nèi),還有的甚至是設(shè)在居民住宅樓內(nèi)。這些建筑內(nèi)部的消防設(shè)計是不能滿足娛樂場所內(nèi)的許多特殊要求的,這些場所與其他部分建筑空間沒有完善的分隔措施,疏散通道狹小,安全出口數(shù)量不足,一旦發(fā)生火災,火勢迅速蔓延,人員疏散困難,不容易撲救,容易造成重大傷亡事故。

1.2 場所部內(nèi)部結(jié)構(gòu)復雜,建筑耐火等級低,內(nèi)部裝修時使用大量易燃、可燃材料。娛樂場所本身有行業(yè)及使用的要求,內(nèi)部通道更是錯綜復雜。一些KTV包房、卡拉OK廳往往隱蔽在角落里,令人如身處迷宮。經(jīng)營者為了吸引顧客,提高場所檔次,不惜重金對場所進行裝飾裝修,采用大量木材、塑料、纖維織品等可燃材料,直接導致火災荷載大幅度增加,增大了發(fā)生火災的幾率和危害。

1.3 人員集中,封閉性強,疏散困難。公共娛樂場所承租的比例較大,工程新建時為其它功能,在裝修改建成公共娛樂場所時,在安全出口數(shù)量、疏散距離、疏散寬度等方面很難完全達到國家的消防技術(shù)標準;其次場所封閉性強,公共娛樂場所為隔音等需要,往往采用全封閉的建筑裝修形式,發(fā)生火災后,容易形成煙氣集聚,可供人員安全疏散的時間短,還有的像迷宮一樣復雜,疏散非常困難。

1.4 用電設(shè)備多、著火源多。公共娛樂場所一般采用多種照明和各類音響設(shè)備,且數(shù)量多、功率大,連續(xù)使用時間長,線路復雜。極易引起過載、線路發(fā)熱、短路等電氣火災事故。

1.5 缺乏足夠的消防設(shè)施和滅火器材。大部分公共娛樂場所都是個人承包成個人經(jīng)營,許多經(jīng)營者不惜花重金搞裝飾裝修,卻舍不得投資消防設(shè)施和器材。

2當前公共娛樂場所存在的消防安全問題

2.1 部分場所未經(jīng)消防審核、驗收或驗收不合格,在開業(yè)前沒有向消防部門申請開業(yè)前的消防安全檢查,擅自投入使用并營業(yè),同時也沒有按規(guī)定建立相應(yīng)的消防安全管理制度和滅火疏散預案。

2.2 場所所在建筑存在著先天性火災隱患。公共娛樂場所大多設(shè)置在沿街房屋內(nèi)或由其他建筑改造而成,不少建筑本身沒有經(jīng)過消防審核和驗收,而且改擴建的現(xiàn)象也較為普遍,經(jīng)營項目與建筑防火要求存在的著較大的差距,從而導致建筑布局不合理,防火間距不足,疏散通道不暢,安全出口數(shù)量不足等難以整改的先天性火災隱患。

2.3 建筑消防設(shè)施缺乏、損壞、停用的現(xiàn)象較為突出,建筑消防設(shè)施普遍缺乏系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)。大、中型公共娛樂場所普遍安裝有火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等建筑消防設(shè)施,這些設(shè)施在經(jīng)驗收合格投入使用后往往就再無人關(guān)心了,不進行正常的維護保養(yǎng),加之沒有配備懂操作會使用的專業(yè)技術(shù)人員,一旦發(fā)生火災不能發(fā)揮消防設(shè)備的作用。

3公共娛樂場所的防范措施

3.1 嚴把場所消防審核、驗收關(guān)。公共娛樂場所的選址與安全布局應(yīng)嚴格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》的要求進行設(shè)置。著重從防火間距、建筑耐火等級、安全疏散通道、獨立防火分區(qū)、消防設(shè)施等方面進行消防設(shè)計。

3.2 嚴格監(jiān)督室內(nèi)裝修工程的設(shè)計和施工。公共娛樂場所裝修材料的選擇應(yīng)遵循以下原則:建筑內(nèi)部裝修設(shè)計應(yīng)妥善處理好裝修效果和使用安全之間的矛盾,積極采用不燃性材料和難燃性材料,盡量避免采用在燃燒時會產(chǎn)生大量濃煙或有毒氣體的材料,禁止聚氨酯泡沫、海綿等易燃以及燃燒時能產(chǎn)生有毒氣體的裝修材料使用。對使用防火涂料的產(chǎn)品必須依法檢測,驗收時要嚴格把關(guān),認真核對施工記錄和檢測報告。

3.3 按規(guī)范要求設(shè)置安全疏散設(shè)施,并保證疏散通道和安全出口的暢道。公共娛樂場所安全出口的數(shù)量、疏散走道的長度、寬度及疏散樓梯等疏散設(shè)施的設(shè)置,應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定,必須做到:一是嚴禁占用、阻塞疏散樓梯間。二是樓梯間、前室的門應(yīng)安裝乙級防火門,并向疏散方向開啟。三是樓梯間和疏散走道應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明燈和疏散指示標志,其最低照度和連續(xù)照明時間應(yīng)符合規(guī)范要求。四是公共娛樂場所在營業(yè)期間疏散通道、安全出口應(yīng)始終保持暢通,還應(yīng)在場所明顯位置適當配置救生繩、呼吸器、濕毛巾輔助疏散器材。

3.4 要認真組織開業(yè)前消防安全檢查。要求單位建立消防安全組織,明確公共娛樂場所的法人代表或主要負責人,是消防安全責任人,應(yīng)對本單位場所的消防安全工作負責,場所房產(chǎn)所有者與其他單位個人發(fā)生租安全管理賃、承包關(guān)系時,應(yīng)明確消防安全工作由經(jīng)營者負責。建立健全消防安全管理制度,制定祥細的滅火疏散預案,在營業(yè)時間和營業(yè)結(jié)束后,應(yīng)當指定專人進行安全巡視檢查。

3.5 加強對從業(yè)人員的消防安全教育和培訓,提高公共娛樂場所的自防自救能力。公共娛樂場所的業(yè)主在申請開業(yè)前消防安全檢查的同時,要組織對從業(yè)人員進行消防安全培訓,學習和掌握《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》和基本的防火滅火常識,定期開展自查,消除火災隱患,從業(yè)人員要做到會報警,會使用滅火器材,會組織人員疏散,會撲救初期火災。

總之,充分認識到公共娛樂場所的火災危險性,全面做好預防措施,對于遏制群死群傷惡性火災事故具有重要意義。這就要求業(yè)主和從業(yè)人員增強消防安全意識,嚴格落實防范措施,消防監(jiān)督部門加大監(jiān)管力度,才能確保公共場所的消防安全。

參考文獻:

[1]中華人民共和國消防法[2009年5月1日頒布實施][Z].

[2]GB50016-2006 建筑設(shè)計防火規(guī)范[S].

[3]GB50045-95 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范[S].

篇(4)

Abstract: Taking the case of smoke removal, security evacuation in the examine and verify during secondary inside decoration as example, combining the actual situation as well as national norms, Shanghai local standard, the corresponding corrective measures are put forward.

關(guān)鍵詞:二次內(nèi)部裝修;審核;問題;對策

Key words: secondary internal decoration; review; problem; strategy

中圖分類號:X92文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)24-0110-02

0引言

隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展,上海作為中國改革開放的前沿城市,房地產(chǎn)開發(fā)和建筑產(chǎn)業(yè)也取得了前所未有的大發(fā)展,浦東新區(qū)陸家嘴功能區(qū)就是其中的代表。所衍生出的各種產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展對超高層綜合建筑、高檔寫字樓、高級公寓等建筑內(nèi)部二次裝修起到了極大的拉動作用。表現(xiàn)在我們消防這個層面上的,除了審核驗收的工作量增加以外,由于二次裝修的隨意性、盲目性以及不同程度上存在的違法性,留下先天隱患。

本文簡要介紹了筆者在二次內(nèi)部裝修工程審核中發(fā)現(xiàn)的排煙、安全疏散等問題,并結(jié)合實際情況以及國家規(guī)范、上海地方標準對上述問題提出了自己的解決方法,在此和同行們探討。

1工作中發(fā)現(xiàn)的問題

在審核過程中,發(fā)現(xiàn)的問題主要有四個方面:排煙問題,安全出口及安全疏散問題,室內(nèi)裝修問題和人為因素。

1.1 排煙方面的問題

1.1.1 原建筑內(nèi)走道采用機械排煙系統(tǒng),房間采用自然排煙方式,符合規(guī)范要求,但因業(yè)主的要求,房間面積擴大后,建筑原有的自然排煙方式不滿足規(guī)范要求。

1.1.2 在采用自然排煙的場所內(nèi),排煙窗被分隔在了小于100m2的房間內(nèi),影響了場所內(nèi)其它區(qū)域的排煙量。

1.1.3 建筑走道及敞開區(qū)域均使用機械排煙系統(tǒng),在后期裝修時將用于大空間排煙的排煙口分隔在了房間內(nèi),影響整體層面的排煙量。

1.1.4 房間布局變動,加長了排煙口至房間最遠一點的距離,影響了該層面公共部分的排煙量。

1.2 安全出口及安全疏散問題

1.2.1 在層面的拐角處設(shè)置辦公場所,面積大于100m2,只能開設(shè)一個安全出口。

1.2.2 建筑物最初使用性質(zhì)變化,導致安全出口數(shù)量不符合規(guī)范要求。

1.2.3 大型綜合性商場內(nèi)的小商鋪面積大于100m2,有效安全出口僅有一個(另外一個安全出口被大樓用作防火分區(qū)的防火卷簾遮擋)。

1.3 室內(nèi)裝修存在的問題

1.3.1 裝修材料不達標,如要增設(shè)地臺、夾層等,因為對裝修后的視覺效果要求,大量使用可燃、易燃材料。增加了建筑物的火災負荷和危險性。

1.3.2 電器負荷加大,在原有建筑用電設(shè)備、回路的基礎(chǔ)上,再增加電氣設(shè)備、線路、高熱燈具。由于電氣負荷計算不準確、電氣線路敷設(shè)、保護不符合防火要求、高熱燈具與可燃物的安全距離不夠等問題,存在很大的電氣火災危險性。

1.4 人為因素

1.4.1 未及時報消防機構(gòu)審核違法裝修,這樣的裝修一般或多或少都存在不符合消防規(guī)范要求的問題,會不同程度返工,影響工期和施工質(zhì)量。

1.4.2 很多大型場所、高檔住宅是由專業(yè)裝修單位設(shè)計和施工,規(guī)模較小場所、普通住宅則是由業(yè)主、住戶自己找人設(shè)計施工。裝修施工隊伍素質(zhì)參差不齊,人員消防安全意識淡薄,為了經(jīng)濟利益,降低裝修材料的等級,或者采用偽劣產(chǎn)品進行裝修,或者在工程施工時偷工減料,變更設(shè)計,降低技術(shù)標準,給工程埋下先天隱患。

1.4.3 一些設(shè)計單位不具備設(shè)計資質(zhì)。根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級;工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專項資質(zhì)設(shè)甲級、乙級。大部分設(shè)計單位專業(yè)資質(zhì)符合規(guī)定,掌握消防方面的新規(guī)范比較及時全面,而一些沒有設(shè)計資質(zhì)或者設(shè)計資質(zhì)達不到要求的設(shè)計單位則對規(guī)范理解、掌握存在很大的偏差。

2相應(yīng)的整改對策

2.1 舉例說明排煙問題的解決辦法

2.1.1 上海浦東新區(qū)龍陽路永達國際大廈。該建筑內(nèi)走道采用機械排煙系統(tǒng)。在后期業(yè)主分別進行的二次內(nèi)部裝修工程中,租用多個單元,

陰影部分為原本兩個面積均不大于300m2的房間,中間墻體(虛線)打通后面積大于300m2,原來的外窗開啟方式、開啟角度、開啟面積都不符合規(guī)范要求①(例如圖1)。提出這個問題后,經(jīng)與大樓物業(yè)溝通,該建筑在土建設(shè)計中早已預計到了這類問題,所以在建筑物七層以上的每個層面預留了用于房間機械排煙的管道,施工單位只需將預留的排煙管道拉進房間,在合適的位置開設(shè)排煙口就可滿足規(guī)范要求。

而沒有預留有排煙管道的層面,設(shè)計中出現(xiàn)上述問題時,應(yīng)根據(jù)需要自行在層面增加機械排煙系統(tǒng)或?qū)⒚總€房間面積控制在300m2以內(nèi)還有就是改變自然排煙窗的開啟方式、開啟角度以及開啟面積,以保證符合規(guī)范要求。

2.1.2 上海浦東新區(qū)浦東大道長泰國際金融大廈。該建筑內(nèi)走道為機械排煙,房間內(nèi)采用機械排煙窗進行排煙。部分小業(yè)主只租用一個層面的1/2或是更小一部分,在二次裝修設(shè)計中,設(shè)計單位將負責人的辦公室放在靠窗位置。(例如圖2)

陰影部分面積大于100m2,機械排煙窗被三個均不大于100m2的小房間遮擋②。設(shè)計中出現(xiàn)這類問題,在變更設(shè)計時,可以考慮三個小房間的隔斷都不到吊頂,留出75cm的距離,或盡量留出一個排煙窗,以備煙氣流動①。

2.1.3 浦東新區(qū)銀城路的時代金融中心大廈。該建筑每個樓層層面均為大空間場所,使用機械排煙系統(tǒng),設(shè)兩個排煙口。招租后在二次裝修設(shè)計時原有排煙口被分隔在房間內(nèi)。如圖3。

陰影區(qū)域均為面積小于100m2的小房間,大空間區(qū)域一側(cè)的排煙口分隔在一個小于100m2的房間內(nèi)或大于100m2無外窗的房間內(nèi)。在整改時,應(yīng)要求設(shè)計單位將排煙口從小于100m2的房間中移出,放在大區(qū)域里或者重新設(shè)置排煙口放在大空間區(qū)域內(nèi)。

2.1.4 一些辦公場所在進行二次裝修后,因布局的需要出現(xiàn)原有的排煙區(qū)域面積被擴大或防煙分區(qū)的排煙口至最遠點水平距離大于30m的情況。解決這類問題,除增加機械排煙口以解決最遠點的水平距離應(yīng)小于30m之外,還要考慮機械排煙量是否仍然符合原有機械排煙量。

2.2 安全出口問題的解決辦法

2.2.1 部分大廈層面業(yè)主為了靈活租用場地,導致有些辦公房間面積大于100m2但安全疏散出口數(shù)量不夠③。如圖4。

陰影部分為一個層面拐角的房間,面積大于100m2,且兩邊的房間都是其它業(yè)主或是樓層公共用房(配電室、電梯井等),開設(shè)第二個安全疏散出口難度大。出現(xiàn)這種問題,除嚴格控制辦公人數(shù)之外,還需要業(yè)主與相鄰業(yè)主之間進行溝通,達成協(xié)議,設(shè)置一個公共疏散出口,為玻璃門,并配備緊急破拆工具,以備遇到緊急情況后使用。

2.2.2 一些住宅樓改變使用性質(zhì),經(jīng)過豪華內(nèi)部裝修后變?yōu)榫频晔焦?住戶大部分為中、短期客人。隨之帶出很多無法預料的隱患。某建筑最初使用性質(zhì)為高層住宅,塔式建筑疏散樓梯為剪刀樓梯,且分別設(shè)置了前室和加壓送風系統(tǒng),首層設(shè)置一個安全出口符合規(guī)范要求。目前此建筑為酒店式公寓,在疏散方面出現(xiàn)的隱患問題就是首層缺少第二個安全出口,接待大廳將建筑原有的兩個防煙樓梯間的前室變成了擴大前室。在對照原始圖紙和實地查看后,建議再開設(shè)一個安全出口,并將開設(shè)在首層的門更換為乙級防火門。

2.2.3 在對一些商圈內(nèi)的小鋪位進行審核中不難發(fā)現(xiàn),由于大樓建筑本身防火分區(qū)的原因,防火卷簾(這里以側(cè)卷為例)遮擋小商鋪的第二個有效安全出口。虛線為側(cè)卷,圓形為卷簾控制器和卷門機。雙扇們處為商鋪的進出口,另一個出口為有效安全出口。在與大樓開發(fā)商、設(shè)計單位交涉后,建議將防火卷簾的控制器和卷門機右移,留出一個900-140mm寬的疏散出口,設(shè)置乙級防火門。如圖5、圖6。

2.3 嚴格控制裝修材料,把好電氣審核關(guān)

完善工程監(jiān)理制度,由監(jiān)理公司對工程全部過程進行技術(shù)把關(guān)。內(nèi)部裝修工程消防火災隱患大都在工程的設(shè)計和施工階段,因此要嚴格把好這兩個環(huán)節(jié)。一是限制可燃材料的使用量,除《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定外,《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》是對建筑內(nèi)部裝修工程進行消防監(jiān)督的主要依據(jù),一定要準確使用規(guī)范對各類建筑物內(nèi)部不同部位應(yīng)采用的裝修材料進行審核。二是把好建筑裝修電氣審驗關(guān)?？⒐を炇諘r,要認真對照審核批準的施工圖、審核意見以及竣工圖紙,進行逐項驗收,檢查所有的施工資料,特別是對裝修材料的送檢情況、隱蔽工程的記錄,消防設(shè)施的產(chǎn)品質(zhì)量、施工質(zhì)量,按照國家相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標準實行嚴格檢查。

2.4 改善消防外部環(huán)境

2.4.1 加強消防安全知識培訓。通過培訓,使企業(yè)法人、消防安全管理人了解、掌握、理解并自覺遵守消防法律法規(guī)。消防安全培訓工作要有針對性,對裝修設(shè)計人員、建設(shè)單位負責人要側(cè)重于相關(guān)內(nèi)部裝修工程法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的培訓,對施工技術(shù)人員要側(cè)重于有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范以及操作規(guī)程的培訓,結(jié)合典型火災教育啟發(fā)他們,對臨時招募人員開展經(jīng)常性的消防知識培訓工作,使內(nèi)部裝修工程相關(guān)人員的消防法律法規(guī)知識和自覺遵守意識不斷提高。

2.4.2 根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》以及《工程設(shè)計資質(zhì)標準》的有關(guān)內(nèi)容,消防部門應(yīng)聯(lián)合其它相關(guān)單位對從事建筑工程和涉及消防工程的設(shè)計單位進行一次清理,對沒有或達不到行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)的卻在承接設(shè)計消防施工圖紙的設(shè)計單位登記上報進行查處。從圖紙設(shè)計這個源頭抓起,對改善消防外部環(huán)境,奠定扎實基礎(chǔ)。

3結(jié)束語

上述問題僅為筆者在日常工作中發(fā)現(xiàn)并積累,提出后與大家共同探討。

隨著上海經(jīng)濟建設(shè)的日益壯大,大中小企業(yè)的不斷進駐,高層建筑內(nèi)的二次裝修規(guī)模會越來越龐大、數(shù)量無法估計。所隱藏的各類消防安全隱患在隨時間的推移,會不斷凸現(xiàn)聚集,如不及時解決目前出現(xiàn)的問題,日后的消防監(jiān)督工作會不堪重負。為此筆者認為從根本上解決現(xiàn)存的問題,迫在眉睫。

從目前的發(fā)展狀況看,全國各大城市及二、三線城市的經(jīng)濟高位運行發(fā)展是個然趨勢,各類生產(chǎn)經(jīng)營活動也日趨增多,上述出現(xiàn)的問題,其它地區(qū)也會慢慢顯現(xiàn)出來,筆者希望與大家共同探討。

注釋:

①根據(jù)《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》(DGJ08-88-2006)第4.3.1.5條“走道設(shè)有機械排煙系統(tǒng)的辦公樓,當辦公室的面積小于300m2時,除排煙窗的設(shè)置高度及開啟方向可不限外,其余仍按上述要求執(zhí)行”的規(guī)定。

②根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-95)第8.4.1.2條“面積超過100m2,且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地上無窗房間或設(shè)固定窗的房間”的規(guī)定。

③根據(jù)上海市消防局《關(guān)于建筑工程消防設(shè)計審核若干問題的處理意見》中的第二條關(guān)于安全出口問題“當受建筑平面布置局限,建筑面積大于60m2并小于100m2的辦公用房設(shè)置兩個安全確有困難且室內(nèi)最遠一點至安全出口的直線距離不超過15m時,在符合辦公人員不超過10人、門的凈寬不小于1.4m的條件時可設(shè)置一個出口”的規(guī)定。

參考文獻:

[1]GB50045-95高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范[S].

篇(5)

關(guān)鍵詞：建筑電氣 項目管理 弱電施工

引言

當今弱電建筑智能化系統(tǒng)市場競爭激烈，各施工企業(yè)加大改革力度，內(nèi)抓管理，外抓市場，增強企業(yè)的競爭能力。但弱電施工企業(yè)的管理，關(guān)鍵在于項目管理，項目管理的好壞直接影響企業(yè)的信譽、效益。為此，各施工企業(yè)都十分重視項目管理。

一、施工管理

工程施工是一種綜合性很強的管理工作，關(guān)鍵在于它的協(xié)調(diào)和組織的作用，也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容，其主要內(nèi)容如下：

1.施工的進度管理施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織，設(shè)備的供應(yīng)，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機，通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎(chǔ)上，其施工順序主要包括以下幾個階段，即施工前設(shè)計圖技術(shù)交底、管線橋架施工、隱蔽工程驗收、主要設(shè)備報驗、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)試運行和工程竣工驗收。

2.施工界面管理的中心內(nèi)容是弱電系統(tǒng)工程施工、機電設(shè)備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容界面上的劃分和協(xié)調(diào)，尤其是智能建筑物管理系統(tǒng)與機電設(shè)備和獨立子系統(tǒng)的接口界面很多，一般通過各子系統(tǒng)工程負責人開調(diào)度會的方式來進行管理，建立文件報告制度，一切以書面方式進行記錄、修改、協(xié)調(diào)措施等。

3.施工的組織管理合理安排整個弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員、技術(shù)人員、安裝工人和調(diào)試工程師的人數(shù)和這些人員進場的時間，避免造成不必要的勞動力浪費，增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結(jié)合，分階段組織強有力的施工隊伍，保質(zhì)保量地按時完成這個階段的施工任務(wù)。

4.施工現(xiàn)場安全的管理安全重于泰山，嚴格貫徹、落實和執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)和《建筑施工安全檢查條例》的相關(guān)規(guī)定和各項措施。

二、工程技術(shù)管理

1.技術(shù)標準和規(guī)范管理弱電系統(tǒng)工程要在系統(tǒng)設(shè)計、提供和安裝等環(huán)節(jié)上認真檢查，對照有關(guān)的標準和規(guī)范，使整個管理處于受控狀態(tài)。

2.安裝工藝管理弱電工程是一個技術(shù)性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術(shù)管理，主要抓住各個施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求?，F(xiàn)場工程技術(shù)人員要嚴格把關(guān)，凡是遇到與規(guī)范和設(shè)計文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場修改的內(nèi)容，都要記錄在案，為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通，建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。

3.技術(shù)文件管理弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)文件是工程各階段實施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計說明、以及相關(guān)的技術(shù)標準、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗收規(guī)范、弱電集成系統(tǒng)的功能要求及驗收的標準等，這些技術(shù)文件都有要進行系統(tǒng)的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術(shù)文件，因此建立技術(shù)文件收發(fā)、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規(guī)章制度，實施有效科學的管理。

三、質(zhì)量管理

工程質(zhì)量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映，執(zhí)行ISO9001:2008系統(tǒng)工程質(zhì)量體系，要貫穿在弱電系統(tǒng)的整個工程實施過程之中，要確實抓好以下的質(zhì)量環(huán)節(jié)：

1.施工圖的規(guī)范化和制圖的質(zhì)量標準；2.管線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；3.配線規(guī)格的審查和質(zhì)量要求；4.配線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；5.現(xiàn)場設(shè)備或前端設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;6.主控設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；7.智能化弱電系統(tǒng)的監(jiān)控參數(shù)設(shè)定表的填寫和校對；8.調(diào)試大綱的審核和實施及質(zhì)量監(jiān)督；9.系統(tǒng)運行時的參數(shù)統(tǒng)計和質(zhì)量分析；10.系統(tǒng)驗收的步驟和方法；11.系統(tǒng)驗收和質(zhì)量標準；12.系統(tǒng)操作與運行管理的規(guī)范要求；13.系統(tǒng)的保養(yǎng)和維修的規(guī)范和要求；14.年檢的記錄和系統(tǒng)運行總結(jié)等。

在了解上述保證系統(tǒng)高質(zhì)量的環(huán)節(jié)時，要確切做好質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗和質(zhì)量評定。

四、安全管理

安全工作是企業(yè)的生命，也是家庭美滿的保證，而安全管理工作，不是貼標語、開開會就能解決的問題，關(guān)鍵在于落實。在項目施工伊始，首要工作是成立安全管理組織機構(gòu)，明確分工，責任到人，并根據(jù)所承擔的施工項目特點，制定安全管理制度，并進行布置落實。具體措施是：

① 對進入項目部的所有施工人員進行安全教育，進一個教育一個，無論是老職工，還是新學員，都要進行安全考核，合格后方能發(fā)放本項目部上崗證進入工地施工。這樣，通過學習教育使進入工地的職工對施工現(xiàn)場有一個新的認識、新的了解，這樣就會不斷提高安全意識。對外協(xié)隊及臨時工進入項目部要進行嚴格的資格審查及身體檢查，進行安全管理規(guī)定及規(guī)程的系統(tǒng)學習，并進行必要的施工技能培訓，提高自我防護意識。要求各專業(yè)針對本工程特點及專業(yè)特點，編制出危險點、危險源、危險面及防護措施，作為向職工進行安全交底的主要內(nèi)容，并在作業(yè)面做出明顯標識，警示施工人員。

② 給予安監(jiān)部門及安監(jiān)人員充分的獎懲權(quán)力，加大日常安全監(jiān)察力度，對發(fā)現(xiàn)的隱患及時通報，落實責任。為增強安全監(jiān)察人員的責任，對項目部組織的每月安全大檢查及例行檢查，查到的問題及事故隱患，不僅要對責任單位進行批評、通報，對專業(yè)安全監(jiān)察人員也要追究責任，進行通報批評，以增強安全監(jiān)察人員日常的監(jiān)察力度。并加大安全措施的投入，做好安全防護，為施工人員提供良好的安全施工環(huán)境。

③ 嚴肅執(zhí)行各專業(yè)施工隊的站班交底、及作業(yè)指導書，重大施工方案交底工作，交底人及被交底人必須簽字。堅持每周各專業(yè)的安全學習活動，讓職工深入學習安全管理規(guī)定及制度，學習事故案例，使每個職工始終牢記安全、保證安全，使施工組織順利進行。利用安全事故通報、安全事故錄相，安全演講、安全事故案例進行教育，利用家庭環(huán)境教育，使每個職工從意識上形成“我要安全”、“生命對我只有一次”、“妻子、兒女期盼著我”的理念。

五、抓好管理，領(lǐng)導是關(guān)鍵

各項管理措施再好，領(lǐng)導意識不到位、領(lǐng)導思想不統(tǒng)一，就等于是一張白紙，是一句空話，所以項目管理者必須做到： ① 加強自身素質(zhì)培養(yǎng)，不斷學習專業(yè)技術(shù)水平，加強管理理論學習。 ② 項目部領(lǐng)導層要分工明確，責任到人，要公布于眾，使各專業(yè)、各科室人員相互了解。這樣既可增強每個領(lǐng)導的責任，使各專業(yè)、各科室人員，清楚干什么事，找哪位領(lǐng)導，避免多頭領(lǐng)導或無人負責，杜絕領(lǐng)導之間的矛盾，增強團結(jié)，提高辦事效率。項目部班子成員要定期召開思想交流會，針對施工現(xiàn)場及職工思想動態(tài)，及時交流，及時處理?；ハ嗳￠L補短，營造一個團結(jié)的氛圍，增進了解，做到團結(jié)協(xié)助、友愛互助。實行政務(wù)公開，在分配獎金、評先、獎勵等方面進行集體商議。對職工敏感性的重大問題采取民主問卷，在廣泛征求職工意見的基礎(chǔ)上開展工作，不搞一言堂，一人定乾坤。 ③ 項目部領(lǐng)導在工作要起模范帶頭作用，身先士卒，尤其是在急、難、險的施工情況下，干部必須到場。項目部領(lǐng)導要積極參加各部門組織的安全質(zhì)量大檢查，要參加每月成本分析會，了解項目部各項工作，要做到心中有數(shù)，便于指揮和決策。

篇(6)

關(guān)鍵詞：設(shè)備改造 安全管理

一、加強管理力量及培訓

1、 廣州地鐵一號線在運營的線路上進行加裝屏蔽門改造是國內(nèi)第一次，沒有先例可借鑒，要使工程順利實施首先要組織一個管理力量強大的項目部，公司挑選了一批責任心強，安全生產(chǎn)知識廣，有多年地鐵施工經(jīng)驗的管理人員構(gòu)成項目部骨干，成立由項目經(jīng)理負責的安全生產(chǎn)管理小組，配備了一名安全主任，三名專職安全員 ，并對進入本項目的工人進行了篩選。工人必須達到的基本條件是：①有責任心、服從指揮，②高中以上學歷、技術(shù)過硬、特種工持有效證件，③身體健壯、體檢各項主要指標正常。

2、安全培訓

項目部全體管理人員及班組長在運營培訓中心進行了為期兩天的安全學習及考試。主要學習了《行車設(shè)備維修施工管理規(guī)定》Q/GDY442-2003、《進場作業(yè)管理規(guī)定》Q/GDY614-2003、《一號線施工安全管理規(guī)定》、《進入變電所（站）安全管理規(guī)定》、《突發(fā)事件應(yīng)急處理辦法》Q/GDY 419 -1999等，并考取了運營部門頒發(fā)的施工負責人《合格證》，只有取得施工負責人《合格證》的人員才允許進入地鐵內(nèi)進行施工管理。

二、編制安全專項施工方案

項目部認真編寫了安全專項施工方案，經(jīng)審核并實施。針對拆裝空調(diào)風管、組合柜機、墻體、起重吊裝及站臺地面絕緣層施工等工作重點，及每晚施工時間只有四個小時左右的限制條件，項目部特別編寫了以下專項安全技術(shù)措施：

1、軌行區(qū)的專項安全技術(shù)措施:

①軌道巡查；在站臺的各項施工中難免有各種構(gòu)件掉進軌道，只有通過收工前認真仔細巡查，才能避免在軌道有遺留物對地鐵列車的運行造成損害。

②停電及掛地線；正常情況下軌道接觸網(wǎng)帶1500伏直流電，在我們的施工作業(yè)中有拆除導向牌、拆吊風管、拆裝天花等工作侵入接觸網(wǎng)的安全范圍，此時必須采取停電及掛地線的防護措施。該措施由供電操作人員負責在該作業(yè)地段兩端掛接地線。

③紅閃燈防護；在站內(nèi)線路施工時，由車站工作人員在車站兩端頭軌道上設(shè)置紅閃燈防護。在區(qū)間線路施工時，除施工部門設(shè)置防護外，車站還負責該施工地段兩端車站的端墻門平行位置的軌道中央設(shè)置紅閃燈防護。施工前，由請點車站設(shè)置紅閃燈，并通知作業(yè)區(qū)另一端車站值班員放置紅閃燈防護。施工結(jié)束后，車站撤除紅閃燈，并通知作業(yè)區(qū)另一端車站值班員撤除紅閃燈。如遇到跨越站內(nèi)站間時，車站的防護信號放在車站內(nèi)另一端墻門平行位置軌道中央。

④熒光衣防護；凡進入線路施工的施工作業(yè)人員必須按要求穿熒光衣，并根據(jù)作業(yè)性質(zhì)及作業(yè)要求使用其他安全防護用品。

2、風管拆裝及設(shè)備起重吊裝專安全技術(shù)措施；

風管拆除、安裝過程中由于空間與時間限制，大部分工作只能采用人力，效率較低；由于運輸通道窄，吊裝空間限制不能使用機械設(shè)備只能簡單利用手拉葫蘆吊來完成。因此對工作量的嚴格限制也是非常重要。

3、站臺地面專項安全技術(shù)措施

站臺地面絕緣層施工主要包括站臺地面石材墊層開鑿、混凝土澆搗、養(yǎng)護、基層自流平、鋪貼橡膠地板、打密封膠等工序，在整個施工過程中必須在1.8米寬136米長的工作面上架空一層3mm厚花紋鋼板制作的防護鋼板，每塊鋼板約70公斤。該鋼板需要卡壓在屏蔽門門檻上，高出地面約4cm，在其斜坡面做了黃黑警示色帶，同時利用列車、車站廣播提醒乘客地面的高差變化，以保證乘客的出行安全。

三、計劃管理促進安全生產(chǎn)管理

1、施工計劃的編制及申報

地鐵停運后，在有限的時間和空間內(nèi)很多維修及改造項目要同步進行，地鐵線路上的時間、空間、配合人員等都是寶貴資源。做好嚴謹，詳盡的施工計劃是確保工程安全有序推進的重要保障，根據(jù)工程合同總工期的需要制定年度總計劃，每月的20號向地鐵OCC（控制中心）申報下一個月的每天施工計劃并提交《月施工計劃申報單》，申報單中包括日期、作業(yè)部門、作業(yè)時間、作業(yè)內(nèi)容、供電安排、申報人、防護措施、及詳細配合要求、聯(lián)系電話等。遇有特殊變更還可提交《周施工計劃申報單》，《日補充施工計劃申報單》。施工計劃編制原則：

①施工作業(yè)計劃內(nèi)各項作業(yè)應(yīng)注明施工日期、作業(yè)起止時間、作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)區(qū)域、安全事項及其他應(yīng)說明的問題（行車計劃、配合部門及詳細配合要求、聯(lián)系電話等）；

②計劃必須有較高的準確性， 經(jīng)濟、合理地使用各種機車車輛，避免浪費人力物力資源。

③在報計劃前各專業(yè)人員先與維修工程部相關(guān)配合人員、部門、OCC發(fā)令者溝通，協(xié)調(diào)好再上報計劃。

2、持令進場按令施工

《施工進場作業(yè)令》是施工單位根據(jù)已審批的施工方案上報施工計劃由OCC（控制中心）審核并簽發(fā)的施工憑證。OCC（控制中心）在當日下午的17：30分前發(fā)出第二天的《作業(yè)令》，持令進場按令施工是基本原則?！蹲鳂I(yè)令》對作業(yè)內(nèi)容、施工分類、作業(yè)地點、作業(yè)時間、封鎖區(qū)間、停電區(qū)間協(xié)作及其它做了明確的界定，任何施工不能超越《作業(yè)令》規(guī)定的范圍，只能嚴格執(zhí)行，這一點是施工安全的基礎(chǔ)。OCC（控制中心）發(fā)出《作業(yè)令》的原則：

①月、周施工作業(yè)計劃的安排應(yīng)在確保安全的前提下，考慮均衡安排，避免集中作業(yè)；

②處理好列車的開行時間和密度、施工封鎖等幾方面的關(guān)系，避免搶時、爭點現(xiàn)象；

③為方便施工單位作業(yè)，月、周施工作業(yè)計劃內(nèi)各項作業(yè)應(yīng)注明施工日期、作業(yè)起止時間、作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)區(qū)域、安全事項及其他應(yīng)說明的問題（列車編組、行車計劃、配合部門及詳細配合要求、聯(lián)系電話等）；

④經(jīng)濟、合理地使用機車車輛，避免浪費資源。

四、強化施工作業(yè)的安全監(jiān)控

1、制定進站作業(yè)的標準程序

根據(jù)該工程施工特點，從安全技術(shù)角度出發(fā)，結(jié)合地鐵運營部門有關(guān)安全規(guī)定，項目部制定了夜間施工進站作業(yè)的標準程序，明確了當班車站施工負責人的職責，全體施工人員必須遵守的作業(yè)流程，減少意外情況的發(fā)生。施工負責人對于以下施工過程中的重點部位必須旁站監(jiān)督：動火作業(yè)、設(shè)備吊裝、高空作業(yè)等。

2、做好書面檢查記錄

參照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59－99）并根據(jù)實際情況項目部編制了《車站夜間施工施工負責人安全生產(chǎn)職責及考核表》及《車站夜間施工班組安全生產(chǎn)職責及考核表》。每晚施工負責人對30個職責項目進行動態(tài)自評并記錄，對班組長31個職責項目進行動態(tài)考評并記錄，每月匯總一次，優(yōu)獎劣罰。

3、加強日常檢查

每周例行由項目經(jīng)理主持，對施工現(xiàn)場和加工場進行安全檢查評分。填寫“建筑施工安全檢查評分匯總表”、“項目部安全檢查及隱患整改記錄表”發(fā)給相關(guān)班組落實整改，整改完成后核實簽名。及時發(fā)現(xiàn)隱患整改存在問題。

五、安全事故應(yīng)急救援演練

1、應(yīng)急救援的不利因素

該工程是在運營中的地鐵線路上進行的大規(guī)模改造項目，主要的施工時間是在地鐵停運期間凌晨0：30至4：30進行，早上6：00地鐵開始運營。如果在施工過程中出現(xiàn)意外情況或緊急事件，將可能出現(xiàn)下列不利情況，第一、由于突發(fā)事件在凌晨發(fā)生，施救各方響應(yīng)速度比較慢，救援組織相對困難，容易造成事故擴大甚至影響營運；第二、施救的時間太短，又不能對地鐵運營造成影響，只能用臨時應(yīng)急措施補救。

2、應(yīng)急演練

面對不利因素，項目部對施工全過程中的危險源與安全因素的進行了詳細的辨識與評價，編寫了詳盡的《施工安全事故應(yīng)急救援預案》。救援預案的重點是提高施工現(xiàn)場人員的應(yīng)變及處置能力，為了達到這個目的，只有通過定期的培訓和演練來實現(xiàn)。項目部每季度組織全體施工管理人員學習一次地下建筑火災的逃生方法、常用滅火器的使用常識、常見事故急救常識主要包括：外傷止血、重創(chuàng)傷員的現(xiàn)場急救和轉(zhuǎn)送、骨傷的救治、電擊傷的救治等。各車站與項目部建立了24小時熱線電話，如果地鐵在運營過程中發(fā)現(xiàn)施工引起的任何異常情況或潛在危險（如吊桿、導向牌的松動等）都能及時通知我們項目部，項目部都能在1個小時內(nèi)派人趕到現(xiàn)場，并做有效處理。因此我們的應(yīng)急救援預案覆蓋了施工過程與地鐵運營過程。

篇(7)

今天，這次大會是紀委與移動公司共同組織的，在此，我代表公司全體員工向到會的各位紀檢領(lǐng)導表示衷心的感謝，我們這次反腐倡廉交流會得到市紀委的肯定，并得到他們的支持與指導，我們不能沒有監(jiān)督，沒有監(jiān)督的權(quán)力就會產(chǎn)生腐敗。反腐倡廉交流會要常搞常新，我們在這次交流會上不僅向紀檢領(lǐng)導通報一下工作的發(fā)展情況及反腐倡廉情況，更要簽定反腐倡廉協(xié)議，簽合同，守信用，按合同協(xié)議辦事，對廉政工作進行量化管理。移動通信是國內(nèi)唯一專注移動通信發(fā)展的通信運營公司，在我國移動通信大發(fā)展的進程中，始終發(fā)揮著主導作用，并在國際移動通信領(lǐng)域占有重要地位。移動通信已經(jīng)成功進入國際資本市場，良好的經(jīng)營業(yè)績和巨大的發(fā)展?jié)摿ξ吮姸鄧H投資。移動通信已連續(xù)4年被美國《財富》雜志評為全球500強。上市公司成為連續(xù)三年入榜《福布斯》“全球400家a級最佳大公司”的唯一企業(yè)。移動通信集團有限公司分公司積極實施“業(yè)務(wù)領(lǐng)先、服務(wù)領(lǐng)先”戰(zhàn)略，不斷鍛造和提升執(zhí)行力，各項主要經(jīng)濟指標穩(wěn)步增長，公司運營收入、營業(yè)利潤超額完成上級公司下達的計劃，是地區(qū)最大的移動通信運營商。剛剛過去的2006年是分公司歷史上不平凡的一年。公司高奏“創(chuàng)新發(fā)展年”的主旋律，實現(xiàn)運營收入累計同比增長，完成挑戰(zhàn)目標的;客戶規(guī)模達到萬。全面完成了各項任務(wù)，在分公司成長的道路上留下一個清晰而有力的足跡!這一年，我們圍繞省公司提出的“一個目標，提升兩個能力，推進三項競爭策略”的總體思路，心系卓越，追求至善，深入實施規(guī)模效益領(lǐng)先、服務(wù)業(yè)務(wù)創(chuàng)新、管理支撐提升三大策略，以創(chuàng)新發(fā)展贏得了優(yōu)異的業(yè)績。

在這一進程中，廣大合作伙伴發(fā)揮了重要的作用，移動通信集團有限公司分公司的產(chǎn)品價值鏈獲得了健康持續(xù)發(fā)展。今年，我們進行了2006年度優(yōu)秀合作伙伴的評選工作，對供應(yīng)商，主要從產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、價格水平、售前、售后的服務(wù)水平、合同履約情況等方面進行考核，工程建設(shè)合作方，主要從施工質(zhì)量、安全管理、施工進度、審計核減率、協(xié)調(diào)能力、施工人員穩(wěn)定性、內(nèi)部管理水平等方面進行考評。經(jīng)過嚴謹周密的評票，最終有12家單位被評為2006年度“優(yōu)秀合作伙伴”。

分公司2010年采購物品超過億，投資金額超過個億，為規(guī)范操作，我公司規(guī)定凡進行的法規(guī)強制招標限額以下的設(shè)備、物資、促銷物品采購(選型)，通信工程、基建工程、房屋及設(shè)施改造裝修工程(含施工、勘察、設(shè)計、監(jiān)理)發(fā)包;合作入圍廠商的選擇和更新;公司規(guī)定的其它招標的項目等均要以招標的形式進行。為進一步規(guī)范和優(yōu)化公司在通信工程、基建工程、物資采購、經(jīng)營活動過程中進行招標的紀檢監(jiān)督制度與流程，保證招標工作中的合法、公平、公正、透明，提高招標實施的效率和效益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和集團公司、省公司的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司招標紀檢監(jiān)督工作的實踐，我們制定了《分公司招標評標紀律》，來監(jiān)督保證我公司的各項工作公平有序的開展。

為進一步加強公司廉政建設(shè)，規(guī)范與合作方的合作行為，強化廉政監(jiān)督，防止違法違紀行為發(fā)生，營造企業(yè)廉政文化，提升企業(yè)影響力，保障公司健康有序地發(fā)展，根據(jù)公司要求，今天我們組織了此次“廉政共建，和諧發(fā)展”大會，與合作方簽訂《廉政協(xié)議》，與敏感崗位員工簽訂《廉潔從業(yè)承諾書》。邀請各位合作方和我們一起規(guī)范工作流程，承擔經(jīng)濟責任與廉政責任的雙重責任，共同構(gòu)筑防腐體系，以期雙方更好的工作與發(fā)展。

各位合作方在和移動公司合作的過程中，應(yīng)嚴格按照《廉政協(xié)議》中的條例規(guī)定要求，按照誠實守信原則嚴格履行承諾：自覺遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)行政管理規(guī)定;誠信合作，公平競爭;不以任何名義向我方人員贈送禮金(券、卡)、禮品;不到我方任何人員家中商談業(yè)務(wù)和對我方人員的親友進行賄賂。

我公司相關(guān)工作人員要遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)行政管理規(guī)定;在主辦公司招標(入圍選擇)中嚴格執(zhí)行流程規(guī)范;依法、依照合同約定行使相關(guān)職權(quán)，不降低、放棄各項標準;不在辦公場所以外與合作方商談業(yè)務(wù)，不得單獨進行涉及金額較大的業(yè)務(wù)談判;不收受合作方回扣及贈送的禮金(券、卡)、禮品;不接受任何影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請;不擅自參加合作方安排的消費娛樂、健身、旅游等活動。