摘要：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來,為了解決實際工作中遇到的障礙,并推動登記的規(guī)范化,相關主管部門出臺了一系列法律規(guī)范文件。這些規(guī)范文件一方面極大地促進了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的落地施行,另一方面也因效力層級較低、內容欠缺體系性及科學性而帶來了諸多適用問題。鑒于不動產(chǎn)登記的立法和實踐現(xiàn)狀,筆者認為我們應當在民法典物權編修訂的大背景下,完善不動產(chǎn)登記上位法的內容設計,制定不動產(chǎn)登記法,整理現(xiàn)有的法律規(guī)范性文件,并加緊制定不動產(chǎn)登記標準,使之與不動產(chǎn)登記法律法規(guī)有效銜接,以達到不動產(chǎn)登記規(guī)范化的目的。