序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇養殖可行性報告范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

受世界養羊業由毛用為主轉向肉毛兼用，進而發展到肉用為主的大趨勢影響，以及國內羊肉供需矛盾尖銳、羊肉價格不斷攀升等市場因素推動，羊肉生產得到迅速發展。特別是進入20世紀90年代以來，我國以養肉羊肉牛為主的產業得到迅速發展。為適應這種形勢，我們撰寫此書，以求能給廣大養殖戶和以肉牛肉羊為主要產業的企業帶來一些幫助，從而提高社會效益和經濟效益。

經歷08年底的赤帶危機，09年養牛的積極性會更高，別的商品價格大都下跌而牛羊肉價格基本沒有變動，廣大肉牛養殖戶也不過于憂慮，我們可以看到，我國出臺的相關政策以及落實的各項措施對于規避全球金融危機是十分有效的。另外，我國的肉牛供需基本平衡，國際貿易份額較小，隨著飼料價格的下滑，肉牛養殖的利潤空間還是會有的。所以，廣大養殖戶當理性地觀察市場。凡在同輝牧業選購肉牛30頭以上，種羊50只以上的客戶，均免費贈送鍘草機，養殖書籍，光盤，牛羊精粗飼料的配方歡迎養殖客戶在最佳時機買最優惠的牛羊定期為客戶所購牛羊進行防疫、技術指導等,保證牛羊健康和我場信譽。聯系人:**手機:15864110070**富康畜牧養殖總場大型牛羊繁育銷售基地：養牛，養羊，魯西黃牛，西門塔爾牛萬頭牛羊養殖示范基地**富康畜牧養殖總場品種有：魯西黃牛、西門塔爾肉牛、夏洛萊牛、利木贊牛、海福特、肉牛犢、高產奶牛,育成牛及小尾寒羊、波爾山羊等。貨源充足，品種優良，全國第一。**富康牧業集團是集飼養、繁育、調撥于一體的大型養殖基地。長年負責向全國各地輸送調撥肉牛肉羊業務。先后為：黑龍江、吉林、遼寧、河北、北京、天津、內蒙古、山西、新疆、河南、安徽、江蘇、湖北、湖南、四川、福建等十幾個省、市、自治區，輸送大批的優質品種。**富康牧業肉牛養殖基地提供全面的肉牛養殖技術及肉牛價格、肉牛飼養、肉牛行情、肉牛市場等技術服務！包括養牛技術、養牛業、怎樣養牛、如何養牛、酒糟養牛、養牛知識、養牛行情等欄目,為養牛戶、養牛場、養牛基地提供養牛行情、養牛效益的分析。服務于養牛業！**富康畜牧養殖總場是**省畜牧局直屬單位,是農業部確定的商品良牛基地，集飼養、繁育、外調科研為一體的大型綜合性養殖基地,中央扶貧工程科技興農的重點推廣中心。并向客戶鄭重承諾：

1、我場保證所提供牛羊良種的品種質量（簽訂質量合同）。若在引種過程中出現以假亂真，以劣充優的情況，客戶的一切損失均由我場承擔。

2、選種過程中，客戶在場內自由選購，以客戶滿意為宗旨。

3、所選牛羊，全部辦理畜牧局頒發的種畜合格證，做到一畜一證六手續。

4、我場派專業技術人員押車送貨到家，路途傷亡，損失由我場全部承擔。

篇(2)

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、肉牛養殖項目概況

(一)項目名稱

(二)項目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔單位

(四)項目可行性研究依據

本項目可行性研究報告編制依據如下：

1.《中華人民共和國公司法》;

2.《中華人民共和國行政許可法》;

3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(20xx)20號 ;

4.《產業結構調整目錄20xx版》;

5.《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》;

6.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發展與改革委員會20xx

年審核批準施行;

7.《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會20xx年

8. 企業投資決議;

9. ……;

10. 地方出臺的相關投資法律法規等。

(五)項目建設內容、規模、目標

(六)項目建設地點

二、肉牛養殖項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景

(二)項目原料供應問題

(三)項目政策保障問題

(四)項目資金保障問題

(五)項目組織保障問題

(六)項目技術保障問題

(七)項目人力保障問題

(七)項目風險控制問題

(八)項目財務效益結論

(九)項目社會效益結論

(十)項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

表1 技術經濟指標匯總表

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

1.項目總投資來源及投入問題

項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。

項目發起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2.項目原料供應及使用問題

項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。

3.項目技術先進性問題

項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。

第二部分 肉牛養殖項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、肉牛養殖項目建設背景

(一)肉牛養殖項目市場迅速發展

肉牛養殖項目所屬行業是在最近幾年間迅速發展。行業在繁榮國內市場、擴大出口創匯、吸納社會就業、促進經濟增長等方面發揮的作用越來越明顯……

(二)國家產業規劃或地方產業規劃

我國非常中國肉牛養殖領域的發展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：

(1)穩定國內外市場;

(2)提高自主創新能力;

(3)加快實施技術改造;

(4)淘汰落后產能;

(5)優化區域布局;

(6)完善服務體系;

(7)加快自主品牌建設;

(8)提升企業競爭實力。

(三)項目發起人以及發起緣由

……

二、肉牛養殖項目建設必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、肉牛養殖項目建設可行性

(一)經濟可行性

(二)政策可行性

(三)技術可行性

本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創造出一流的肉牛養殖工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。

(四)模式可行性

肉牛養殖項目實施由項目發起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 肉牛養殖項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、肉牛養殖項目產品市場調查

(一)肉牛養殖項目產品國際市場調查

(二)肉牛養殖項目產品國內市場調查

(三)肉牛養殖項目產品價格調查

(四)肉牛養殖項目產品上游原料市場調查

(五)肉牛養殖項目產品下游消費市場調查

(六)肉牛養殖項目產品市場競爭調查

二、肉牛養殖項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

(一)肉牛養殖項目產品國際市場預測

(二)肉牛養殖項目產品國內市場預測

(三)肉牛養殖項目產品價格預測

(四)肉牛養殖項目產品上游原料市場預測

(五)肉牛養殖項目產品下游消費市場預測

(六)肉牛養殖項目發展前景綜述

第四部分 肉牛養殖項目產品規劃方案

一、肉牛養殖項目產品產能規劃方案

二、肉牛養殖項目產品工藝規劃方案

(一)工藝設備選型

(二)工藝說明

(三)工藝流程

三、肉牛養殖項目產品營銷規劃方案

(一)營銷戰略規劃

(二)營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人情況分析

(三)促銷策略

……

第五部分 肉牛養殖項目建設地與土建總規

一、肉牛養殖項目建設地

(一)肉牛養殖項目建設地地理位置

本項目位于安徽經濟開發區，下圖為該園區規劃：

(二)肉牛養殖項目建設地自然情況

(三)肉牛養殖項目建設地資源情況

(四)肉牛養殖項目建設地經濟情況

近年來，項目所在地多元產業經濟迅速發展，第一產業基本穩定，工業經濟發展勢頭強勁;新興產業成為當地經濟發展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運輸等第三產業蓬勃發展;一大批改制企業充滿活力，民營經濟發展發展步伐加快。重點調產工程扎實推進，經濟多元化支柱產業結構正在形成，綜合實力明顯增強……

(五)肉牛養殖項目建設地人口情況

(六)肉牛養殖項目建設地交通運輸

項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優化的交通條件有利于項目產品銷售物流環節效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。

二、肉牛養殖項目土建總規

(一)項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

(二)土建規劃總平面布置圖

(三)場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

(四)項目土建及配套工程

1、項目占地

2、項目土建及配套工程內容

(五)項目土建及配套工程造價

(六)項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 肉牛養殖項目環保、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、肉牛養殖項目環境保護方案

(一)項目環境保護設計依據

(二)項目環境保護措施

(三)項目環境保護評價

二、肉牛養殖項目資源利用及能耗分析

(一)項目資源利用及能耗標準

(二)項目資源利用及能耗分析

三、肉牛養殖項目節能方案

按照國家發改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發改委的相關規定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專篇》，作為項目節能評估和審查中的重要環節。項目立項必須取得節能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規模超過發改委規定要求的項目，《節能專篇》如同《環境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環節。

(一)項目節能設計依據

(二)項目節能分析

四、肉牛養殖項目消防方案

(一)項目消防設計依據

(二)項目消防措施

(三)火災報警系統

(四)滅火系統

(五)消防知識教育

五、肉牛養殖項目勞動安全衛生方案

(一)項目勞動安全設計依據

(二)項目勞動安全保護措施

第七部分 肉牛養殖項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、肉牛養殖項目組織

(一)組織形式

(二)工作制度

二、肉牛養殖項目勞動定員和人員培訓

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓

本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨干統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業務和需要掌握的各項基本技能。經過標準化培訓后，公司根據各人表現確定崗位，然后由各崗位的技術負責人針對崗位特有業務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。

第八部分 肉牛養殖項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、肉牛養殖項目實施的各階段

(一)建立項目實施管理機構

(二)資金籌集安排

(三)技術獲得與轉讓

(四)勘察設計和設備訂貨

(五)施工準備

(六)施工和生產準備

(七)竣工驗收

二、肉牛養殖項目實施進度表

三、肉牛養殖項目實施費用

(一)建設單位管理費

(二)生產籌備費

(三)生產職工培訓費

(四)辦公和生活家具購置費

(五)其他應支出的費用

第九部分 肉牛養殖項目財務評價分析

圖-4 財務評價基本思路

一、肉牛養殖項目總投資估算

二、肉牛養殖項目資金籌措

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：

(一)資金來源

(二)項目籌資方案

三、肉牛養殖項目投資使用計劃

(一)投資使用計劃

(二)借款償還計劃

四、項目財務評價說明&財務測算假定

(一)計算依據及相關說明

1.《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實施。

2.《企業會計準則》，[財政部令第5號]，20xx年1月1日起實施。

3.《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》，[國務院令第512號]，20xx年1月1日起實施。

4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務總局令第50號]，20xx年1月1日起實施。

5.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發展與改革委員會20xx年審核批準施行。

6.項目必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件。

(二)項目測算基本設定

五、肉牛養殖項目總成本費用估算

(一)直接成本

(二)工資及福利費用

(三)折舊及攤銷

(四)工資及福利費用

(五)修理費

(六)財務費用

(七)其他費用

(八)財務費用

(九)總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

(一)銷售收入

(二)銷售稅金及附加

(三)增值稅

(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

(一)項目投資現金流估算

(二)項目資本金現金流估算

第十部分 肉牛養殖項目不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

(一)盈虧平衡分析

(二)敏感性分析

第十一部分 肉牛養殖項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

一、財務評價

財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

(一)財務凈現值

財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。

如果項目財務凈現值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。

(二)財務內部收益率(FIRR)

財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使項目的財務凈現值等于零時的折現率。

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。

一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。

(三)投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

(l)計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：

Pt=(累計凈現金流量現值出現正值的年數-1)+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

(2)評價準則

1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資，是可行的;

2)Pt>Pc時，則項目(或方案)不可行，應予拒絕。

(四)項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率。總投資收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門(行業)平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時，項目在財務上可考慮接受。

(五)項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門(行業)平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時，項目在財務上可考慮接受。

(六)項目資本金凈利潤率(ROE)

項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

(七)項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟凈現值(ENPV)指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯凈現值(ENPV)，經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十二部分 肉牛養殖項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關風險及防控措施

第十三部分 肉牛養殖項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、項目建議書(初步可行性報告)

2、項目立項批文

3、 廠址選擇報告書

4、 資源勘探報告

5、 貸款意向書

6、 環境影響報告

7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、 需要的市場預測報告

9、 引進技術項目的考察報告

10、引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

1、 廠址地形或位置圖(設有等高線)

2、 總平面布置方案圖(設有標高)

3、 工藝流程圖

篇(3)

“這個大學生剛來的時候，我們都覺得他是來鍍金的，真沒想到他能在咱農村站住腳。”在河北省唐山市豐南區大新莊鎮西崔坨村，說起村遠教站點管理員、大學生村官高康，村民們都不禁嘖嘖稱贊。這個當初并不被看好的“生瓜蛋子”，如今已經是河北省農村青年拔尖人才、唐山市優秀大學生村官和“唐山五四青年獎章”的獲得者。

要問高康干遠教有啥好經驗，他的回答就七個字：多看多想多實踐。一次偶然的機會，他下載了一部開發利用農村沼氣池的課件，看完后覺得里面講到的生態循環經濟模式很不錯。于是，他一邊上網查資料，一邊在村里做調查，幾天后寫出了一個在村內建設沼氣池的可行性報告。報告拿給村兩委班子一討論，大家全票通過。可現實的資金問題又成了攔路虎，建一個沼氣池需要1200元，這可是當時村里兩畝地一年的收入。好項目就這么泡湯了？高康不甘心，天天往上級有關部門跑，提申請、遞報告，終于爭取到7萬元的建設資金，讓村民們用上了生態環保的沼氣池。

頭腦靈活的高康利用遠教搞出的新創舉可不止于此，豐南區大學生村官創業園也是他一手操辦起來的。這個園區以遠教平臺為載體，為各村種養殖戶免費提供技術培訓、專家輔導，現在已輻射帶動了周邊幾十個村發展新品種農作物6000余畝，實現產值7000余萬元。其中，園區內建立不到一年的蘑菇種植實驗基地可以說是高康的心血結晶。有一次在組織村民學習時，一部講蘑菇培育技術的片子激發了高康的靈感：“整個豐南還沒聽說有大規模的蘑菇種植基地，如果能將這個項目引進園區，收益肯定可觀。”說干就干，他帶著幾名大學生村官，細致研究種植方案，隨后便購買了菌棒開始種植蘑菇。從此，園區的蘑菇棚就成了高康的第二個“家”，他幾乎天天泡在這里，嚴格按照遠教課件教的方法記錄天氣、水分、氣溫等要素的變化情況。在高康的精心照料下，蘑菇的產量和品質都達到了較高的標準，上市后一炮而紅，甚至出現了供不應求的情形。

蘑菇試種成功了，高康把自己掌握的種植技術傳授給想要學習的農民后，又開始琢磨起在大新莊鎮這個養豬大鎮搞規模化飼養的路子來。這就是高康，一個有闖勁的年輕人。自從2007年他來到西崔坨村后，全村人均收入已經從四千多元增長到一萬多元。有高康這只“頭雁”領路，西崔坨村的致富道路肯定會越走越寬。

（作者系河北省唐山市豐南區委組織部干部）

篇(4)

愈挫愈勇自己掙學費

2004年，王理剛上大學一年級，父親在湖南省經營著一家餐館，生意非常紅火。2005年，父親決定拿出所有的積蓄將餐館的規模擴大，這一決定遭到了王理母親的反對。但是當父親征求王理的意見時，年輕氣盛的王理說了這樣一番話：“做了的話，有可能會失敗，但是不做的話，這一輩子都會后悔，所以我支持父親。”王理是家中唯一的孩子，在父親眼里，他是大學生，有文化，觀念新，他的話讓父親下定了繼續投資的決心。但事與愿違，家中的積蓄因此全部賠光。

家里失去了唯一的經濟來源，王理不得不靠打工來掙學費。他先后做過書本和飾品生意，不僅解決了自己上大學的各項費用，最后畢業時竟然還有兩萬多元的存款。

放棄高薪回鄉創業

由于投資失敗，原本開朗熱情的父親完全變了一個模樣。父親的狀態讓王理覺得十分愧疚，他決定給父親找點事做。

2008年6月，王理從吉林財經大學畢業，在廣州找到了一份月工資6000元的工作。下班之后，王理就會去市場轉悠，他發現市場上出售的青蛙不但賣得快，而且價格還不低。經過調查他發現自己的老家很適合青蛙的養殖。隨后他又在網上查閱了大量政策、技術和市場方面的信息。得到的答案是：養殖青蛙，政策允許，并大有可為。

2009年1月，王理辭去工作，帶著5萬元積蓄回到老家湖南省沅江市茶盤洲鎮，承包26畝地，和父親一起搞青蛙的規模養殖。在創業初期，他和父親通過反復試驗、摸索，攻克了一個又一個難關。遇到技術方面的難題，他就利用遠程教育上網查詢信息，通過網絡向全國養殖專家咨詢，幾個月時間就寫出超過30萬字的養殖筆記。功夫不負有心人，他終于摸索總結出了一套適合沅江當地水土氣候的青蛙養殖技術。

創業之路一波三折

青蛙養殖技術問題解決了，下面就是辦養殖許可證的問題了。由于王理養的黑斑蛙、虎紋蛙屬于國家二級保護動物，需要到省級林業廳或省級林業廳授權的部門辦理養殖許可證。在王理之前，湖南省沒有規模養殖的先例。王理非常著急，再過五六個月青蛙就會長大，到時如果許可證還沒辦下來，青蛙就不能出售。

王理開始在蛙池邊蹲守，只要青蛙有一點點變化，就趕緊用相機拍下來，每隔半個月，王理就主動把這些搜集來的“證據”送到南洞庭湖自然保護區管理局。照片上包括了青蛙養殖的每一個環節，每張照片還有詳細的說明。一個年輕人的用心和執著，加上可行性報告嚴密的邏輯，終于打動了相關單位。2009年7月下旬，南洞庭湖自然保護區管理局的上級單位益陽市林業局和湖南省林業廳聯合對王理的青蛙養殖基地進行了實地考察。半個月之后，王理拿到了湖南省迄今為止唯一一張備案的青蛙養殖許可證。

2009年10月，養殖基地里的青蛙終于上市了。通過網上銷售的方式，王理創下了第一年128萬元的銷售額，純利潤達到80萬元。現在，王理根本不用出去跑銷售，就有客戶自己找上門來。

“青蛙王子”要建“王國”

篇(5)

在當今社會生活中，很多場合都離不了申請書，申請書可以使我們的愿望得到合理表達。寫申請書真像想象中那么難嗎?以下是小編為大家推薦的關于一些孵化基地項目申請書，希望能幫助到大家!

孵化基地項目申請書1項目名稱 北光種雞養殖場

項目屬性 新建項目

項目申報單位 楊廟鄉畜牧獸醫水產站

申報日期 __年4月15日

一、項目申報書

項目名稱 北光種雞養殖場

項目屬性 1、新建項目 2、擴建項目

申請資金 30萬元

項目申報單位 楊廟鄉畜牧獸醫水產站

項目單位(場)基本情況

項目建設用一年半時間建設，蛋雞飼養舍4棟、育成舍2棟，進種雞5萬套，年出欄雞苗400萬羽，年收入600萬元。

聯系電話 6587830

申請理由

隨著人們生活水平不斷提高，蛋、奶的要求也不斷增加，用散養戶飼養的蛋雞滿足不了市場供應，靠著外地進口，更不能得到新鮮的蛋，只有在當地飼養、孵化、銷售等一整套的規模化養殖場，才能滿足市場，解決生活中實際困難。因此，做好種雞養殖示范區是拉動農村經濟、激勵更多蛋雞養殖戶從而走上富裕之路起到很大的作用。

在何集北光種雞場的帶動下，可以在全鄉蛋雞生產得到快速發展，即輻射周邊鄉鎮，乃至其他省、地區，從而蛋雞的規模化生產群體的增多，可以抵御市場風險，滿足市場的需要，從而拉動和加快我們周邊地區蛋雞產業的發展。

二、項目可行性報告

1、項目概要

項目建設用一年半時間建設，蛋雞飼養舍4棟、育成舍2棟，進種雞5萬套，年出欄雞苗400萬羽，年收入600萬元。

2、背景分析

在何集北光種雞場的帶動下，可以在全鄉蛋雞生產得到快速發展，即輻射周邊鄉鎮，乃至其他省、地區，從而蛋雞的規模化生產群體的增多，可以抵御市場風險，滿足市場的需要，從而拉動和加快我們周邊地區蛋雞產業的發展。

3、需求分析

市場需求

隨著國民經濟的快速發展，人民生活水平不斷提高，健康消費意識越來越強，但蛋類生產的需求量也越來越大，綠色食品、安全食品已進入人民的餐桌，只有種雞場具有生產、孵化、藥物殘留監控等標準化生產線，才能保證產品無公害化，才能使消費者信賴，市場前景廣闊。

社會需求

原有種雞場養殖規模不能滿足商品蛋雞的養殖需要，必須增加規模，拉動規模小區從粗放型轉向集約型，才能抵御風險，滿足社會市場供應。

生態改善

目前無公害化產品安全問題整個社會有所重視，低碳生產、綠色食品尤為重要。

經濟發展

從過去的家庭小規模生產飼養已使家庭收入及個人技術成為很大的差距，需要擴大規模才能使雞場逐步做強，場興國富民收入。

4、條件分析

資源條件

飼養場選址地勢平坦，背風向陽，水質清新無污染，符合建設規模飼養場的選址條件。

交通運輸

飼養場具趙何路向西500米，有砂石路向街，交通便利。

經營管理能力及技術情況

北光種雞場組織實施有多年之久，具有雄厚的技術力量，有多年積累的先進管理經驗，優質服務體系，有一整套的規章制度和一流的技術人才，同時具有畜牧局、安農大為技術依托。

5、方案設計

建設規模

雞場建成后，有蛋雞飼養舍4棟、育成舍2棟，進種雞5萬套，年出欄雞苗400萬羽，年收入600萬元。

實施范圍

__年開始實施，用一年半的時間建成蛋雞飼養舍4棟、育成舍2棟。

養殖設施建設方案

飼養場建成后，4排雞舍，統一規模，每排雞舍10層10_70_3.5米，4棟統一格式，室內設施三列四層飼養區。

動物疫病防治方案

實行統一購疫苗，統一防疫，封閉式管理，根據實際制定切實可行的防疫免疫程序。

動物糞便及污水處理方案

小區建設一個綜合化糞池，并修建總化糞池，實行干糞收集，堆積發酵后處理作為農家肥，污水流入化糞池，通過公共地下水道流入總化糞池，統一處理。

6、效益分析

經濟效益分析

項目建設用一年半時間建設，蛋雞飼養舍4棟、育成舍2棟，進種雞5萬套，年出欄雞苗400萬羽，年收入600萬元。

社會效益分析

從過去的家庭小規模生產飼養已使家庭收入及個人技術成為很大的差距，需要擴大規模才能使雞場逐步做強，場興國富民收入。

生態效益分析

目前無公害化產品安全問題整個社會有所重視，低碳生產、綠色食品尤為重要。

單位：萬元

7、項目資金籌措

預算籌措渠道 金額

一、財政投入 30

1、市地財政投入

30

2、縣級財政投入

二、項目單位自籌20

三、銀行貸款 100

四、其他款項

預算投資總額 150

三、項目評審意見

鄉鎮意見

蓋 章

年 月 日

縣級畜牧行業行政主管部門意見

蓋 章

年 月 日

市級畜牧行業行政主管部門意見

蓋 章

年 月 日

孵化基地項目申請書2尊敬的領導：

我叫__，是__省20__年選聘到村任職的高校畢業生。20__年8月正式到村任職，在農村基層工作的這多半年來，深深體會到農村工作的不____。自20__年初回鄉創業發展生豬養殖到通過省委組織部的選聘到村任職，已成功帶動我村一戶年出欄200頭的生豬養殖場和一個豬鬃加工廠發展我真正的實現了自己的“雙帶夢想”。扎根于基層，這其中遇到的艱難困苦使我深有感觸，我所任職的村是我土生土長的地方，這里的貧窮落后曾讓我感到不安，我所在的__縣就是我省脫貧奔小康建設試點縣。標準化150模式生豬養殖場規劃極為科學，對疫病防范極高，因此效益也很好。由于生豬養殖行業要求成本高，抗風險能力要求高，我自己經濟承受能力有限，希望上級組織部門能給予我幫助，讓我在“雙帶夢想”上啟航。

標準化150模式生豬養殖場建設已于去年8底月完成。目前，飼養生豬共計40頭，能繁母豬4頭。按照概算，生豬養殖場要達到規模化需飼養生豬150頭，能繁品種母豬10頭，共需啟動資金10萬元。萬望惠于撥給為盼!

特此申請!

致此

申請人：__

____年__月__日

孵化基地項目申請書3尊敬的各位領導：

我叫__，__年出生，身份證號：______家在，___村中主要收入為蘋果、烤煙，而土生土長的我很了解我的家鄉是個綠色生態非常適合養殖的地方。我們這里養殖的豬牛羊雞等家禽基本上很少生病，更主要的是肉質很好，在這原生態的地方更能養出純正的綠色肉品。通過全方位的了解，在整個涼山州，我們縣的牛羊肉是最出名的，不管在__市或__縣大小酒店餐館牛羊肉都是很受廣大消費者歡迎，所以市都非常廣闊。而我們村氣候、地勢、環境等都非常合適養殖。作為年青人的我想作出一番事業，為地方經濟添磚加瓦，而農民主要都以蘋果烤煙為主要收入來源，沒有時間來養殖，在我們縣養殖戶都很少，所以我誠心想成立一家養殖場專養殖羊，在我們村空氣質量好，土地寬廣肥沃，養殖用的飼料都是綠色產品，并且成本較小而市場廣大，但是我自身能力有限，我家只有一塊果園建飼養圈，所以我忠心希望到畜牧局及政府各級領導幫助我，進行指導和規劃羊場的建設。

發展模式：建造合適羊生長繁衍的原生態羊圈，選取優質種羊，并輔以種植，提高經濟效益。投資預算：初步預算總投資在50萬左右。在農民都不太重視畜牧業的現在想創業養羊首先是為了能更好的為我縣畜牧業的發展做出貢獻，其次是能為地方經濟添磚加瓦，為農村的發展貢獻力量。所以要想在農村畜牧業上有所創造，農民創業路途艱辛，能自主創業是我們共同的心愿，但是由于資金缺乏導致項目的失敗確實令人心痛，希望在技術和資金方面都需要畜牧局各領導和政府各級的批準和幫助，萬分感謝!

特此申請!

申請人：__

__年__月__日

孵化基地項目申請書4尊敬的領導：

本人是五道營鄉長勝堡村村民高艷芹，看到家鄉貧窮落后的現狀，讓我感到深深的不安，想改變這種局面，投資建設一處山豬養殖小區，帶領村民共同致富，希望上級部門給予政策和資金上的支持幫助。

一、基本情況

項目擬在五道營鄉長勝堡村村東后溝建設，總占地面積16畝，圈舍建筑面積5600平米，準備建成一處年出欄優質生豬12000頭的養殖基地，存欄種公豬30頭，后備公豬20頭，存欄母豬500頭，后備母豬100頭。哺育仔豬20__頭，育肥豬存欄4500頭，年出欄批次生豬。

二、項目的必要性和可行性

根據國家有關促進生豬生產發展，穩定市場供應的意見和國家有關養豬業的扶持政策，通過對本項目的'認真分析論證，認為本項目符合國家和地方政府的產業政策和有關要求。本項目建成后，將有利于當地生豬養殖業的發展，帶動農產品的轉化，促進農業發展，增加農民收入，并能充分帶動其他相關產業的發展。

幾年來，我縣生豬養殖的規模化程度在不斷提高，但仍以散戶和小規模養殖為主，養豬業整體粗放型經濟增長方式的現狀沒有根本改變，標準化生產，產品質量，安全性難以管理和控制，生產水平難以提高。過度分散的生豬散養，使得控制生豬疫病的難度加大，擴大了疫病傳染擴散的可能性及擴散的范圍，進而影響到生豬的產量和價格。業內專家認為，發展規模化、集約化的生豬養殖，可以為豬肉的生產和供應提供更為穩定的產量，有利于豬肉價格的穩定。同時，可以更有效地控制生豬養殖的疫病，減少因疫病引發的生豬供應及豬肉價格的劇烈波動，更便于控制食品安全。

三、建設內容

項目占地16畝，建筑面積5600平米，其中育肥豬舍3600平米、保育舍400平米，種豬舍800平米，飼料加工廠200平米，原料儲存間600平米，及其他輔助設施和生活區。

四、建設進度

本項目建設準備用一個半月時間完成主體工程。

五、效益分析

社會效益：項目建成后，可改進種質，改進母豬產育環境，使豬場生產環境，周邊環境得到改善，并研究推廣生豬無公害標準化飼養技術，從而提高和帶動農戶養豬技術水平和積極性，為我村農民增收，為農村經濟的可持續發展做出示范帶動作用。

經濟效益：從20__年起，本基地每年可為社會提供肉豬12000頭，可實現經濟收益100余萬元。

特此申請

申請人

聯系電話

20__年9月8日

孵化基地項目申請書5尊敬的各位領導：

我是安順市林森種植專業合作社法人方志軍，身份證號：522527197408050515，現在普定縣馬官鎮號云村流轉壹佰多畝土地綠化種植紅葉石楠，桂花，竹柳等，家鄉是個綠色生態觀光園區。非常適合林下養殖的地方。在這里養殖的雞鵝很活躍，更主要的是肉質很好，在這原生態的地方更能養出純正的綠色肉品。通過全方位了解，在整個園區可以作為生態觀光，所以市場都非常廣闊。而起氣候、地勢、環境等都非常合適養殖。作為我合作社想作出一番事業，為地方經濟添磚加瓦，而農民主要都以水稻為主要收入來源，沒有時間來養殖，在園區養殖戶都很少，所以我誠心想成立一家林下養殖社，在號云村空氣質量好，土地寬廣肥沃，養殖用的飼料都是綠色產品，并且成本較小而市場廣大，但是我自身能力有限，所以我忠心希望到畜牧局及政府各級領導幫助我，進行指導和規劃養殖的建設。發展模式：建造合適原生態雞圈，選取優質種雞，并輔以種植，提高經濟效益。投資預算：初步預算總投資在80萬左右。

在農民都不太重視畜牧業的現在想創業養殖首先是為了能更好的為我縣畜牧業的發展做出貢獻，其次是能為當地帶來經濟效益，帶來當地經濟發展，為農村的發展貢獻力量。所以要想在農村畜牧業上有所創造，合作社創業路途艱辛，創業是我合作社共同的心愿，希望在技術上需要畜牧局各領導和政府各級的批準和幫助，萬分感謝!

特此申請! 安順市林森種植專業合作社

篇(6)

海南東泰農業開發有限公司、東泰農產品加工有限公司是臺商獨資的東泰集團屬下的專業從事椰子種植和椰子生產加工的農林種植、農產品加工和生態文明建設為主的企業。1999年公司成立以來，以生態建設帶動產業建設，規模開發，科學種植，立足高效椰子產業的建設，改造了數以萬畝計的荒山荒地。

1999年，海南省委、省政府發出《關于進一步做好海防林、紅樹林專項治理工作的通知》，隨著海南建設生態省的提出以及保護沿海防護林政策的進一步實施，公司經過周詳的科學論證和謹慎的調研，認為種植椰子順應全球生態發展的需要，同時又能符合政府的生態發展規劃。植樹造林，保護森林是海南生態省建設的重要舉措，種植椰子完全符合省政府產業政策的需求。政府大力發展椰樹種植的決心讓東泰公司更加堅定信心地投入了開發種植椰子的長遠計劃。

公司從東南亞等地引進早熟、高產、矮化的優良椰子品種，經過一年多的培植育苗，這些優質椰苗投入了種植。海南省東方市是椰子種植的第一個試種基地，該地處海南島西海岸，天氣干旱，雨水較少，海岸線土質差、沙粒粗，給種植椰子帶來了巨大的困難。盡管自然條件不佳，但本著科學管理精神及挖掘水井配合好水肥等等科學方法，椰子在東方市種植成功。那是因為椰子有很強的環境適應能力和堅韌不拔的品質，正如我公司的信念相同。公司秉著排除萬難的決心和決不輕言放棄的信念，從困境中摸索克服困難的方法。經過堅持不懈的研究和試驗，在不懈的努力中提出了一套適合于當地干旱地區種植椰子的“以水養樹，以樹保水”的技術方案。在科學管理和精心培育下，公司在海南的第一片椰林茂盛起來了。幾年來，在海南西部、北部和東部的東方市、儋州市、文昌市、萬寧市等地種植椰林面積達3萬多畝，長勢良好，2004年己經開花結果目前規劃種植的土地面積將達到10萬畝。

從種下第一棵椰子樹，到現在擁有數萬畝椰園，公司本著以人為本的經營理念堅持走多元化發展的路子。同時為生態文明發展做出堅持不懈的努力。

在公司倡導以人為本的理念下，把公司的發展與解決“三農”問題結合起來。公司把租來的土地種植椰子后雇傭當地農民進行管理，實施“誰的土地誰管理”，為當地農民增加了收入，并與農民建立了良好的互動感情，形成了互利互惠的良性循環，共同為生態文明發展而努力。

“建基地、辦工廠、拓市場、增效益”是公司堅定不移的發展方針“立體種植，多元化并進的可持續性發展”是公司的綠色戰略“林農兼顧”是公司一貫的經營思路。目前，東泰公司已開展立體種植和多元化經營戰略，椰子樹下種植水果、花卉、瓜菜、牧草等作物，并開展多種養殖業提高土地使用效率，增加經濟效益。

同時，公司還提倡以生態建設帶動產業建設，大力開發各基地的園林綠化工程，從臺灣、內陸引進大量的樹苗、花卉、草皮、菜籽等綠化農作物做到美化綠化環境，為生態文明的進一步發展打下基礎。而綠化農作物的開發同時又能豐富各基地員工的生活。

東泰公司種植的高效椰子在2004年開始開花結果，2005年起進入產果期。椰子全身都是寶，椰子本身除椰水可以做飲料、椰果、椰凍之外，椰肉可以加工成椰絲、椰干，椰皮可以加工成椰棕、椰糠，椰殼可以做成活性碳和工藝品等，用途多達360多種。而每顆椰子經過加工后出售的價值，比單純出售椰子增值幾倍以上。椰子的利用價值之高，市場潛力之大，產業化發展前景之大，無論是從資源保證還是從市場需求兩方面來看，對椰子進行加工都具有長遠發展的潛質與意義！

東泰農產品加工有限公司依托于東泰農業開發有限公司的萬綠椰園年產出的幾億顆椰子的基礎上，對椰子進行深加工，實現椰子產、供、銷一條龍。東泰農產品加工有限公司現已完成規劃和可行性報告編制、項目報建、設備和物資訂貨等前期工作。

幾年來，中央及海南各級領導曾先后視察了公司的高效椰林基地，都給予了充分肯定和高度支持，并一致認為，公司把椰林、椰子作為產業調整的切入口是切實可行的。大種椰子不但有利于改造、美化生態環境，還能夠產生積極的社會效益和經濟效益；而加工椰子不僅僅提高椰子產品附加值，更能促進椰子產業的高速發展。造福于海南人民。

公司秉著“向上發展，向下扎根，風雨無懼”的椰樹精神，為企業文化的精髓，堅持不懈地努力，又以其宏大的包容空間與社會謀求共同發展。

讓“香水椰”像股票在海南升值

――記臺資企業海南東泰農業開發公司

位于海南西南部的東方市近年除因興建中國最大的化肥基地聞名外，由臺資企業海南東泰農業開發公司引種的“香水椰”也成了令外界好奇與關注的另一道奇特風景。

記者近日抵達這片“香水椰”林基地時，正是日落西海時分，只見橘紅的夕陽下，延綿幾十公里長的新椰樹林排序井然，迎風而立，把海灘點綴得格外美麗。

剛從文昌椰林基地匆匆趕回來的東泰農業開發公司總經理吳東儒介紹起他的椰樹事業，顯得十分興奮。這位來自中國臺北的臺商快人快語侃侃而談，他說他是學電子專業的，來海南管理這椰子樹事業是受母命來幫弟弟的忙而已。

吳東泰介紹，他的家族在臺北從事房地產生意，上世紀90年代初，他母親來海南投資養殖業，主要養殖魚蝦鱉苗，但不久發現用高位池養殖對當地的生態環境破壞較大，自己的腰包是鼓了，但那片干凈的土地不再純凈，老百姓也不高興。

經過多方面考察，他母親發現海南雖然盛產椰子，但數量少，且品種不理想，生長周期長，椰果產量遠不能滿足市場的需求，每年海南還要從東南亞一帶進口大量椰子。看準市場潛力大的椰子項目后，東泰公司1999年11月從東南亞等地引進了最新優良椰子品種――香水椰，并開始育苗培植。

吳東儒告訴記者，與傳統椰子品種相比，香水椰新品種有許多優點，香水椰種植三年、樹干僅一米多高就結出果來，將椰子投資種植周期縮短了五年。每棵香水椰年產椰子200個，是海南傳統椰子樹的2．5倍以上，按最低每個一元，每畝15棵椰子樹年畝產值在3000元以上。

篇(7)

去年10月10日，中信信托公告稱：“中信?農村土地承包經營權集合信托計劃1301期”正式成立，這意味著國內首單土地流轉信托正式落地。

一直以來，金融服務的不對稱和相對滯后成為制約農業經濟發展的重要瓶頸，在此背景下，土地流轉信托應運而生，業界預測，其將在促進土地規模流轉和現代農業真正發展發揮重要作用。

如此重要的土地流轉信托為何難以成行？其背后又有哪些因素掣肘？筆者通過實地采訪，一層層揭開隱藏其深處的種種原因。

示范園運營遭遇瓶頸

2011年下半年，安徽帝元生物科技有限公司通過招商引資落戶橋區朱仙莊鎮，并成立了帝元公司，意在打造包括種植業、養殖業、生物質能源、設施農業和農業科研五大板塊的現代農業循環經濟產業示范園。在橋區和朱仙莊鎮政府的支持下，帝元公司分兩批從朱仙莊鎮下轄的朱廟村、塔橋村流轉農業用地5411.42畝。

然而，筆者實地走訪后發現，原先五大板塊的規劃只有種植業得以順利開展。帝元公司總經理張啟明接受筆者采訪時稱，其余四大板塊中的養殖業、生物質能源都是示范園的核心項目，目前均已立項，但是卻遇到土地性質、資金方面的瓶頸。

“后續養殖業、生物質能源項目的節能評估、環境評估、專家論證和可行性報告均已通過，我們已經拿到了發改委下發的項目立項的文件，但是受到土地性質的制約，示范園里的土地都是耕地，根據我國相關規定，耕地只能種植農作物，我們后續的養殖業、生物質能源無法在耕地上開展，希望政府能幫助解決項目建設用地問題。”張啟明說道。

朱仙莊鎮黨委副書記姜勁松表示，示范園耕地性質確實制約其后續項目發展，眼下比較可行的方案是土地置換，即通過復墾其他土地，在保證總耕地面積不變的基礎上，把示范園的耕地置換成一般農用地，但是苦于沒有指標。

姜勁松坦言了解示范園的難處。“僅靠糧食豐產一個項目的產出要覆蓋土地流轉費用和維持企業運轉費用，企業非常困難。我們去年就已經向省里申報指標，至今已過半年，依然沒有得到批準。”

融資難 資金鏈承壓

筆者調查發現，目前支撐示范園運轉的主要靠帝元公司自有資金以及政府補貼。

根據安徽省宿州市金融辦提供的《橋區農村土地流轉信托計劃開展情況》顯示，截至2013年11月底，帝元公司自示范園項目啟動后，已先后投入7500萬元，建成3000多平方米的宿舍樓和綜合樓，7000多平方米的玻璃連棟大棚，13棟溫室大棚等基礎設施建設，示范園項目出現了資金短缺。此外，帝元公司已先后三次轉給朱仙莊鎮財政所土地租金1476萬元。

張啟明坦言，示范園成立至今投入已接近1億元，但目前沒有利潤，公司只能繼續追加投資。

除了帝元公司自身大手筆投入，當地政府也給了不少補貼。姜勁松稱，政府方面自2011年至今，前后補貼接近4000萬元。

“首先我們承擔了40%的土地流轉費用，還包括農業補貼，糧補、財政、基礎配套設施都需要政府出資。”姜勁松告訴筆者，“2012年，我們爭取農業綜合項目1800萬元；另外，農業水利科技方面爭取了一部分扶植資金，2011年10月以來，扶持資金和區政府補貼要超過1500萬元，如果加上農業綜合項目，接近4000萬元。”

張啟明表示，示范園五大板塊耗資龐大，帝元公司自身財力有限，也曾動過向銀行融資的腦筋，但是卻苦于沒有銀行認可的抵押物。

“銀行貸款質押登記需要產權證，但是示范園的土地都是當地農民的，我們無法辦理各種有效權證，所以說銀行貸款這條路走不通。”張啟明說道。

談到農企融資，姜勁松嘆了口氣。“目前針對農企的融資平臺太少了，商業銀行對農企融資門檻設的很高，一般都要求抵押，但是農用地不能抵押，農村住房商業銀行也看不上。”

“除了商業銀行，現在農企融資更多的還是通過地方農村合作信用社、村鎮銀行。但此類金融機構受資產負債比限制，以小額資金貸款為主。”安徽省宿州市金融辦相關人士表示：“農企或者嘗試接觸小貸公司等民間資金，但年化18%收益率只適合短期拆解，農企借貸的錢周期長，回報慢，不適合。”

信托融資仍未到賬

由于資金承壓，帝元公司和中信信托進行聯系，希望獲得中信信托的資金支持。

經過中信信托、帝元公司和橋區政府三方共同醞釀，決定設立以農村土地使用權作為信托產品的合作項目，由橋區政府對分散的農戶土地經營使用權進行歸集后，將農村土地使用權作為信托財產委托給中信信托指定的第三方企業帝元公司經營管理。該項目于2013年9月簽訂協議，10月10日正式對外。

鑒于流轉土地承包經營權將于2025年10月到期，該信托計劃設立將從2013年9月開始至2025年9月終止，信托期限12年。

“中信信托的介入意味著原來帝元公司在示范園項目的地位發生了改變，帝元公司由投資方和土地使用權擁有企業，變為中信信托的服務運營商和項目投資方。”安徽省宿州市金融辦相關人士告訴筆者。

“橋區政府作為第一委托人參與信托項目，朱仙莊鎮兩個村的土地使用權流轉給村委會，再由村委會流轉給鎮政府，鎮政府再流轉給區政府，區政府將5400多畝土地使用權委托給中信信托經營管理，定期獲得土地租金和信托收益。中信信托作為受托人介入經營管理，已計劃向示范園項目提供融資1.1億元，年化利率10%，推動示范園發展。”上述人士向筆者詳解了這筆融資過程。

張啟明告訴筆者，這筆資金本用以支持后續生物質能源、養殖業等項目開展，但是這些項目卻因土地性質問題無法如期正常開展，故中信信托資金遲遲未能到位。

“中信信托的融資款項必須根據項目進度專款專用，后續項目開展前，我們也不希望使用這筆資金，畢竟要承擔近10%的融資成本。”張啟明說道。

中信信托相關人士接受筆者采訪時也坦言，給予示范園的融資確實還未開始募集。

“信托資金的使用需要符合我們的放款條件，示范園后續項目還需相關政府部門批準才能開展，中信信托只會在項目開啟需用資金的時點才會打款，已經有機構積極與我們咨詢相關合作事宜，不過募資方式到底是集合信托還是單一信托仍無定論。”上述人士告訴筆者：“一旦項目審批通過，在法律允許的范圍內，中信信托就可以提供資金支持。”

出租土地農戶收益有保障

由于土地流轉信托計劃是將分散于各農戶的土地承包經營權集中整合，并視情況進行土地整理和農業設施建設投資，出租給專業農業經營公司、家庭農場或種糧大戶，通過集約化經營提升農戶的地租收益。因此信托計劃的成功取決于農戶土地承包經營權信托財產的順利交付和承租方未來經營情況良好足以保障和提升農戶地租收益。

中信信托董事長蒲堅在《解放土地――新一輪土地信托化改革》一書中透露，“中信-農村土地承包經營權集合信托計劃1301期”的風險控制措施，除了保證土地整體承租、審查農企經營能力外，一些條款的設立保證了當面臨各種不利環境時農戶的利益。

比如帝元公司承諾，確保信托計劃實際獲得的租金收入不足以支付農戶基本收益時，帝元公司應按中信信托要求向信托計劃補足該等資金缺口；要求承租企業購買農業保險以對抗農業市場波動的市場風險，保證農地租金。

此外，該信托計劃設置可提前終止等止損機制。“如出現重大不利情況（政策、經營等方面的原因）時，信托計劃提前終止時，中信信托返還農戶的土地承包經營權信托財產，將出租土地的權利和義務移交給農戶。”

中信信托對帝元公司評估后認為：示范園項目正式運轉后年平均利潤約1.63億元，預計所得稅約為4081.72萬元。

根據安徽省宿州市金融辦去年12月完成的《橋區農村土地流轉信托計劃開展情況》，示范園引入中信信托后，原定土地租金標準保持不變，只是給付方式有所調整。

原來帝元公司將土地租金轉交給朱仙莊鎮財政所，由鎮政府分配給農戶；今后帝元公司要將土地租金付給中信信托，由中信信托支付給區政府，再由區政府分配給農戶。

同時，今后示范園經營收益，帝元公司直接投資部分可收取回報，通過招商引資還可以收取管理費，中信信托選定帝元公司作為運營商，還需按50元/畝/年支付管理費；示范園土地增值收益部分按照三七開分配，中信信托得30%，橋區政府得70%，橋區政府再將這部分增值收益全部分配給農戶。

中信信托在獲取貸款利差收益之外，也有可能獲取增值收益（土地增值收益：因中信信托加強對土地整理、水利、道路等投入，提升土地功能和產出率而增加的土地租金等）。不過，筆者從宿州市金融辦相關人士處獲悉，由于土地增值過程比較漫長，村民尚未收到這部分收益。

此外，目前中信信托、帝元公司和橋區政府未就風險分擔作出具體約定，將在近期進行細化討論。但原則上已確定對農村土地信托項目進行特殊處理，委托方不承擔風險，不論經營狀況如何，確保農民基本地租的給付。

新一期土地流轉啟動暫無時間表

盡管示范園遭遇土地性質限制、資金緊張等問題，但張啟明依然對示范園未來充滿信心。他相信，2014年年底前，示范園五大板塊中的設施農業、農業科技孵化器都將順利啟動。

據其透露，示范園項目規劃總投資約10.5億元，其中養殖業計劃投入2.6億元，生物質能源2.25億元，他表示，養殖業、生物質能源、三網合一設施農業是示范園的核心項目。

“養殖業方面我已經與正大集團簽訂合作協議，由我們先期投入1.5億元，搭建養殖平臺，租給正大使用，養豬場規模約為10萬頭生豬，正大集團自產自銷，我們按照投資回報的13%收取租金，估算下來每年接近2000萬元的租金收入，后期再投入1.1億元。”張啟明說道。

“生物質能源是利用種植農作物的秸稈、養殖業的排泄物，通過生物質技術生產沼氣供給地方發電，還可以生產天然氣對外銷售。”張啟明告訴筆者：“如果示范園五大板塊全部啟動，建成投產后每年的凈利潤在4000萬～5000萬元。”