序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇居住建筑論文范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

北方既有居住建筑節能改造項目技術經濟評價指標體系構建

1.構建評價指標體

系筆者遵循系統性、合理性、綜合性、應用性的原則，建立評價指標體系，并參照了《既有居住建筑節能改造指南》、《民用建筑節能條例》、《民用建筑節能設計標準》、《建筑氣候規劃標準》、《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》、《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》等相關行業標準，根據實際狀況選取評價指標。

2.確定指標權重

使用層次分析法計算其權重系數，其特點是在對復雜決策問題的本質、影響因素、內在關系等進行深入分析之后，構建一個層次結構模型。然后，運用較少的定量信息，把決策的思維過程數學化，從而為求解多目標、多準則，或無結構特性的復雜決策問題。其步驟：一是構造層次分析結構；二是構造判斷矩陣；三是判斷矩陣的一致性檢驗；四是層次單排序；五是層次總排序；最后是做出決策。

筆者通過運用MCE軟件和Excel，將專家打分通過軟件輸入，選取層次分析法求取權重，結果如表1所示。北方既有居住建筑節能改造項目評價模型構建通過模糊綜合評判法的原理和公式，建立適合北方既有居住建筑節能改造項目技術經濟評價指標體系的模糊綜合評判。

1.建立因素集

第一層為：A＝{B1,B2,B3}。第二層為：B1＝{C1,C2}，B2＝{C3,C4}，B3＝{C5,C6,C7}。第三層為：C1＝{D1,D2,D3,D4,D5,D6}，C2＝{D7,D8,D9}，C3＝{D10,D11}，C4＝{D12,D13,D14}，C5＝{D15,D16}，C6＝{D17,D18}，C7＝{D19,D20}。

2.建立評價指標的評語集

為北方既有居住建筑節能改造項目技術經濟評價指標體系建立評語集，其含義有兩點：一是此方案的選擇是否能達到滿意的效果；二是此指標值對于既有建筑節能改造項目實施的推動作用是否能達到滿意效果，如項目檢測指標中的圍護防水效果。V＝{v1,v2,v3,v4,v5}={非常滿意，滿意，中，差，非常差}3.確定權重權重的最終確定值是通過層次分析法的計算來求得，此任務已完成。第三層權重記為wDi，第二層權重記為wCi，第一層權重記為wBi。4.分層作綜合評價以調查問卷的形式，請10位專家對評價指標體系中的第三層進行單因素評價，得到模糊評判矩陣如下：RCi(i=1,2,3,…,7)單級綜合評判BCi＝WCi莓RCi。

實例分析

北方既有居住建筑節能改造項目技術經濟評價，是在項目改造前對各個方案進行評價，從而選取最優方案。本文以河北省唐山市河北一號小區509號樓為例，對其進行技術經濟評價。以下項目介紹中的數值為《既有居住建筑節能改造評估報告》[2]中給出。

1.項目概況

該項目是1976年唐山大地震后所建樓之一，具有很強的抗震性。509號樓有5層、3個單元共45戶，建筑面積為2156m2。該建筑沒有地下室，樓宇門已不存在。原有平屋面為鋼筋混凝土樓板，局部的保溫層已濕透。預制外墻板為11cm厚的鋼筋混凝土、12cm厚輕質混凝土夾心層，外加4cm厚的砂漿層。原來的單玻空腹鋼窗大部分被換成了鋁合金或塑鋼窗，或在外面又裝了一樘窗，有些是單玻窗，有些是雙膛窗。整個護結構存在許多問題，包括不密封、結露和防水失效。采暖系統為垂直單管系統，并且沒有溫度調節手段。下面根據評價指標體系，對該項目進行有針對性的介紹。（1）技術性指標。第一項，項目改造指標。專家擬定的具體方案為：對窗的改造主要采用塑鋼中空內平開窗，使用low-e玻璃；對外墻的改造主要是采用10cmEPS薄抹灰系統；對屋面的改造主要采用是14cmPU暖屋面。供熱計量方式主要采用熱計量收費；采暖系統采用的是垂直雙管和自動溫控閥。對樓宇門的改造主要采用雙扇保溫鋼板門，將門墻縫里內外均以硅膠密封，并帶有自閉裝置。第二項，項目檢測指標。改造前，對圍護結構傳熱系數進行測定，主要包括對屋面、外墻、外窗、底板的測量。其傳熱系數分別為：1.3W/m2k、2.0W/m2k、4.5W/m2k、2.8W/m2k。經過專業人員檢測，該項目防水效果較差。（2）經濟性指標。第一項，預估指標。該項目總費用為606.1元/m2，即約為131萬元；節能相關費用約占改造總費用的28%；節煤量為33.72噸，按每噸為500元計算，共計16860元。第二項，效果指標。設本項目的項目期為30年。靜態投資回收期＝606.1×28%16860÷2156≈22年凈現值＝-131×28%+1.686(P/A,5%,30)＝-10.75用內插法求取內部收益率。其計算過程為：設i＝2%，經計算，凈現值＝1.301設i＝3%,經計算，凈現值＝-3.716IRR1=1.301×(3%-2%)1.301+|-3.716|+2%=2.26%（3）社會性指標。第一項，環保性指標。該項目改造前采暖消耗量為219592.2kWh/a，建筑面積為2156m2，即每平方米采暖消耗量為101.85kWh/a。改造后，采暖消耗量為141696.6kWh/a。同理，其每平方米采暖消耗量為65.72kWh/a；該項目有害物質減少量，是通過其節煤量來計算的，按工程建設標準《民用建筑節能設計規程》，每噸標煤燃燒產生的有害氣體量包括：二氧化硫為1.4千克、粉塵為11千克、氮化物為9千克、烷烴類為0.5千克、二氧化碳為2.6噸。經計算，該項目所減少的有害氣體量為：二氧化硫0.047噸、粉塵0.371噸、氮化物0.303噸、烷烴類0.017噸、二氧化碳87.672噸。第二項，舒適性指標。該項目在改造前室內溫度為16度，改造后會達到20度以上；其霉變結露現象較為嚴重。第三項，支持度指標。唐山市政府出資370元/m2、中央政府出資54元/m2、德國技術合作公司出資140元/m2、居民出資42元/m2。

2.項目技術經濟評價

筆者請10位專家對該項目三級指標進行投票，投票結果如表2所示。由此可知，該項目評價中存在稍微不經濟現象。

結論

篇(2)

在當前，我國城市發展和建設過程中，越來越重視生態理念的融入，在居住建筑外部空間環境的創新設計中，同樣重視生態理念的應用。簡單地說，生態理念就是指在空間環境設計中，要合理、積極地應用生態設計元素，如綠色植物、水流、動物等，使環境設計增加更多的生態元素，體現人們對于自然的熱愛，體現環境保護的理念。為了科學融入生態理念，在居住建筑外部空間環境設計中應當重視以下幾點：第一，多樣化的植物搭配。在居住建筑外部空間環境設計中，出去主體景觀和過渡景觀的設計外，其他空間的設計應當盡量融入植物設計元素，應用多種植物進行合理搭配，使空間設計更加綠色化、生態化，這樣做也可以使人們在戶外空間中有一種回歸大自然的親切感、舒適感，增強了住宅建筑的居住體驗，營造了良好的生活氛圍。第二，水的利用。水，是非常重要的生態元素，從當前公園設計中噴泉、池塘的設計，就可以觀察到這一點。在居住建筑外部空間環境設計中，如果條件允許，應當使用增加水的設計內容，例如，可以在路匯處設計噴泉、池塘等，還可以在池塘中死樣一些魚，這樣可以極大地增加戶外空間得生態體驗感。第三，草坪的布置。在生態元素的設計中，草坪是不可或缺的部分。對于戶外草坪的設計，很多人一味地認為越多越能體現生態理念，其實不是的，草坪的設計應當以合理、不影響人們的通行為設計原則。草坪應當作為一種景觀設計地面空隙的補充元素，而不是景觀的主體元素，切忌出現草坪鋪設阻礙人們通行道路的情況，不僅會造成人們的通行障礙，也容易滋生踐踏草坪的情況。

二、交往空間的合理設計

隨著生活的進步，人們之間的相互交往變得越來越少，不僅使人們之間的關系更加淡化，也影響了我國和諧社會的構建。戶外空間設計中良好的交往空間設計，可以在一定程度上增加人和人之間的交往密切程度，增加人們的集體活動頻率，使住戶之間的關系更加和諧、融洽，也增加了小區的人文氛圍。在目前，居住建筑外部空間環境設計中也對交往空間的設計內容越來越重視。為了讓交往空間的設計更加合理，應當注意以下幾點：第一，在空間足夠的地方設計群體活動的廣場。廣場，是群體活動的重要空間，尤其在目前老年人廣場舞盛行的情況下，廣場已經成為了重要的群體活動場所。廣場的設計應當在條件允許的情況下，盡量設計得足夠大，以容納更多的人同時活動，增加集體活動分為，同時，廣場的設計地點應當避開小區主干道、適當原理居民生活區，以免對小區的交通和居民的休息造成影響。第二，私密性和公共性的同時注重。交往空間并不是一味地按照公共場所的設計理念進行設計就可以的，也應當同時重視對于個人私密性的設計。在戶外交往空間中，既應當設計群體活動的空間，如廣場，也應當設計少數人和個人活動的空間，如僻靜的長椅、草坪中央的涼亭等，供個人活動、情人活動或者老人下棋等。第三，交往環境的塑造。調查發現，在人們的交往過程中，人們更加愿意選擇安全、僻靜、舒適的地方，如咖啡廳。在居住建筑外部空間的交往環境設計中，也應當注重交往環境的安全性、隱蔽性和舒適性，例如，在涼亭的設計中，可以在涼亭周圍種植綠色植物，以使涼亭不會完全暴露在視線當中。又例如，在林蔭小道的設計中，應當使小道有一定的曲折性，在小道旁種植綠色植物、草坪等，一方面讓小道周圍環境變得更加優雅，另一方面也增加了人們在小道中行走的舒適感體驗，讓人有一種安靜、祥和、安全的感覺，有利于人和人之間的交流、交往。

三、結語

篇(3)

關鍵詞：居住建筑，節能設計，問題

 

目前，隨著科學發展觀的層層落實,在全國居住建筑中,居住建筑節能設計已經全面展開；特別在施工圖審查過程中，居住建筑節能設計成為專項審查項目，許多施工圖審查機構都設有建筑節能設計審組，若建筑節能設計不能通過審查，整套建筑施工圖審查就不合格；要求設計單位重新進行建筑節能設計。特別這幾年隨著節能政策不斷深入,居住建筑節能設計審查工作更加嚴格.設計單位在建筑專業、電氣專業、暖通空調專業等節能設計工作上都認真對待。盡管如此，在實際工作中，還是有些問題被忽視，并成了一種病態。

1、節能設計目的不正確，節能設計強制性條文成為指揮棒

由于施工圖要經過專門的審查機構進行審查，對違反強制性條文的施工圖設計質量，審查機構采取一條否決制，有些地方還同步進行罰款處罰。并對多次違反強制性條文的相關專業蓋章注能師、設計單位進行累計并公開通報。同時在設計單位內部，經濟利益又與施工圖設計掛鉤，公司對違反強制性條文的相關人員采取罰款、多次違反就開除等處罰方式。因此相關審核、設計人員都繃緊神經，不敢大意，圍繞強制性條文層層轉。特別是建筑專業，所面對的強制性條文更多，僅節能設計方面就有多條,如《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》其中第3.0.3、4.03、4.0.4、4.0.7、4.0.8、5.0.5、6.0.2為強制性條文,必須嚴格執行。《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》其中第4.0.4、4.0.5、4.0.6、4.0.7、4.0.10、4.0.11、6.0.2、6.0.6條為強制性條文，必須嚴格執行，加上當地相關部門制定的法律法規一并執行就更多了。另一方面，施工圖審查機構按部就班，對照相關強制性條文逐一核對，從而形成“抓強條”的游戲.一防一抓,成了設計人員與審查人員的一塊心病,使居住建筑節能設計不是為了節能而設計，而是為了逃避強條而設計，脫離了節能設計的宗旨。

2、過分依賴節能設計軟件，所得結果與施工圖設計有矛盾

居住建筑節能設計的強制性條文與節能設計的專業性、復雜性、繁復性，就成為壓在設計人員身上的兩座大山。對建筑專業而言，建筑施工圖設計工作已經夠繁重了；現在很少設計人員自已動手進行節能數據計算,而是過分依賴借助節能設計軟件輸入相數據進行計算；并很相信計算軟件直接得出來的計算結果與相關表格，這樣就可以大事化成小事，順手可得。由于節能設計在我國起步不久，是一門新興的設計專業，其專業知識理論性很強、涉及的知識面廣，要系統的學習一遍掌握它很困難；更不用說熟練的運用到實際工程中。因此，在節能設計過程中往往套用相關法律法規提供的實驗數據；而那些數據是在理想狀態下實驗得來的數據。另外，在一些設計單位，節能設計由本專業的設計人員在施工圖設計過程中同步進行設計；但也有讓專門的懂得節能設計軟件操作的非專業人員進行計算并得出結果，特別在一些進行流水線操作的設計單位。加上在整個設計過程中就存在溝通與交流等互動配合的缺陷。這樣做出來的節能設計結果可想而知。使節能設計與施工圖設計鬧矛盾，造成兩層皮現象，如圍護結構的節能計算的構造做法層次與建筑施工圖的構造做法不一致；節能設計中的門窗與施工圖的門窗表和門窗大樣不一致，且門窗數量不同；在計算熱橋時，對于建筑物外墻上的結構梁梁高不按照結構設計具置上的設計值而統一取相同的計算梁高；不需采曖的地區計算了采曖能耗；采曖耗與空調能耗完全相同；按規定性指標的節能設計又多出了能耗指標等等。更有一些設計人員為了省事，把總平面圖中東西南北向成組布置的相同的建筑物，只對南北方向布置的建筑物進行節能計算（因為南北朝向的建筑節能容易通過計算），而把東西朝向的相同建筑物直接套用計算結果來自欺欺人，以求瞞天過海。

3、只在乎節能設計軟件所得結果，不注重針對節能設計過程中所出現的錯誤進行學習，成為“舊病復發”節能設計軟件操作手

由于節能設計的計算過程是一項復雜、繁瑣的數學計算過程；許多設計人員不肯花時間來進行系統的節能理論知識學習，親自動手列公式來計算更是天方夜譚。。特別在一些設計單位，節能設計與經濟掛鉤，低微的節能設計費不可能讓設計人員花大量的時間對工程項目進行精心的節能設計，提出合理的節能構造措施與建議；而是直接運行節能計算軟件，花最省的時間來調整節能設計中各構造層次材料既定的參數，再參照計算軟件中所設定的理想狀態下模擬建筑物的節能耗能。其唯一的目的就是一個：利用節能設計軟件順利完成各項指標的計算，符合節能設計軟件中所設定的規定性指標的評定。。從來都沒有認真對軟件計算過程中所出現的明顯錯誤進行修改與糾正，避重就輕。。如商住樓（底部為商業用房，上部為住宅）、首層帶商業服務網點的住宅樓，在節能計算時；往往出現“偷工減料”，只計算居住建筑部分（因為純居住建筑的節能設計工作量少，且容易通過計算）而沒有同時考慮居住、商業兩部分建筑的節能設計；在圍護結構節能設計中，只關注外墻、屋面的熱工性能，而忽視了地下室、半地下室、架空層樓板、首層地面、樓梯間分隔墻等外保溫設計；圍護結構的熱工作性能及能耗指數只有計算結果，而沒有計算格式與過程，無法判斷是按規定性指標達標還是按性能化指標達標；居住建筑戶門的節能設計沒有明確的構造措施和要求，難以確保節能的實施效果；遮陽措施不落實，特別對于玻璃幕墻的外遮陽，許多節能設計備案文檔中都注明“活動外遮陽由用戶自理、內遮陽由用戶自理，遮陽系數或遮陽率不小于多少”這樣極不負責任的文字等等。

4、節能設計與實際施工不相符，相關單位監管不力

①在設計上，由于節能設計的目的不正確，加上功利化。使設計者在節能設計過程中，為達到通過目的；利用節能設計軟件的可操控性，在各構造層次設計中，采用最容易滿足節能要求的材料；而不是考慮改材料的價格、實際施工的可行性及技術性等。在施工上，外墻節能設計本來采用加氣混凝土砌塊的，但是實際施工中，施工方為了施工方便，減少造價；甲方默許施工方采用灰砂磚等等“偷梁換柱”動作。②在節能措施落實實施上，當地相關監管部門監管不力，常搞形式主義。從而使節能設計成為紙上淡兵的文件，形成施工圖節能設計審查備案文件一套，施工方自定節能方案一套，地方墻改辦實際施工節能修改方案備份資料一套，共三套自相矛盾的節能設計文件。最后，對于電氣專業：在電氣總說明中要有節能專篇，除了簡述工程概況外，要有照明節能設計說明內容。如設計依據《建筑說明設計標準》GB50034-2004等；主要材料表中，對應總說明標明燈的型號、規格、數量、功率、高效燈等；平面圖上的燈類型、數量經過計算后要符合總說明中的各種要求等。另外，對于曖通空調專業，在總說明中也要有節能專篇，要說明工程概況及設計依據；說明采曖空調系統設計采取的節能措施；說明建筑物冷熱源的選擇及標準，有集中空調的建筑節能設計，要進行逐項逐時的冷負荷計算等。

5、結束語

綜上所述；要想真正做到節能，關鍵要明確節能設計目的，端正心態，多學習節能方面的系統知識，不要過分依賴節能設計計算軟件，要懂得辯證。要充分結合當地的實際情況，從建筑能耗構成中最大的部分著手制定出切實有效并可行的節能措施，才能取得事半功倍的效果。

篇(4)

關鍵詞:既有采暖居住建筑；熱回收；空氣耗熱量；節能率

中圖分類號：TU7文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

1 引言

目前，建筑能耗已經成為僅次于工業能耗的第二大能源消耗大戶。隨著城市的發展，建筑能耗所占的比重也在逐年攀升。中國工程院院士，清華大學建筑學院江億教授說：“目前我國建筑在運行過程中的能耗已經占到全社會總能耗的25%以上。而且還在不斷增長”。

預計到2020年底，我國將新增建筑面積約300億，如果延續目前的建筑能耗狀況，每年將消耗12000億度電，4.1億噸標準煤，是目前全國建筑能耗的3倍。因此推行建筑節能刻不容緩。目前我們國家，北方城鎮建筑面積有160億冬季采暖能耗占到我國城市建筑能耗的總量的40%。冬季采暖能耗是建筑能耗中比例最大的一塊。

在北方嚴寒地區和寒冷地區冬季采暖能耗是建筑能耗中，目前新建建筑65%節能標準以及既有建筑節能50%節能改造工程的大規模實施。在建筑能耗中窗戶能耗所占地比例越來越高，尤其是節能65%節能目標實施后窗戶的空氣滲透耗熱量比例將大幅上升。如何使得建筑在采暖期室內外溫差為40℃（烏魯木齊為例）的情況下，為保證室內空氣品質必需的0.5h-1換氣次數，將室內排到室外的18℃空氣所攜帶的熱量回收，這是節能65%目標實施后一個提高建筑節能率的有效且必須的節能措施。

2 采暖建筑空氣耗熱量

以烏魯木齊市(北緯=43.77°，東經=87.68°)一棟地上6層、地下室1層、建筑物高度為18.10 m 磚混結構370磚墻單元式住宅樓，住戶36戶，氣候分區屬七區，建筑朝向南北，條式建筑體形系數為 0.31，節能計算總建筑面積（地上）2383.91，建筑體積為（地上）6195.34m³，建筑體積（地下）為479.60 m³，建筑總體積為6674.94 m³，建筑表面積：2094.90，用斯威爾能耗計算軟件模擬計算，以現行的65%節能標準為例計算圍護結構單項能耗值如表所示―65%節能標準建筑耗熱量統計表：

65%節能標準建筑總耗熱量統計表

從上表可以看出空氣滲透耗熱量在模型建筑節能執行《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ 26―2010行業標準后，建筑總耗熱量中所占的比例高達58%，而護結構僅占到42%，在目前護結構總傳熱耗熱量降低措施中，外墻保溫措施在中華人民共和國公安部《關于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監督管理有關要求的通知》（公消[2011]65號）中外保溫材料防火等級提高到A級后，高效的有機保溫材料推出外保溫體系的推出建筑節能市場后，外墻圍護結構的保溫性能提高率與造價的上升率呈近似直線上升關系，外窗的保溫性能提高通過烏魯木齊市某住宅小區小改方案、中改方案、大改方案中窗戶的節能改造對比，如下表為小區建筑節能改造工程中窗戶部分改造的具體方案以及改造費用統計表。

烏魯木齊市某小區綜合節能改造窗戶改造方案

序 號 節能改造

烏魯木齊市某小區綜合節能改造窗戶改造造價

序號 節能改造

從上述不同方案的改造方案以及成本對比可以看出，建筑中窗戶的改造造價由于換窗伴隨的拆窗、安裝窗戶、窗邊保溫、窗內側裝修破壞等一系列的增加成本因素，造成改造成本如上表顯示小改方案496元/窗面積，中改方案586元/窗面積，大改方案607元/窗面積。這個價格如此的高昂主要是由于換窗直接造成的。由此可以看出，窗戶的耗熱量降低成不也不低，由于其他護結構在護結構的傳熱耗熱量比例中份額較小，實行再好的節能措施對整體的保溫性能的提升貢獻率甚小。目前，最有效的方法就是降低空氣耗熱量。

3 采暖建筑空氣耗熱量回收

依據北京工業大學汪會勇撰寫的《空氣熱交換器的適用性分析》中以標準《空氣―空氣能量回收通風裝置》中規定的夏季制冷性能測試工況作為實際測試工況，即室外干球溫度為35℃，濕球溫度為28℃；室內干球溫度為27℃，濕球溫度為19.5℃，結果測得論文中圓盤形顯熱換熱器的最大顯熱換熱效率為71.3%；膜式全熱換熱器最大顯熱換熱效率為70%，潛熱換熱效率為70.6%，全熱換熱效率為70.3% 。如果此空氣熱回收裝置用于冬季采暖建筑的的空氣熱回收，回收效率在冬季內外大溫差的條件下會遠大于70%，暫且按照70%的回收效率計算，前述模型建筑的空氣耗熱量回收率為：58%×70%=41.6%，可以回收整棟建筑中耗熱量的41.6%。

4 結論

依據上述模型分析和理論計算約40%的節能效益，按照目前建筑節能率提法，在現行65%的基礎上再節約40%，相當于在執行《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ 26―2010行業標準后節能率再提升14%。如果配合采暖系統室內溫度調節裝置及有效的室外管網的有效氣候補償和室內聯動控制的前提下，這對于我國采暖地區建筑節能、能源危機、大氣污染、人居環境的貢獻率將是無法估量的。

新疆大學2011年度大學生創新性實驗計劃校級項目――空氣熱回收裝置在采暖居住建筑應用實驗研究（XJU-SRT-11018）

參考文獻：

［1］中國建筑科學研究院，中國建筑業協會建筑節能專業委員會. JGJ26-95民用建筑節能設計標準(采暖居住建筑部分) [S].北京：中國建筑工業出版社，1996

［2］ 北京中建建筑設計院.JGJ129-2000 既有采暖居住建筑節能改造技術規程[S].北京：中國建筑工業出版社，2000

［3］楊善勤.民用建筑節能設計手冊[M].北京：中國建筑工業出版社，1997

［4］房志勇.建筑節能[M].2版.北京，中國建筑工業出版社，2006

［5］北京市建筑設計研究院.DBJ 11-602-2006 居住建筑節能設計標準[S],北京，2006

［6］《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ 26―2010[S].北京，2008

篇(5)

論文摘要:十六大以后，我國進入全面建設小康社會新的歷史時期，居住建筑將有大的發展。當前，銷售清水房由住戶自行裝修的住房消費模式存在許多弊端。隨著人們居住消費水平的提高，房市的發展成熟，市場呼喚成品房。住宅建筑設計要與時俱進，把握住房消費的導向，搞好更完善的住宅設計，滿足市場需求，適應市場發展的需要。

論文關鍵詞:住宅建筑設計成品房居住建筑住宅裝修毛坯房

國民生活整體進入小康水平，恩格爾系數有了大幅下降之后，生活消費的熱點已從吃、穿、用，開始轉向了住房、汽車和旅游。以住房消費來說，城鎮居民住宅走上商品化、市場化的軌道之后，促進了住房消費逐步向較高的水平、較高的標準發展。住宅建筑設計，應該順應發展的形勢，不斷推出好的設計作品，滿足市場的需要。當前各地積壓的一些“陳量房”，銷售困難的原因是多方面的，不一定是位置不好，也不會是房價過高，其主要的原因還在市場營銷策劃及設計標準的定位跟不上住房消費水平提高對市場發展的要求。住宅建筑設計師(包括各相關專業設計師)有義務和責任為消費者創造安全舒適的居住環境，引導現代化居住的消費發展，及時改進當前存在的一些問題和弊病，使AtN的居住水平和生活質量不斷提高。

1．毛坯房由住戶自行裝修存在許多問題

在房市發展初期，毛坯房由住戶自行裝修的模式，適應了開發商壓低售價和購房者懼怕裝修價格陷阱的心理，以及對所謂“個性化裝修”這個論點理解的誤區，很大程度上被人們(買賣雙方)所接受，這種模式下的住宅設計，從內容到深度都是不盡人意的。實際上，這種住房消費模式在現實生活中已暴露出不少問題，不僅有價格高昂、為裝修而奔波勞累之苦，而且其中還可能留下不少的遺憾，甚至產生不少涉及安全、損害公眾利益和消費者根本利益的重大問題。購買這樣的半成品商品房來自己操辦裝修，并不如人意，許多反成為了“傷心房”。空殼房交給住戶自行裝修，除亂拆亂改影響結構安全、影響外部立面之外，變更排水系統不慎漏水，影響樓下住戶；裝修人員(包括裝修公司的許多設計人員)缺乏必要的專業知識，如不懂電氣設計，用電安全方面也存在不少問題；還有施工噪聲擾民，影響鄰里關系……甚至由此引發法律糾紛的事，也時有所聞。

2．市場呼喚成品房

由于住戶自行組織住房裝修存在重大的弊端，政府自去年以來，在加強對裝修市場管理的同時，出臺了住宅裝修的一系列管理文件，積極推廣裝修一次到位或菜單式裝修模式。建設部第110號令<住宅室內裝飾裝修管理辦法>對于杜絕亂拆亂建、影響外立面觀瞻，杜絕損壞承重結構和防水設施、影響結構安全或漏水、影響相鄰住戶的正常使用，限制裝修施工時間以免噪聲擾鄰……以及對裝修從業單位的資質、合同管理、質量及驗收、質保和保修等，都建立了一系列的規定和法規，無疑對于新舊房屋的二次及反復裝修，都會起到規范管理的作用。但是，從大量存在的問題來看，還是實施商品住宅裝修一次到位，由開發商提供成品房，才是解決問題的根本出路。

建設部早在2001年就發文，要求各地停止銷售毛坯房或成品房；2002年6月18El又出臺<商品住宅裝修一次到位實施細則>，(以下稱“實施細則”)可說是對半成品房、毛坯房的全面封殺。

篇(6)

關鍵詞：豫西地區；既有建筑；圍護結構

中圖分類號：A715文獻標識碼： A

0 引言

建筑師在設計每棟住宅時，應考慮到室內熱環境對使用者的作用和可能產生的影響，以便為使用者創造舒適的熱環境。舒適的熱環境是維護人體健康的重要條件，也是人們得以正常工作、學習的重要條件。但是，很多的住宅建筑，由于在設計過程中忽視熱環境，造成熱環境不盡如人意，尤其是住宅的頂層，在夏季遭受酷暑的煎熬，為了更好地改善住宅的熱環境，本文對靈寶地區某一頂層住宅的熱環境進行了調查研究，尋找熱環境的影響因素，給予豫西地區住宅建筑的節能改造提供了參考。

1 概述

1.1地貌

豫西地區是指河南省內、省會城市鄭州以西地區包括洛陽、三門峽、平頂山三個城市，即洛、虢、鷹三市。西接陜西，東靠中原，北依太行山，南鄰黃河，位處于亞歐大陸橋東段。本文以三門峽靈寶市為例，靈寶位于河南省西部，北瀕黃河，地處河南、陜西與山西三省交匯處，處在東經110°21′-111°11′、北緯34°44′-34°71′之間，東西長76公里，南北寬69公里。縣境分別與陜縣、洛寧縣、盧氏縣、陜西省洛南縣與潼關縣、山西省芮城縣與平陸縣接壤。轄域總面積3,011平方公里，常住人口72.71萬人。

1.2氣候

靈寶屬于暖溫帶大陸性半濕潤季風型氣候，氣候溫和，四季分明。年平均氣溫13.8ºC，極值高溫42.7ºC，極值低溫-17ºC，日平均氣溫大于10ºC的日數為182―210天。積溫3370― 4620ºC，無霜期199―215天。日照百分率為50%―54%。年平均降雨量為641.8毫米，由南向北呈遞減趨勢，6至9月份降雨量占全年的60%左右。

2 研究對象及實測分析

2.1 測試建筑的選取

測試住宅位于靈寶市長安路南段，屬于靈寶市公路段家屬院（現改名為通達小區）。該小區建于1995年，該住宅樓屬于磚混結構，共3個單元7層，屋頂為平屋頂，一字型平面，南北向朝向，整棟住宅長46.8m，進深11.4m， 層高2.8m，建筑高度19.6m；樓梯間不采暖，南北陽臺用鋁合金窗作封閉處理。

2.2 住宅室內熱環境測試

2.2.1.測試目的

通過室內、外逐時溫度數值和室內、外空氣濕度評價室內熱環境以及了解建筑圍護結構的熱工性能。

2.2.2.測試內容、測試儀器

測試內容包括室外空氣溫濕度、起居室、主臥室、次臥室內空氣溫濕度，選用溫濕自動測試儀，該儀器可自動記錄空氣溫度及濕度變化。對濕度的測量范圍為0%RH ~100%RH，對溫度測量范圍40℃~100℃，本次測試所選用的數據記錄間隔時間為5min。

2.2.3.測試點的選擇

本次夏季室內熱環境測試選取公路段家屬院1號樓2單元（非端頭單元）頂層（七樓）某戶住宅（業主已經住進）進行測試，在測試過程中，居民進行正常活動。室內空氣溫濕度測點（3個）分別布置于起居室、主臥室、次臥室房間的中心，距地面高度約1.5m，測試時外窗開啟， 房間處于自然通風狀態；室外空氣溫濕度測點（1個）布置于距墻1m

圖1測試點布置圖

處，且對溫濕度記錄儀進行遮蓋，以避免陽光直射。

2.2.4.測試時間

本次測試共進行4天，即從2013年8月6日至2013年8月9日，期間天氣晴朗，微風，為靈寶市典型夏季氣候。選取其中一天數據，即2013年8月7日12:00至2013年8月8日12:00。

2.2.5.測試結果

1） 24小時連續室內外空氣溫度變化測試結果，見圖2.

圖2住宅室內外空氣溫度變化

2） 24小時連續室內外空氣濕度變化測試結果，見圖3.

圖3住宅室內外空氣濕度變化

2.2.6測試結果分析

6、7、8月是靈寶地區最熱的月份，在測試期間，已經是靈寶市每年相對的最熱時。測試當日室外空氣溫度在28.35℃~31.73℃波動，波動幅度為3.38℃，測試期間未使用空調，保持自然通風狀態。

1） 室內外空氣溫度

從圖2可以看出，測試期間室外空氣溫度的最高值和最低值分別為是31.73℃和28.35℃，分別出現于在8月7日13:00和次日06:50，室外平均氣溫為30.15℃，從中午12:00到下午19:00之間，氣溫都保持在30℃以上；起居室室內空氣溫度的最高值和最低值分別為是31.6℃和26.9℃，分別出現于在8月7日午后13:30前后和次日07:20，室內平均氣溫為29.3℃。主臥室內空氣溫度的最高值和最低值分別為是30.7℃和28.4℃，分別出現于在8月7日14:30和次日07:15，室內平均氣溫為30.12℃。次臥室內空氣溫度的最高值和最低值分別為是31.18℃和27.89℃，分別出現于在8月7日13:30前后和次日06:50，室內平均氣溫為29.6℃。從而可知，對比室內外空氣溫度波動情況，起居室室內空氣溫度波動明顯較大，次臥室室內空氣溫度從8月7日中午12:00到下午16:00之間波動比較大，其它時間波動略顯平緩，而主臥室室內空氣溫度波動略顯平緩，但其波動趨勢基本保持一致，室內空氣溫度峰值出現時間相對于室外空氣溫度峰值出現時間隨略有延遲，延遲時間為1小時左右。所以，該住宅并未給居民提供一個穩定、舒適的夏季室內熱環境，建筑圍護結構沒有起到一個很好的改善室內熱環境的作用。

2） 室內外空氣相對濕度

從圖3可以看出，室外空氣濕度最高值和最低值分別為64.81%、49.64%，平均相對濕度為58%。起居室室內空氣濕度最高值和最低值分別為66.4%、51.1%，平均相對濕度為59.6%；主臥室室內空氣濕度最高值和最低值分別為61.9%、52.3%，平均相對濕度為58%；次臥室室內空氣濕度最高值和最低值分別為63.55%、36.42%，平均相對濕度為51%。對室內熱環境而言，正常的濕度范圍大致是30%~60%[1]，所以所測試住宅的室內濕度狀況還是比較令人滿意的。

3 住宅室內熱環境改善措施

由于該住宅的布局、體形、朝向、構造等已確定，不能更改或難以更改，改造只能從圍護結構(屋面、墻體、窗戶)和外部環境著手進行改造。

3.1 居住建筑的屋頂改造

1） 實體材料層和帶有封閉空氣層的隔熱屋頂

這類屋頂分平屋頂和坡屋頂，由于平屋頂構造簡潔，便于利用，故靈寶地區多為平屋頂。為了提高材料層隔熱的能力，最好選用導熱系數和換熱系數值都比較小的材料，同時還要注意材料的層次排列，排列次序不同也影響結構衰減度的大小，必須加以比較選擇。

為了減輕屋頂自重，可采用空心大板屋面，利用封閉空氣間層隔熱。在封閉空氣間層中的傳熱方式主要是輻射傳熱，為了提高間層隔熱能力，可在間層內鋪設反射系數大、輻射系數小的材料如鋁箔，以減少輻射傳熱量。

2） 坡屋頂

坡屋頂是建筑上常用的屋頂形式之一。這種屋頂常在檐口、屋脊或山墻等處開通氣孔，有助于透氣、排濕和散熱。由于平屋面隔熱較差，在其上面增加一坡屋面，可以起到隔熱和通風的作用。利用“煙囪效應”原理，把屋面做成屋頂檐口與屋脊通風或老虎窗通風(冬天關閉風口，以達到保溫目的)，坡屋頂利用自然通風，可以把熱量及時送走，減少太陽輻射，達到降溫作用。

3） 種植屋頂

在鋼筋混凝土屋面板上鋪上一層土，再在上面種植植物，即鋪土種植屋頂。鋪土種植屋頂是利用植物的光合作用、葉面的蒸騰作用及對太陽輻射熱的遮擋作用，來減少太陽輻射熱對屋面的影響。此外，土層也具有一定的蓄熱能力，并能保持一定水分，通過水分的蒸發吸熱也能提高屋頂隔熱效果。

3.2 居住建筑的外墻改造

對于既有居住建筑外墻節能改造應該以外墻外保溫改造技術為主，與外墻內保溫技術相比，外墻外保溫不影響居民日常生活，同時不破壞室內原有的裝修，另外外保溫方式減少了外界溫度、濕度、紫外線對墻體的影響，可以減少主體結構的熱應力，對主體結構起到保護作用。目前，應用比較多的外保溫主要有以下3種：① EPS薄抹灰外墻外保溫系統 ② 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統 ③ 現場噴涂硬泡聚氨酯外墻外保溫系統和復合保溫板外墻外保溫系統等。

3.3 居住建筑的外窗節能改造

建筑圍護結構中的窗戶是建筑物中最主要的得熱構件，直接影響著建筑室內熱環境和建筑的全年能耗。在既有建筑的節能改造中，將原有不符合節能規范要求的普通門窗更換為符合國家標準的節能門窗是最有效的辦法。節能窗的選擇種類非常多，有中空玻璃窗、吸熱玻璃窗、LOW-E玻璃窗等。玻璃的傳熱系數值越低，玻璃阻隔熱傳導的特性就越好，因此應盡量選擇傳熱系數值小的玻璃產品[2]。

3.4 居住建筑室內的自然通風設計

在建筑中，房間的通風相當重要，借助于通風排出房間內滯留的余熱、濕氣、煙塵、氣味等，保持室內空氣應有的潔凈度，從而增加人體的蒸發散熱量，緩解夏季的悶熱感；同時，低溫氣流可對人體與房間起冷卻作用，有助于改善炎熱季節室內熱環境。為了組織好自然通風，在建筑朝向的選擇上，以南或南偏東為最佳朝向，這樣有利于避免東、西曬，兩者都可以兼顧 [3]。

3.5 改善居住區外部環境

城市的硬質地面是影響室外氣溫和濕度的主要因素，改變地面的特性對于改善熱環境非常重要。綠化地面輻射率小，且高大樹木具有較好的遮陽作用。因此，綠化地面和水有利于調節氣溫、空氣的溫濕度，降低環境的熱輻射。在外部空間中，適當地配置水面、綠地、透水性鋪張和其他硬質地面，利用它們溫差平衡的過程來產生氣流，調節氣溫、降低輻射溫度、減少熱量反射、增大空氣相對濕度，改善室外熱環境，從而調節住宅的室內熱環境[4]。

4 結論

本文根據靈寶地區的地理位置、氣候特征，對該地區某一頂層住宅的室內熱環境測試分析，結果表明該住宅并未給居民提供一個穩定、舒適的夏季室內熱環境，提出了對該住宅室內熱環境的改造措施，分別從圍護結構出發，依次對該住宅的屋頂、外墻、外窗和外部環境著手進行改造，給予豫西地區住宅建筑的節能改造提供了參考。

參考文獻 Reference

[1] 劉加平，等.建筑物理[M]. 北京：中國建筑工業出版社，2000：10-11

篇(7)

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